Сбор рыночных данных о земельных участках и других объектах недвижимости в ХМАО осуществляется для каждой сформированной группы земельных участков в составе земель в разрезе факторов стоимости.
В качестве рыночных данных используются:
— размер цен сделок (купли-продажи, аренды, ипотеки);
— размер цен предложений (купли-продажи, аренды);
— размер цен спроса (купли-продажи, аренды);
— сведения о рыночной стоимости объекта недвижимости в составе земель города Белоярский ХМАО-Югра, определенной в отчетах об оценке;
— коэффициенты и индексы, используемые для определения рыночной стоимости объектов недвижимости;
— другие показатели, которые используются для установления рыночной стоимости объекта недвижимости.
Таким образом, второй актуальный инструмент политики взимания земельного налога города Белоярский ХМАО-Югра включает сбор достаточных и достоверных рыночных данных о земельных участках и других объектах недвижимости в Белоярском для каждой сформированной группы в разрезе факторов стоимости.
Механизм построения статистической модели расчета кадастровой стоимости для каждой группы земельных участков в составе земель города Белоярский ХМАО-Югра осуществляется согласно п. 2.
2.6 Методики в рамках видов разрешенного использования посредством определения значений коэффициентов (параметров) такой модели. При этом должны соблюдаться требования:
— построенная статистическая модель расчета кадастровой стоимости должна удовлетворять допустимым уровням критериев, определяющих статистическую значимость моделей данного вида;
— число земельных участков в составе земель Белоярского в контрольной выборке и значения факторов их стоимости должны быть достаточными для формирования обоснованного суждения о качестве построенной статистической модели для всей генеральной совокупности земельных участков в составе земель Белоярского; и т. д.
С учетом вышеизложенного, можно резюмировать, что механизм построения статистической модели расчета кадастровой стоимости для каждой группы земельных участков в составе муниципальных земель посредством определения значений коэффициентов (параметров) такой модели является третьим актуальным инструментом политики взимания земельного налога города Белоярский ХМАО-Югра.
При построении статистической модели с зависимостью кадастровой стоимости земельного участка от значений факторов стоимости расчет кадастровой стоимости осуществляется подстановкой значений факторов стоимости земельного участка в составе земель города Белоярский ХМАО-Югра в статистическую модель расчета.
Следовательно, четвертый актуальный инструмент политики взимания земельного налога города Белоярский ХМАО-Югра определяется двумя видами построенной статистической модели (с зависимостью кадастровой стоимости или с зависимостью удельного показателя кадастровой стоимости от значения факторов такой стоимости).
Согласно п. 2.
3. Методики расчет кадастровой стоимости земельного участка в составе земель зоны сооружений и коммуникаций речного, воздушного транспорта (земли ТИ 4) осуществляется индивидуальной оценкой их рыночной стоимости, которая определяется согласно Закону № 135. В соответствии с п. 2.4−2.6 Методики расчет кадастровой стоимости земельного участка осуществляется:
— в землях транспортной инфраструктуры путем умножения минимального для города Белоярский ХМАО-Югра значения удельного показателя кадастровой стоимости участка в составе производственных земель на площадь земельного участка;
— в землях сельскохозяйственного назначения города Белоярский ХМАО-Югра путем произведения среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка в составе сельскохозяйственных земель в пределах того же муниципального района на площадь земельного участка и т. д.
Значит, пятым актуальным инструментом политики взимания земельного налога города Белоярский ХМАО-Югра представляется математический механизм расчета кадастровой стоимости земельного участка в землях транспортной инфраструктуры, в землях специального и сельскохозяйственного назначения.
Выводы по 4 главе.
Четвертая глава предлагаемой работы посвящена анализу доли платежей за землю в доходной части бюджета муниципального образования, что позволило сделать следующие выводы:
первый фактор установления земельного налога в в поселении Белоярском ХМАО-Югра определен исполнением с 2014 года обновленных норм НК РФ и регионального законодательства (для физических лиц) ХМАО в части расчета земельного налога по утвержденной ГКО, которое еще не вступило в силу;
вторым фактором следует отметить действие соответствующих муниципальных правовых актов по земельному налогообложению;
третий фактор установления земельного налога в поселении Белоярском ХМАО-Югра заключается в реализации собственной муниципальной политики, для которой взимание земельного не представляет практической важности;
четвертым фактором установления земельного налога в поселении Белоярском ХМАО-Югра представляется определенный потенциал взимания налоговой недоимки в части земельного налога, что дополнительно подтверждает отсутствие какого-либо интереса к этом налогу как источнику бюджетного пополнения;
первым актуальным инструментом политики взимания земельного налога города Белоярский ХМАО-Югра представляется механизм расчета кадастровой стоимости земельного участка из шести элементов построением статистической модели (для основного большинства земель);
второй актуальный инструмент включает сбор достаточных и достоверных рыночных данных о земельных участках и других объектах недвижимости в Белоярском для каждой сформированной группы в разрезе факторов стоимости;
механизм построения статистической модели расчета кадастровой стоимости для каждой группы земельных участков в составе муниципальных земель посредством определения значений коэффициентов (параметров) такой модели является третьим актуальным инструментом политики взимания земельного налога города Белоярский ХМАО-Югра;
четвертый актуальный инструмент определяется двумя видами построенной статистической модели (с зависимостью кадастровой стоимости или с зависимостью удельного показателя кадастровой стоимости от значения факторов такой стоимости).
Заключение
.
В результате проделанной работы обоснована система управления городскими территориями производственного назначения на основе кадастровой информации города Белоярский ХМАО-Югра.
В первой главе представлены теоретические основы управления территориями на основе кадастровой информации, при этом обобщены следующие выводы:
региональный маркетинг и управление территориями эволюционировали в направлении все большего утверждения их в единстве, во-первых, как особой философии ведения бизнеса на территории, во-вторых, активного управления ее социально-экономическим развитием, в-третьих, изучения рыночной ситуации с последующим воздействием на нее через специфический маркетинговый инструментарий;
переход с 2014 года на расчет налогооблагаемой базы налога на имущество по кадастровой стоимости делает информацию ГКН с инструментами кадастрового учета и оценки важнейшими в территориальном управлении для эффективного использования земель производственного назначения в населенном пункте;
каждый участок земли, сведения о котором обозначены в ГКН, обладает не повторяющимся во времени и на территории России уникальным государственным учётным номером (кадастровым номером), который присваивается объекту недвижимости органом кадастрового учёта;
сущность и функции ГКН в отношении учета и оценки земельного участка заключаются в наиболее полном документировании сведений о недвижимости (земельном участке);
осуществление кадастрового учета участков земли представляется одной из основных функций государственного и муниципального управления в области земельных и территориальных отношений;
кадастровый учет земельного участка — это мероприятия по исполнению правовых механизмов, регламентированных в 3 главе (ст. 16−28) ФЗ О кадастре, относительно этого участка;
бланкетные цели (задачи и функции) кадастрового учета земли, отраженные в ЗК РФ, разделяются на категории с учетом приведенных правовых механизмов земельного законодательства.
Во второй главе работы обозначена характеристика развития Белоярского района ХМАО-Югра, что позволило аргументировать следующие выводы:
первым критерием характеристики развития Белоярского муниципалитета следует отметить лучшие показатели среди других муниципальных образований ХМАО;
второй критерий характеристики развития Белоярского муниципалитета определяется разносторонней инфраструктурой социально-экономического развития;
третьим критерием характеристики развития Белоярского муниципалитета важно указать позитивную динамику по основным социальным и производственным показателям относительно 2014 года;
четвертый критерий обусловлен профицитным бюджетом, который отличается трансферным содержанием и практическим отсутствием в нем земельного налога;
пятым критерием характеристики развития Белоярского муниципалитета следует отметить программный характер формирования бюджета с относительно малым объемом финансирования строительно-ремонтных мероприятий;
перспективы территориального развития Белоярского района ХМАО-Югра в настоящее время зависят, главным образом, от 4 факторов: от развития нефтедобычи на территории района;
— от условий регионального развития ХМАО; от собственных бюджетных возможностей; от круга муниципальных обязанностей по решению местных вопросов;
на федеральном уровне перспективы территориального развития Белоярского района ХМАО-Югра определяются основными принципами и направлениями развития, с целью упрощение и усовершенствование административных процедур всех стадий строительства;
перспективы территориального развития Белоярского района ХМАО-Югра в части развития инфраструктуры индивидуального жилищного строительства представляют собой основной элемент объективного развития территорий;
транспортная региональная перспектива территориального развития Белоярского района ХМАО-Югра определяется, в основном, мероприятиями соответствующей государственной программы, финансирование которых включает региональное участие;
местная перспектива территориального развития Белоярского района ХМАО-Югра определяется в настоящее время практическим отсутствием собственного строительства и необходимостью способствования реализации инвестиционных проектов, которые должны включать элементы инфраструктурного развития.
В третьей главе изучены актуальные инструменты управления городскими территориями производственного назначения на основе кадастровой информации города Белоярский, при этом обобщены следующие выводы:
состав земель населенных пунктов соотносится с составом территориальных зон населенного пункта и включает в порядке п. 1 ст. 85 ЗК РФ расширенный перечень 9 категорий: жилых земель; общественно-деловых земель; производственных земель; и пр.;
эффективность документального оформления назначения земель в населенных пунктах и соответствующих кадастровых работ на территории города Белоярский ХМАО-Югра зависит от успешного использования соответствующей аббревиатуры в их текстовом и картографическом содержании;
состав земель населенных пунктов и их назначение на муниципальном уровне обусловлены обязательным исполнением множества требований федерального и регионального уровня, а также защитой интересов в местном развитии;
категория производственных земель используется в соответствии с программными документами муниципального, регионального и федерального уровней, мероприятия которых отражаются в соответствующих землеустроительных и градостроительных документах;
актуальные особенности землепользования и застройки территорий производственной и коммунально-складской зоны города Белоярский ХМАО-Югра определяются перспективными мероприятиями общественно-деловой застройки, производственной и коммунально-складской застройки, а также транспортной застройки;
актуальные особенности землепользования и застройки территорий производственной и коммунально-складской зоны города Белоярский ХМАО-Югра также включают обязательное включение в проект планировки объектов социальной направленности и благоустройства (озеленения) территории, что является важным элементом градостроительного развития;
с целью обеспечения открытости системы муниципального управления предложено обеспечить на сайте МО Белоярский доступ к документам землепользования и планирования территории.
Заключительная четвертая глава предлагаемой работы посвящена анализу доли платежей за землю в доходной части бюджета муниципального образования, что позволило сделать следующие выводы:
первый фактор установления земельного налога в в поселении Белоярском ХМАО-Югра определен исполнением с 2014 года обновленных норм НК РФ и регионального законодательства (для физических лиц) ХМАО в части расчета земельного налога по утвержденной ГКО, которое еще не вступило в силу;
вторым фактором следует отметить действие соответствующих муниципальных правовых актов по земельному налогообложению;
третий фактор установления земельного налога в поселении Белоярском ХМАО-Югра заключается в реализации собственной муниципальной политики, для которой взимание земельного не представляет практической важности;
четвертым фактором установления земельного налога в поселении Белоярском ХМАО-Югра представляется определенный потенциал взимания налоговой недоимки в части земельного налога, что дополнительно подтверждает отсутствие какого-либо интереса к этом налогу как источнику бюджетного пополнения;
при наличии интереса ко взиманию в поселении Белоярском ХМАО земельного налога со стороны ФНС и муниципальных органов имеются все основные механизмы его расчета согласно кадастровой стоимости;
первым актуальным инструментом политики взимания земельного налога города Белоярский ХМАО-Югра представляется механизм расчета кадастровой стоимости земельного участка из шести элементов построением статистической модели (для основного большинства земель);
второй актуальный инструмент включает сбор достаточных и достоверных рыночных данных о земельных участках и других объектах недвижимости в Белоярском для каждой сформированной группы в разрезе факторов стоимости;
механизм построения статистической модели расчета кадастровой стоимости для каждой группы земельных участков в составе муниципальных земель посредством определения значений коэффициентов (параметров) такой модели является третьим актуальным инструментом политики взимания земельного налога города Белоярский ХМАО-Югра;
четвертый актуальный инструмент определяется двумя видами построенной статистической модели (с зависимостью кадастровой стоимости или с зависимостью удельного показателя кадастровой стоимости от значения факторов такой стоимости);
пятым актуальным инструментом политики взимания земельного налога города Белоярский ХМАО-Югра представляется математический механизм расчета кадастровой стоимости земельного участка Белоярского в землях транспортной инфраструктуры, в землях специального и сельскохозяйственного назначения.
Библиографический список.
Нормативные правовые акты и другие документы.
Налоговый кодекс РФ (часть первая) от 31.
07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 15.
02.2016)// Российская газета, N 148−149, 06.
08.1998.
Федеральный закон от 24.
07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.
12.2015) «О государственном кадастре недвижимости» // Российская газета, N 165, 01.
08.2007.
Федеральный закон от 24.
07.2008 N161-ФЗ (ред. от 29.
12.2015)" О содействии развитию жилищного строительства" //Источник СПС Консультант.
Плюс.
Федеральный закон от 04.
10.2014 N284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую НК РФ и признании утратившим силу Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц» // СЗ РФ, 06.
10.2014, N40 (Часть II), ст. 5315.
Указ Президиума ВС РСФСР от 22 августа 1988 года N 9288 «Об образовании Белоярского района в Ханты-Мансийском автономном округе Тюменской области» //Источник СПС Консультант.
Плюс.
Указ Президента РФ от 07.
05.2012 N 600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг // Российская газета, N 102, 09.
05.2012.
Распоряжение Правительства РФ от 16.
08.2012 N 1487-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» «// Источник Консультант.
Плюс.
Приказ Минэкономразвития РФ от 15.
02.2007 N39(ред. от 11.
01.2011)" Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов" // Российская газета, N100, 15.
05.2007.
Приказ Минэкономразвития РФ от 27.
02.2010 N 75 (ред. от 26.
06.2015) «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» // Российская газета, N 78, 14.
04.2010.
Приказ Минэкономразвития России от 22.
03.2013 N 147(ред. от 25.
08.2014) «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета, N 113, 29.
05.2013.
Приказ Минэкономразвития России от 01.
10.2013 N 566″ Об утверждении формы кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости" // Российская газета, N 295, 30.
12.2013.
Приказ Госстроя от 22.
05.2013 N 180/ГС «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке региональных программ развития жилищного строительства» // Источник СПС Консультант.
Плюс.
Письмо Минэкономразвития РФ от 30.
12.2011 N 29 972-ИМ/Д23 О некоторых вопросах, связанных с государственным учетом объектов недвижимости в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости // Источник СПС Консультант.
Плюс.
Письмо ФНС России от 15.
07.2015 NБС-4−11/12 494 «О земельном налоге» // Источник СПС Консультант.
Плюс.
Закон ХМАО — Югры от 25 ноября 2004 года N 63-оз «О статусе и границах муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа — Югры» //Источник СПС Консультант.
Плюс.
Закон ХМАОЮгры от 17 октября 2014 г. N 81-оз «Об установлении единой даты начала применения на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» // Источник СПС Консультант.
Плюс.
Распоряжение Правительства ХМАО-Югры от 22 марта 2013 года N101-рп «О Стратегии социально-экономического развития ХМАО-Югра до 2020 года и до 2030 года» //Источник СПС Консультант.
Плюс.
Постановление Правительства ХМАО-Югры от 9 Октября 2013 г. N418-П «О государственной программе ХМАО-Югра «Развитие транспортной системы на 2014 — 2020 годы» «//Источник СПС Консультант.
Плюс.
Постановление Правительства ХМАО — Югры от 07.
08.2015 N 249-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры» //Источник СПС Консультант.
Плюс.
Распоряжение Правительства ХМАО-Югры от 7 августа 2015 года № 443-рп «О сводном докладе ХМАО-Югры о результатах мониторинга эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов ХМАО-Югры за 2014 год и распределении грантов городским округам и муниципальным районам, достигшим наилучших значений показателей в своей деятельности"//Источник СПС Консультант.
Плюс.
Решение Думы Белоярского района от 22.
10.2010 № 84 (в редакции от 16.
11.2015 № 21) «О земельном налоге на межселенной территории Белоярского района» //Источник СПС Консультант.
Плюс.
Решение № 25 от 21 сентября 2012 г. Совета депутатов городского поселения Белоярский Белоярского района ХМАО-Югра «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского поселения Белоярский» (с изменениями на: 02.
06.2014)//Источник СПС Консультант.
Плюс.
Распоряжение администрации Белоярского района № 529-р от 16 сентября 2013 года «О перечне муниципальных программ Белоярского района на 2014;2020 годы» //Источник СПС Консультант.
Плюс.
Научная и учебно-методическая литература.
Алексеев В. А. Самовольная постройка и виды недвижимого имущества//Гражданское право, 2012, N6. — с. 24−28.
Аудит и исследование путей организации эффективного территориального маркетинга Воронежской области. [Электронный ресурс], URL:
http://www.virr.ru/proekty (дата обращения: 26.
04.2016).
Барабанов А. С. Развитие территориального маркетинга в регионе//Проблемы развития территории, № 1, 2009. — с.15−25.
Боголюбов С.А., Галиновская Е. А., Минина Е. Л. и др. Все о земельных отношениях: Учебно-практическое пособие. М.: Проспект, 2010. С. 409.
Вахромов, Е. Роль менеджмента-маркетинга в регулировании региональной экономики / Е. Вахромов // Маркетинг. — 2004. — № 2. — с. 26 — 30.
Ващенко Ю. С. Юридическая конструкция кадастрового учета и организация кадастровой деятельности // Журнал российского права. 2011. № 7. С. 31−37.
Волкова Т. В., Гребенников А. И., Королев С. Ю., Чмыхало Е.
Ю. Земельное право. — Саратов. Ай Пи Эр Медиа, — 2012 г. — с. 242.
Гапоненко А. Г. Стратегия социально-экономического развития: страна, регион, город: Учебное пособие. — М.: РАГС, 2001. — 240 С.
Голубев А. П. Понятие и виды дотационных территорий, муниципальное образование как дотационная территория/ А. П. Голубев // European Journal of Economic Studies.- 2012. -Т. 2. № -2. С. 92−97.
Гринчель Б. М., Костылева Н. Е., Дергачева Е. А. Важнейшие факторы обеспечения конкурентоспособности городов // Научные материалы XIV международной конференции местных властей ЕВРОГРАД 2004 «Инновация для городского развития: электронное управление и стратегические проекты». — 268 с.
Дайан А. Маркетинг города// Академия рынка: маркетинг / науч. Ред. А. Г. Худокормов. — М.: Экономика, 1993. — с. 139.
Котлер Ф. Маркетинг мест. Привлечение инвестиций, предприятий, жителей и туристов в города, коммуны, регионы и страны Европы. / Ф. Котлер, К. Асплунд, И.
Рейн И., Д. Хайдер. — СПб.: Стокгольмская школа экономики в Санкт-Петербурге, 2005.
— 382 с.
Липски С. А. Новый этап в развитии землеустройства//Экономика сельского хозяйства России. 2013. № 10. С. 12−17.
Сачук Т.В. «Поведение потребителей в территориальном маркетинге» / Сачук Т. В.; Карел. науч. центр РАН, Ин-т экономики. — Петрозаводск: Карельский научный центр РАН, 2005. — 157 с.
Селюков М. В. Маркетинговые исследования как основа процесса постановки целей развития организаций агропромышленного комплекса региона // Экономические науки, 2010. № 12. — с. 178−183.
Симонова К. В. Правовое обеспечение кадастрового учета земельных участков: автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2010. - 28 с.
Хакимов Р. С. Пространство как административная территория/ Р. С. Хакимов //Tatarica. — 2013.-№ 1.-С. 147−157.
Интернет-ресурсы.
Анализ поступлений и недоимки в разрезе доходных источников Белоярский за 12 месяцев 2015 года [Электронный ресурс], URL:
http://www.monitoring.admhmao.ru/hmao/index.php?option=com_content&view=article&id=1238:fns-0001−0001-hmao-mo-oktyabrskij&catid=458:analiz-nedoimki-po-dokhodam&Itemid=2430(дата обращения: 26.
04.2016).
Информация по исполнению Белоярского бюджета[Электронный ресурс], URL:
http://www.admbel.ru/area/detail.php?ELEMENT_ID=31502(дата обращения: 26.
04.2016).
Информация по исполнению бюджета[Электронный ресурс], URL:
http://www.admbel.ru/area/detail.php?ELEMENT_ID=31502(дата обращения: 26.
04.2016).
Информация по проекту решения Думы Белоярского района «О бюджете Белоярского района на 2016 год» Комитет по финансам и налоговой политике администрации Белоярского района[Электронный ресурс], URL:
http://www.admbel.ru/area/detail.php (дата обращения: 26.
04.2016).
Итоги социально-экономического развития Белоярского района за 2015 год[Электронный ресурс], URL:
http://www.admbel.ru/area/econom/soceconom/1/32 349/(дата обращения: 26.
04.2016).
Проект внесения изменений в документацию по планировке территории промышленной зоны города Белоярский, в границах улицы Центральной, улицы Сухарева и подъездной автомобильной дороги к городу Белоярский, в составе проекта планировки и проекта межевания территории[Электронный ресурс], URL: www.admbel.ru/(дата обращения: 26.
04.2016).
Сведения официального сайта Белоярской Администрации. [Электронный ресурс], URL:
http://admbel.ru:997/upload/iblock/7b6/investitsionnyy-pasport-2014;god.doc (дата обращения: 26.
04.2016).
Сведения Публичной кадастровой карты[Электронный ресурс], URL:
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?cn=86:6:20 604:
871(дата обращения: 26.
04.2016).
См. Гапоненко А. Г. Стратегия социально-экономического развития: страна, регион, город: Учебное пособие. — М.: РАГС, 2001.
Гринчель Б. М., Костылева Н. Е., Дергачева Е. А. Важнейшие факторы обеспечения конкурентоспособности городов // Научные материалы XIV международной конференции местных властей ЕВРОГРАД 2004 «Инновация для городского развития: электронное управление и стратегические проекты».
См. Дайан А. Маркетинг города// Академия рынка: маркетинг / науч. Ред. А. Г. Худокормов. — М.: Экономика, 1993. — с.
139. Котлер Ф. Маркетинг мест. Привлечение инвестиций, предприятий, жителей и туристов в города, коммуны, регионы и страны Европы. / Ф. Котлер, К.
Асплунд, И. Рейн И., Д. Хайдер. — СПб.: Стокгольмская школа экономики в Санкт-Петербурге, 2005. — 382 с.
См. Вахромов, Е. Роль менеджмента-маркетинга в регулировании региональной экономики / Е. Вахромов // Маркетинг. — 2004. — № 2. — с. 26 — 30.
Хакимов Р. С. Пространство как административная территория/ Р. С. Хакимов //Tatarica. — 2013.-№ 1.-С. 147−157. Голубев А. П. Понятие и виды дотационных территорий, муниципальное образование как дотационная территория/ А. П. Голубев // European Journal of Economic Studies.- 2012. -Т. 2. № -2. С. 92−97.
Сачук Т.В. «Поведение потребителей в территориальном маркетинге» / Сачук Т. В.; Карел. науч. центр РАН, Ин-т экономики. — Петрозаводск: Карельский научный центр РАН, 2005. — 157 с.
Барабанов А. С. Развитие территориального маркетинга в регионе//Проблемы развития территории, № 1, 2009. — с.15−25.
Аудит и исследование путей организации эффективного территориального маркетинга Воронежской области. [Электронный ресурс], URL:
http://www.virr.ru/proekty (дата обращения: 26.
04.2016).
Селюков М. В. Маркетинговые исследования как основа процесса постановки целей развития организаций агропромышленного комплекса региона // Экономические науки, 2010. № 12. — с. 178−183.
Федеральный закон от 24.
07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.
12.2015) «О государственном кадастре недвижимости» // Российская газета, N 165, 01.
08.2007.
Приказ Минэкономразвития России от 01.
10.2013 N 566″ Об утверждении формы кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости" // Российская газета, N 295, 30.
12.2013.
Приказ Минэкономразвития РФ от 27.
02.2010 N 75 (ред. от 26.
06.2015) «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» // Российская газета, N 78, 14.
04.2010.
Приказ Минэкономразвития России от 22.
03.2013 N 147(ред. от 25.
08.2014) «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета, N 113, 29.
05.2013.
Симонова К. В. Правовое обеспечение кадастрового учета земельных участков: автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2010. - 28 с.
Липски С. А. Новый этап в развитии землеустройства//Экономика сельского хозяйства России. 2013. № 10. С. 12−17.
Алексеев В. А. Самовольная постройка и виды недвижимого имущества//Гражданское право, 2012, N6. — с. 24−28.
Письмо Минэкономразвития РФ от 30.
12.2011 N 29 972-ИМ/Д23 О некоторых вопросах, связанных с государственным учетом объектов недвижимости в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости // Источник СПС Консультант.
Плюс.
Волкова Т. В., Гребенников А.
И., Королев С. Ю., Чмыхало Е. Ю. Земельное право. — Саратов.
Ай Пи Эр Медиа, — 2012 г. — с. 242.
Постановление Госстроя РФ от 29 октября 2002 г. N 150 «Об утверждении Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» //Российская газета от 27 февраля 2003 г. N38.
Ващенко Ю. С. Юридическая конструкция кадастрового учета и организация кадастровой деятельности // Журнал российского права. 2011. № 7. С. 31−37.
Указ Президиума ВС РСФСР от 22 августа 1988 года N 9288 «Об образовании Белоярского района в Ханты-Мансийском автономном округе Тюменской области» //Источник СПС Консультант.
Плюс.
Сведения официального сайта Белоярской Администрации. [Электронный ресурс], URL:
http://admbel.ru:997/upload/iblock/7b6/investitsionnyy-pasport-2014;god.doc (дата обращения: 26.
04.2016).
Закон ХМАО — Югры от 25 ноября 2004 года N 63-оз «О статусе и границах муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа — Югры» //Источник СПС Консультант.
Плюс.
Распоряжение Правительства ХМАО-Югры от 7 августа 2015 года № 443-рп «О сводном докладе ХМАО-Югры о результатах мониторинга эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов ХМАО-Югры за 2014 год и распределении грантов городским округам и муниципальным районам, достигшим наилучших значений показателей в своей деятельности"//Источник СПС Консультант.
Плюс.
Информация по исполнению Белоярского бюджета[Электронный ресурс], URL:
http://www.admbel.ru/area/detail.php?ELEMENT_ID=31502(дата обращения: 26.
04.2016).
Распоряжение администрации Белоярского района № 529-р от 16 сентября 2013 года «О перечне муниципальных программ Белоярского района на 2014;2020 годы» //Источник СПС Консультант.
Плюс.
Распоряжение Правительства РФ от 16.
08.2012 N 1487-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» «// Источник Консультант.
Плюс.
Федеральный закон от 24.
07.2008 N161-ФЗ (ред. от 29.
12.2015)" О содействии развитию жилищного строительства" //Источник СПС Консультант.
Плюс.
Боголюбов С.А., Галиновская Е. А., Минина Е. Л. и др. Все о земельных отношениях: Учебно-практическое пособие. М.: Проспект, 2010. С. 409.
Указ Президента РФ от 07.
05.2012 N 600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг // Российская газета, N 102, 09.
05.2012.
Приказ Госстроя от 22.
05.2013 N 180/ГС «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке региональных программ развития жилищного строительства» // Источник СПС Консультант.
Плюс.
Распоряжение Правительства ХМАО-Югры от 22 марта 2013 года N101-рп «О Стратегии социально-экономического развития ХМАО-Югра до 2020 года и до 2030 года» //Источник СПС Консультант.
Плюс.
Постановление Правительства ХМАО-Югры от 9 Октября 2013 г. N418-П «О государственной программе ХМАО-Югра «Развитие транспортной системы на 2014 — 2020 годы» «//Источник СПС Консультант.
Плюс.
Итоги социально-экономического развития Белоярского района за 2015 год[Электронный ресурс], URL:
http://www.admbel.ru/area/econom/soceconom/1/32 349/(дата обращения: 26.
04.2016).
Решение № 25 от 21 сентября 2012 г. Совета депутатов городского поселения Белоярский Белоярского района ХМАО-Югра «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского поселения Белоярский» (с изменениями на: 02.
06.2014)//Источник СПС Консультант.
Плюс.
Проект внесения изменений в документацию по планировке территории промышленной зоны города Белоярский, в границах улицы Центральной, улицы Сухарева и подъездной автомобильной дороги к городу Белоярский, в составе проекта планировки и проекта межевания территории[Электронный ресурс], URL: www.admbel.ru/(дата обращения: 26.
04.2016).
Там же.
Федеральный закон от 04.
10.2014 N284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую НК РФ и признании утратившим силу Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц» // СЗ РФ, 06.
10.2014, N40 (Часть II), ст. 5315.
Налоговый кодекс РФ (часть первая) от 31.
07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 15.
02.2016)// Российская газета, N 148−149, 06.
08.1998.
Письмо ФНС России от 15.
07.2015 NБС-4−11/12 494 «О земельном налоге» // Источник СПС Консультант.
Плюс.
Закон ХМАОЮгры от 17 октября 2014 г. N 81-оз «Об установлении единой даты начала применения на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» // Источник СПС Консультант.
Плюс.
Решение Думы Белоярского района от 22.
10.2010 № 84 (в редакции от 16.
11.2015 № 21) «О земельном налоге на межселенной территории Белоярского района» //Источник СПС Консультант.
Плюс.
Информация по исполнению бюджета[Электронный ресурс], URL:
http://www.admbel.ru/area/detail.php?ELEMENT_ID=31502(дата обращения: 26.
04.2016).
Информация по проекту решения Думы Белоярского района «О бюджете Белоярского района на 2016 год» Комитет по финансам и налоговой политике администрации Белоярского района.
[Электронный ресурс], URL:
http://www.admbel.ru/area/detail.php (дата обращения: 26.
04.2016).
Анализ поступлений и недоимки в разрезе доходных источников Белоярский за 12 месяцев 2015 года [Электронный ресурс], URL:
http://www.monitoring.admhmao.ru/hmao/index.php?option=com_content&view=article&id=1238:fns-0001−0001-hmao-mo-oktyabrskij&catid=458:analiz-nedoimki-po-dokhodam&Itemid=2430(дата обращения: 26.
04.2016).
Закон ХМАОЮгры от 17 октября 2014 г. N 81-оз «Об установлении единой даты начала применения на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» // Источник СПС Консультант.
Плюс.
Постановление Правительства ХМАО — Югры от 07.
08.2015 N 249-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры» //Источник СПС Консультант.
Плюс.
Сведения Публичной кадастровой карты[Электронный ресурс], URL:
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?cn=86:6:20 604:
871(дата обращения: 26.
04.2016).
Приказ Минэкономразвития РФ от 15.
02.2007 N39(ред. от 11.
01.2011)" Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов" // Российская газета, N100, 15.
05.2007.
