Размещение зданий и сооружений на генплане

Ориентация здания на местности широтная, учитывает розу ветров.

На генплане участка предусмотрены пешеходные дорожки, тротуары и подъездные пути с учетом удобства перемещения и возможностью въезда и подвоза, как строительных материалов, так и других ресурсов для бытовых нужд при дальнейшей эксплуатации здания.

На участке предусмотрены:

Детская площадка;

Гостевой дом;

Беседка;

Сауна;

Навес (зона отдыха);

Стоянка для автомобиля.

За счет южной ориентации склона площадка имеет достаточную инсоляцию (облучение прямыми солнечными лучами). Большое количество зеленых насаждений обусловлено как эстетическими, так и экологическими требованиями, а так же связано с повышенной влажностью почвы. В свою очередь, повышенная влажность использована в эстетических целях, то есть, предусмотрен искусственный водоем.

Инженерные сети

На территории участка застройки предусмотрена организация освещения, как наружного, так и внутреннего. Близость источников снабжения инженерных сетей электроснабжения позволяет обеспечить мое здание достаточным количеством электроэнергии.

Инженерные сети оснащены всем необходимым силовым оборудованием, согласно предписаниям контролирующих органов.

Водоснабжение технической и питьевой водой осуществляется из городских сетей водоснабжения. Подача воды в здании осуществляется по полиэтиленовым трубам. В здании предусмотрено выведение канализации в городские сети.

Отопление здания индивидуальное. Установлен газо-водяной котел, разводка отопления внутри здания выполнена в виде полипропиленовых труб с установкой алюминиевых радиаторов.

Газоснабжение централизованное. Кроме газо-водяного котла, на газовом топливе работает водогрейная колонка и варочная печь.

Архитектурное решение здания.

Объёмно-планировочные решения Индивидуальный жилой дом имеет многоугольную форму в плане и имеет 2 надземных этажа. В доме созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище.

Входная часть здания состоит из террасы, тамбура и холла с лестницей. Главное направление — в сторону гостиной, что объясняется наличием большого холла. Гостиная отделена от холла лестницей и перегородкой. Гостиная представляет собой хорошо освещенное пространство, благодаря двум окнам.

Здание разбито на две зоны:

• — жилая зона — в её состав входят спальни и гостиная. Это преимущественно второй этаж.
• — вспомогательная зона — (обслуживает жилую зону) в её состав входят: кухня — столовая, сантехнический узел, прихожая, кладовые, кабинет, котельная, гараж, холл.

По вертикали спальная зона и зона обслуживания соединены лестницей. В целях экономии пространства лестница не имеет промежуточной площадки, но соблюдена безопасность подъема по ступеням. Для улучшения удобства хождения, на среднем участке лестницы ступени имеют переменную величину и располагаются веерообразно.

Площадь помещений дома, высота и ширина комнат определена с учетом СНиП 2.08.01. и СНиП 23−01.

По противопожарным нормам здание имеет два выхода (главный выход и эвакуационный выход, так как в доме имеется котельная с котлом на газообразном топливе). Каждое помещение, предназначенное для сна имеет как минимум одно окно, выход в холл и на балкон.

Конструктивные элементы К конструкциям зданий относятся: фундаменты, стены, балки, ригели и перекрытия и т. д. При совместной работе они являются основными несущими конструкциями, образующими несущий остов здания. Несущий остов должен воспринимать нагрузки, действующие на здание, обеспечивая пространственную жёсткость и устойчивость.

1. Фундаменты Фундаменты являются важнейшим конструктивным элементом здания, воспринимающим нагрузку от надземных его частей и передающим её на основание.

Фундамент по конструктивной схеме — ленточный, располагается непосредственной лентой под несущими стенами здания, выполнен из монолитного железобетона, характер работы под нагрузкой — гибкий, работающий на сжатие и изгиб. Основанием монолитного фундамента является щебеночная подготовка толщиной 150 мм.

Для отведения атмосферных осадков от стен и фундаментов, а также для защиты грунтов основания от увлажнения по всему периметру устраивают водонепроницаемую отмостку шириной 0,5 метров с уклоном от здания 3%. Она выполнена из слоя асфальтобетона толщиной 20 мм., уложенного на уплотненную щебеночную подготовку толщиной 0 мм.

Минимальная глубина заложения фундамента равна 0,8 м., что на 10 см. ниже глубины промерзания грунта.

2. Стены Стены являются важнейшими конструктивными элементами здания. Они удовлетворяют следующим требованиям:

• — прочности и устойчивости;
• — соответствуют степени огнестойкости здания и имеют группу возгорания и предел огнестойкости не ниже нормативных;
• — обеспечивают поддержание необходимого температурно-влажностного режима в помещениях;
• — отвечают экономичным требованиям, т. е. имеют минимальные расходы материала, массу единицы площади, наименьшие трудозатраты и расход средств;
• — отвечают архитектурно-художественному решению.

Стены здания по характеру работы делятся на несущие и самонесущие. По конструкции и способу возведения стены выполнены из мелкоштучных элементов, по роду применяемых материалов — каменные.

Здание является бескаркасным. Все стены здания кирпичные и с наружи здание оштукатурено и окрашено. В цоколе стен устроена горизонтальная гидроизоляция чтобы не допускать капиллярного подъема влаги в вышележащие конструкции, выполненная из цементного раствора состава 1:3 толщиной 30 мм.

3 Перекрытия Это горизонтально несущие конструкции, разделяющие здание на этажи. По местоположению в здании — междуэтажные и чердачные, выполненные из несущих сборных железобетонных плит и монолитных участков опирающихся на вертикальные несущие опоры здания или ригели.

Перекрытия удовлетворяют требованиям прочности, т. е безопасно воспринимают все действующие на них постоянные и временные нагрузки. Обладают достаточной звукоизоляцией, отвечают противопожарным требованиям. В зависимости от назначения помещений к перекрытиям предъявляются специальные требования:

• — водонепроницаемость — для перекрытия в сантехнических узлах ;
• — несгораемость — в пожароопасных помещениях, кухне и котельной.

Чердачные перекрытия отвечают предъявляемым теплозащитным требованиям. Особое внимание уделено конструированию перекрытий в местах примыкания к несущим стенам, так чтобы не было образования «мостиков холода» в стенах.

4. .Лестница В здании лестница предназначена для повседневного сообщения между этажами. Она представляет собой двухмаршевую монолитно-железобетонную конструкцию отделанную деревом. В соответствии с назначением лестница удовлетворяет требованиям прочности, долговечности, безопасности при движении людей, пожарной безопасности. Уклон марша принимается по СНиП, для основных лестниц 1:2. Все ступени в марше имеют одинаковые, удобные для ходьбы размеры, число ступеней в марше 20. Ширина проступи = 300 мм. Высота прохода под лестничной площадкой = 2 м. Ширина лестничного марша установлена с помощью расчетов и пропускной способностью = 1,2 м. Лестница имеет естественное освещение. Между маршами обеспечен зазор = 100 мм для пропуска пожарных шлангов.

5. Крыша Завершает здание и защищает его от внешних воздействий. Кровля выполнена из плиточного вида материала и отвечает следующим требованиям: долговечности, огнестойкости, водонепроницаемости, экономичности при устройстве и эксплуатации.

6. Окна и двери Во всех внутренних помещениях используются деревянные одностворчатые двери шириной 0,9 м. Только гостевая имеет двустворчатые деревянные двери шириной 1,5 м. Ширина наружных дверей — 1,2 м. По противопожарным нормам все двери помещений открываются в сторону выхода.

Окна — ограждающие элементы здания, с помощью которых помещения обеспечиваются естественным светом и вентиляцией. Они обладают соответствующими теплотехническими и акустическими свойствами. Размеры окон: высота — 2,1 м, ширина — 1,8 м, 1,5 м, 0,9 м и 0,6 м.

Внутренняя отделка В отделке интерьера предпочтение отдано экологически чистые и натуральные материалы. Полы тамбура, санузлов, кухни и гардеробной отделаны керамической плиткой. В холле, гостиной и кабинете ламинадная доска, в спальнях пол покрыт ковролином .

Так как сантехнический узел на 1 этаже имеет маленькую площадь и не имеет окна то поэтому одна из стен полностью зеркальная, а противоположная декорирована лайт-боксом с изображением бабочек. Отражаясь в зеркале комната увеличивается, а свет исходящий от бокса дает эффект окна задернутого легкой шторой Стены спален, оклеены фактурными обоями. Рабочая зона кухни и стены санузлов отделаны керамической плиткой. Стены кабинета покрыты венецианской штукатуркой. Остальные стены окрашены. Потолок на кухне натяжной, что объясняется удобством в использовании, в остальных комнатах на первом этаже подшит досками, на втором этаже — потолок преимущественно подвесной. Межкомнатные двери дощатые, двери на балконы — остеклены. Входные двери — с системой сигнализации и домофоном. Лестница монолитная и отделана деревом. Освещают все эти помещения «муранские» светильники разной формы: от традиционных синих рожков до обычных конусов со вставками из знаменитых «мурин», разноцветных стеклянных цветов, вплавленных в нейтральный фон. Окна спален декорированы многослойными полосатыми портьерами.

Внешняя отделка Цоколь облицован природным камнем. Стены оштукатурены декоративной штукатуркой. Двери и другие детали фасада покрыты сохраняющей структуру дерева краской Pinotex. Крыша покрыта гибкой черепицей RUFLEX.

Инженерное оборудование Водоснабжение.

Здание снабжается холодной водой питьевого качества от центральной водопроводной сети. Также в здании предусмотрен водонагреватель для обеспечения горячей водой, используемой для приготовления пищи, питья.

Отопление.

Здание имеет централизованную систему теплоснабжения с врезкой в городскую тепловую сеть. Система отопления принята однотрубной, с верхней разводкой.

Вентиляция.

Предусмотрена естественная вентиляция — это окна и вентиляционные каналы.

Электроснабжение.

Электроснабжение производится от общегородской электросети ТЭЦ.

Канализация.

Канализация присоединена к городскому коллектору.

Телефон.

Подключен к городской АТС.

Телевидение.

Подключено к городскому кабельному телевиденью.