Вынесение проектов планировки и застройки в натуру

Вынесение в натуру планового положения объектов планировки

Освоение и застройка территорий, отведенных под населенные пункты, производится в соответствии с утвержденным проектом генерального плана, на основе которого разработан проект детальной планировки (ПДП). В состав документов ПДП входит проект красных линий, составленный на плане масштаба 1:2000.

Привязка проектных линий к местности производится с использованием капитальных зданий и сооружений, существующих в натуре и на плане. Такие здания называют опорными. Они показаны на фрагменте проекта красных лини. В случае отсутствия на планируемой территории опорных зданий привязку проекта красных линий осуществляют с помощью характерных точек ситуации или рельефа.

Предварительно, для привязки проекта красных линий к местности, производится аналитическая подготовка, заключающаяся в вычислении координат всех углов проектируемого участка по красным линиям или точек пересечения осей проездов в единой городской системе координат. Исходными для аналитической подготовки являются координаты, или углов опорных зданий, определенные в результате геодезических измерений, или координаты характерных точек ситуации и рельефа, определенных графически по плану.

Для вычисления проектных координат углов площадки между опорными точками намечают ходы типа теодолитных, образующих системы с узловыми точками или замкнутые полигоны. Длины линий и горизонтальные углы таких ходов выбирают по размерам кварталов, ширине проездов и значениям углов поворота, указанных на проекте красных линий.

Для контроля через точки вынесенные в натуру прокладывают на местности теодолитные ходы. Отклонение координат точек вычисленных по результатам измерений теодолитного хода от проектных, характеризует точность выноса проекта в натуру.

Ошибки выноса отдельных точек проекта планировки в натуру по отношению к пунктам геодезического обоснования не должны превышать: ±5 см в районах многоэтажной застройки, ±8 см в районе малоэтажной застройки, ±10 см на незастроенных территориях.

Способ вынесения той или иной точки проекта в натуру выбирают при составлении проекта в зависимости от условий местности и расположения точек планового обоснования. Наиболее распространен полярный способ По вычисленным дирекционным углам определяют значение разбивочных углов г_Аи г_В. Для вынесения точек C, D, E,… капитальной застройки пользуются створными точками а, b, с, устанавливаемыми на линиях полигонометрических ходов при помощи теодолита.

Если в натуре здания или сооружения отсутствуют, то между линией полигонометрии и красной линией застройки, для вынесения углов запроектированных малых архитектурных форм, применяют способ перпендикуляров (прямоугольных координат). При этом вычисляют длины перпендикуляров (условных ординат) (, ,), опущенных из точек проекта на линию полигонометрии 26−27, и удаления (условные абсциссы) (, ,), оснований этих перпендикуляров от полигонометрического знака 26 по формулам преобразования координат из геодезической хоу системы в условную х¹о¹у¹

;

.

=-; =-;

разности геодезических координат точки проекта и пункта полигонометрии; б₂₆₋₂₇ -дирекционный угол линии полигонометрии 26−27.

Точки проекта A, C, D, E, G и В фиксируют на местности, откладывая расстояния ;,… от пункта полигонометрии 26 и длины перпендикуляров ;,… от линии 26−27.

Для вынесения проекта планировки в натуру составлячют разбивочный чертеж, на котором изображают схему разбивки и подписывают значения элементов.