Выбор объемно-планировочного решения, этажности здания, оформления фасадов обусловлен сложившейся структурой квартала, необходимостью обеспечения нормативной инсоляции, благоустройства и транспортной доступностью.
Принятое решение позволило разместить на площадке здание переменной этажности высотой от 16,8 м до 22,2 м; Выбор типоразмеров торговых павильонов определен требованиями сложившегося рынка недвижимости. Архитектура здания решена в соответствии с современным развитием архитектуры городов Западной Европы; использованы современные технологии и материалы.
Проектируемое здание предназначено для размещения предприятий торговли, общественного питания, детского развлекательного центра и кинозала.
Проектируемое здание торгово-развлекательного комплекса разделено на две части. В перовой части здания запроектированы торговые павильоны, с первого по четвертый этажи, с возможностью размещения на четвертом этаже кафе на 50 посадочных мест. Во второй части запроектирован блок игровых аттракционов и кинозал вместимостью 278 посадочных мест.
Торгово-развлекательный комплекс оснащен эскалаторами. Эвакуация людей осуществляется по внутренним лестницам, размещаемым в лестничных клетках с остекленными проемами в наружных стенах.
Для обеспечения технологического процесса в здании предусмотрены грузовые лифты.
Конструктивный несущий остов предполагается выполнить из стальных металлических конструкций. Благодаря принятому конструктивному решению планировочное решение здания ориентировано на возможность свободной перепланировки помещений здания в зависимости от пожеланий заказчика. Ограничениями в свободной планировки является неизменяемость основных несущих конструкций, таких как колонны и связи.
