Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному землепользованию

• 1. предоставление земель в таком месте, где имеются условия для функционирования несельскохозяйственных объектов с учетом интересов других отраслей.
• 2. соответствие площади, конфигурации природных условий целевому назначению отвода.
• 3. рациональное использование и охрана земельных и других природных ресурсов.
• 4. рациональное использование затрат на улучшение земель, сохранение ценных сельскохозяйственных угодий и устранение недостатков.
• 5. сохранность приоритета сельского хозяйства землевладений и землепользований.

Не допускается изъятие:

• — особо ценных земель;
• — земель охраняемых природных и историко-культурных объектов.

В исключительных случаях допускается:

• · изъятие сельскохозяйственных угодий с кадастровой оценкой выше среднерайонного уровня;
• · земель пригородных зеленых зон;
• · земель научно-исследовательских и учебных заведений сельскохозяйственного и биологического профиля;
• · земель занятых лесами первой группы.

Задачи, решаемые в проекте

Разработка проекта производится в порядке последовательного выполнения следующих заданий:

ь размещение несельскохозяйственного землепользования;

ь определение площади, состава и ценности земель, предоставляемых для размещения несельскохозяйственного объекта;

ь определение величины и порядка возмещения убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов;

ь определение величины потерь сельскохозяйственного производства;

ь подготовка технических условий снятия, хранения и использования почвенного плодородного слоя (ППС);

ь определение платы за землю;

ь обоснование проекта образования землепользования несельскохозяйственного назначения.