Специфика функционально-планировочной организации некоторых типов квартир

В однокомнатных квартирах не только функциональная организация единственной жилой комнаты, но и связи ее с подсобными помещениями порождает проблемы, которых нет в других квартирах. Здесь в одном помещении должны совместиться и спальня и столовая, и рабочая комната, и гостиная — разграничить же одну зону от другой бывает очень трудно.

В категорию малых семей входить все семьи из двух человек еще и по родственным взаимоотношениям.

Обобщенная классификация малых семей состоит из семи групп населения:

• 1 — одиночки молодежного возраста (до 35 лет).
• 2 — одиночки среднего возраста (35−55 лет).
• 3 — одиночки пенсионного возраста.
• 4 — семьи молодых супругов.
• 5 — семьи пожилых супругов.

б — неполные семьи (один родитель с ребенком).

7 — семьи из двух родственников.

Расселение малых семей осуществляется в жилых ячейках двух типов: для постоянного и временного проживания. для временного проживания малосемейных проектируют общежития (в основном, для молодых одиночек) и дома для семейной молодежи.

В качестве жилища для постоянного проживания используют квартирные дома всех типов и дома специализированные. Нормами предусмотрена общая площадь квартиры для одиночки не более 20 м² с жилой комнатой не менее 12 м², для двух человек — общая площадь не должна превышать 30 м² с жилой комнатой не менее 16 м². В общих типах квартир предусматривается полное санитарно-техническое оборудование, располагаемое в самостоятельных помещениях.

Основное качество однокомнатных квартир заключено в возможности относительно свободной организации в жилом помещении отдельных зон бытовых процессов с различной группировки мебели, обозначение здесь приобретают хорошие про помощи жилой комнаты, ее размер и удачное расположение окон и дверных проемов.

Разнообразие демографических структур семьи из двух человек должно находить отражение в разнообразии планировочных приемов жилых ячеек. На основе принципа перераспределения площадей в квартире в их применении развиваются два направления. Одно отражает тенденцию развития кухонного пространства от рабочей кухни до помещения, совмещающего функции приготовления пищи, столовой и даже гостиной. В другом направлении ставится задача максимального развития жилой комнаты с возможностью изоляции в ней спальных мест, или мест для индивидуальных занятий.

Наиболее удобны в бытовом и гигиеническом отношении квартиры с непроходной жилой комнатой, так как в них обеспечивается изоляция от проникновения загрязненного воздуха из кухни, удобнее связь кухни с санитарным узлом и передней, рациональнее используется площадь жилой комнаты с точки зрения ее зонирования и размещения мебели.

В квартирах с проходной жилой комнатой требуется тщательная проработка организации пространства. Здесь желателен альков в жилой комнате для пространственной изоляции зоны сна. Организация дополнительных коммуникаций в виде проходных подсобных помещений может снять неудобства, которые возникают в квартирах с проходной жилой комнатой.