Если предметом договора купли-продажи была индивидуально определенная вещь, покупатель вправе требовать отобрания этой вещи у продавца. Передача товара покупателю вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару.
Перечень документов, которые должны передаваться вместе с товаром, может определять закон, иные правовые акты и договор купли-продажи. В законе прав потребителей дан перечень информации о товарах, работах и услугах, который в обязательном порядке доводится до сведения потребителей.
В частности, продукты питания, упакованные или рассортированные на территории РФ, должны снабжаться информацией о месте их изготовления. Если продавец не исполняет обязанность и не передаёт принадлежности к товару и относящиеся к нему документов, то по общему правилу (ст. 464 ГК) это дает покупателю право отказа от исполнения договора купли-продажи и требования возмещения убытков, с предварительным назначением продавцу разумного срока для устранения недостатков.
Передача покупателю товара в количестве, определенном в договоре купли-продажи. По договору купли-продажи количество товара влияет на определенность предмета договора купли-продажи, который, в свою очередь относится к существенным условиям договора. Согласно п. 2 ст. 465 ГК, если договор не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, то его нельзя считать заключенным.
Передача права собственности на товар По договору купли-продажи переход права собственности на товар является разновидностью частичного (сингулярного) правопреемства, поэтому он сам по себе никак не оказывает влияние на имеющиеся обременения этого права. Имеются в виду случаи, когда ранее продаваемое имущество уже передавалось в залог, аренду либо в отношении него установлен сервитут и т. п. Тем не менее, продавец обязан передать товар покупателю свободным от любых прав третьих лиц. Исключением являются только случаи, когда покупатель согласен принять товар, обремененный такими правами (ст. 460 ГК).
Если покупатель обнаружит, что на приобретенный им товар имеются права третьих лиц, он может предъявить продавцу, который не поставивил его в известность относительно этого, потребовать уменьшить цену товара либо о расторгнуть договор купли-продажи и потребовать возмещения причиненных убытков.
Товар, который является объектом купли-продажи и на который имеются права третьих лиц, может быть истребованным ими у покупателя. Для таких случаев ГК (ст. 462) установил правило, которое обязывает покупателя, к которому предъявлен иск об изъятии товара, привлекать к участию в этом деле продавца. При этом продавец не имеет права отказываться от участия в таком деле на стороне покупателя.
Ассортимент товаров В договоре купли-продажи можно предусмотреть передачу товаров в определенном соотношении по моделям, видам, размерам, цветам и иным признакам (ассортименту). По такому договору продавец обязан передать товары покупателю в ассортименте, по согласованию сторон (ст. 467 ГК).
Правила, которые регулируют взаимоотношения покупателя и продавца при не согласовании ими условий договора об ассортименте товаров, носят преимущественно диспозитивный характер. Условие об ассортименте является чисто договорным условием, которое должны определять исключительно стороны своим соглашением. Товары, которые не соответствуют условиям договора по ассортименту, считают принятыми, если покупатель после их получения в разумный срок не заявит продавцу своей отказ от товаров.
Когда стороны в договоре согласовывают условие об ассортименте передаваемых покупателю товаров, нарушение этого условия влечет определенные негативные последствия для продавца (ст. 468 ГК). При этом покупатель имеет право отказаться принять и оплатить такие товары, а если он их уже оплатил, потребовать возвратить уплаченную сумму и возместить убытки.
Если продавец передает покупателю вместе с товарами, соответствующими по ассортименту согласно договора, другие товары с нарушениями по ассортименте, то покупатель по своему выбору получает право:
— принимать товары в ассортименте, который предусмотрен договором, и отказываться от других товаров;
— отказываться от всех полученных товаров;
— требовать замены товаров, не соответствующих условиям договора об ассортименте, товарами в ассортименте, который предусмотрен договором;
— принять все товары.
Обязанность покупателя по принятию товара По договору купли-продажи покупатель обязан принять переданный ему товар. Исключением являются лишь случаи, когда покупатель имеет право требования заменить товар или отказа от исполнения договора, к примеру, если продавцом передан покупателю товар с недостатками, носящими существенный характер, либо продавцом не выполнены в разумный срок требования покупателя доукомплектовать переданные товары.
Обязанность покупателя принять товар в сроки и в порядке, предусмотренным договором купли — продажи, означает, что покупателем должны быть совершены все необходимые действия, которые позволят продавцу передать ему товар (сообщение адрес, по которому он должен отгружаться; предоставление транспортных средств для перевозки товаров, если такая обязанность покупателя имеется в договоре, и т. п.).
Конкретные действия покупателя, которые необходимы с его стороны, чтобы обеспечить передачу и получение соответствующего товара, в случае, когда в договоре не предусматривался порядок принятия товара, определяются сторонами установленным способом передачи товара. Если в договоре предусмотрено, что товар вручать покупателю или указанному им лицу, то покупатель должен принять данный товар в предусмотренный договором срок. В случаях, когда условиями договора купли-продажи предусмотрено, что товар необходимо передать покупателю самовывозом (в месте нахождения товара), то покупатель должен направить своего представителя, а в необходимых случаях и транспортное средство, чтобы принять товар у продавца и вывезти его.
В остальных случаях товар передаётся покупателю продавцом путем передачи товара транспортной организации или организации связи, с последующей доставкой его покупателю. В данном случае покупатель должен принять товар соответственно от транспортной организации или организации связи. Такая приемка осуществляется при соблюдении всех требований транспортного законодательства и законодательства об услугах, оказываемых организациями связи.
Если покупатель не исполняет или ненадлежащим образом исполняет обязанности по принятию товара, либо отказывается от принятия товара, предусмотренного договором, то это влечет для него негативные последствия. Продавец имеет право требовать от покупателя принять товар в принудительном порядке и обратиться с соответствующим иском в суд.
Обязанность покупателя по оплате товара Покупатель обязан оплатить товар в размере его полной цены непосредственно до или после передачи ему товара продавцом (ст. 486 ГК).
Кроме обязанности покупателя уплатить назначенную продавцом цену товара, он должен также принять такие меры и соблюсти такие формальности, которые могут быть востребованы по договору или в соответствии с законодательством, чтобы осуществлять платеж (открыть предусмотренный договором аккредитив, предоставить банковскую гарантию и т. п.). Оплата товара покупателем должна быть по цене, которая указана в договоре или рассчитана в порядке, предусмотренном договором. Если в договоре цена не определена, то покупатель обязан оплатить цену, которую во время заключения договора обычно взимали за такой товар.
Если покупатель не исполняет или ненадлежащим образом исполняет обязанности по принятию товара, предусмотренного договором, то правовые последствия этого заключаются в том, что продавец вправе требовать от покупателя не только оплату товара, но и уплатить проценты за использование чужих денежных средства, которые начислены на сумму задолженности за весь срок просрочки оплаты товаров (ст. 395 ГК). Если покупатель необоснованно отказывается от принятия и не оплачивает товар, то продавец имеет право по своему усмотрению, либо потребовать оплатить товар, либо отказаться от исполнения договора.
Если в договоре купли-продажи предусмотрено передать покупателю проданные товары несколькими партиями, то неоплата им переданных товаров дает право продавцу приостанавливать передачу остальных товаров до оплаты ранее переданных товаров покупателем в полном объеме.
В дополнение к этим последствиям продавец имеет право возместить убытки, причиненные нарушением договора купли-продажи.
Если в договоре купли-продажи предусмотрено условие о предварительной оплате товаров (ст. 487 ГК), а покупатель не выполняет свои обязанности, то продавец может отказаться от дальнейшей передачи ему товаров.
Договор купли-продажи может предусматривать условие о продаже товара в кредит. В этом случае покупатель обязан оплачивать товар в срок, предусмотренный договором. Если же это условие отсутствует, то покупатель должен оплатить товар в разумный срок после передачи ему товара, а по истечении срока — не позднее семи дней со дня предъявления продавцом требования об оплате переданного товара (п. 1 ст. 488 ГК).
Заключение
По результатам проведенного исследования можно сделать следующие выводы:
Законом предусмотрено семь видов договора купли-продажи: договор розничной купли-продажи; договор поставки; договор поставки товаров для государственных нужд; договор контрактации; договор энергоснабжения; договор продажи недвижимости; договор продажи предприятия. Единого критерия, заложенного в основу разграничения по видам, нет. В то же время специальные правила, предусмотренные в нормах, посвященных регулированию отдельных разновидностей купли-продажи подлежат приоритетному применению перед общими нормами. Если таковые специальные правила отсутствуют, то субсидиарно возможно применение общих положений о купле-продаже. Еще одной особенностью правового регулирования купли-продажи является возможность субсидиарного применения норм, относящихся не только к общим положениям купли-продажи, но и к другим разновидностям купли-продажи.
Договор представляет собой волевой акт, т. е. единое волеизъявление, выражающее общую волю сторон. Для того чтобы эта общая воля могла быть сформирована и закреплена в договоре, он должен быть свободен от какого-либо внешнего воздействия. Поэтому ст. 421 ГК закрепляет целый ряд правил, обеспечивающих свободу договора. Свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры надо заключать, и свободно согласовывают их условия.
В результате проведенного исследования представляется возможным внести следующие предложения.
Чтобы избежать на практике возможных нарушений прав покупателей по договору розничной купли-продажи со стороны продавцов — некоммерческих организаций, законодателю необходимо уточнить возможный субъектный состав по договору присоединения и внести в ст. 428 ГК РФ соответствующие изменения.
Предлагается изложить п. 1 ст. 428 ГК РФ в следующей редакции:
«Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон (коммерческой или некоммерческой организацией) в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом».
Представляется, что во избежание проблем и недоразумений на практике, законодателю необходимо либо распространить действие п. 2 ст. 400 ГК РФ также и на предпринимателей, заключающих договор присоединения в целях, не связанных с прямым осуществлением предпринимательской деятельности, либо указать в п. 3 ст. 428 ГК РФ, что при наличии обстоятельств, предусмотренных в п. 2 данной статьи, требование о расторжении или об изменении договора, предъявленное юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем), присоединившимся к договору, не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор.
В отношении договора розничной купли-продажи ГК РФ прямо устанавливает, что намерение оферента заключить договор с любым отозвавшимся не обязательно должно быть прямо указано или иным образом усматриваться из оферты, как это необходимо в случае предложения заключить любой другой договор. В этом случае сама форма оферты (выставление в витрине, предложение в рекламе, каталогах) должна считаться указанием на наличие такого намерения. Представляется, что это правило ориентировано на защиту прав покупателей по договору розничной купли-продажи. По данному вопросу можно согласиться с мнением тех авторов, которые полагают, что порядок заключения договора розничной купли-продажи лишен какой-либо особой специфики по сравнению с иными потребительскими договорами, в связи с чем распространение данного положения исключительно на договор розничной купли-продажи ничем не обусловлено.
Список использованных источников
Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30 декабря 2008 года № 6-ФКЗ и от 30 декабря 2008 года № 7-ФКЗ// Российская газета. № 237. 25.
12.1993; Собрание законодательства Российской Федерации. — 2009. № 4. Ст. 445.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (ред. от 30.
11.2011)
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.
01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.
11.2011).
4. Федеральный закон от 10.
12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 07.
02.2011) «О валютном регулировании и валютном контроле» .
Научная литература
5. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Общие положения (Книга 2) — М.: Статут, 2001.
6.Витрянский В. В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. — М., 1999.
7.Гражданское право России: Курс лекций. Ч. 1 / Под ред. О. Н. Садикова. — М., 1996.
8. Гражданское право: В 4 т. Том 3: Обязательственное право: Учебник. 3-е издание, переработанное и дополненное. Под ред. Е. А. Суханова. М. Волтерс Клувер, 2008.
9. Гражданское право. Часть 2./ Под ред. А. П Сергеева, Ю. К. Толстого.
М.: Изд. «Проспект». 2005.
10. Гражданское право. Часть 2. / Отв. ред. В. П. Мозолин. — М., 2004.
11.Калемина В. В., Рябченко Е. А. Договорное право: учебное пособие. — М., 2009.
12.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй /Под ред. Т. Е. Абовой и А. Ю. Кабалкина. — М., 2004.
13. Комментарий к ГК РФ, части второй / Под ред. Садикова О. Н. — М.: Юринформцентр, 2007.
14. Ломидзе О. Г. Договор купли-продажи: учебно-методическое пособие. — Ростов — на — Дону, 2005.
14.Мейер Д. И. Русское гражданское право. Ч. 2. — М., 1997.
15.Морозова М. Н. Договоры в гражданском праве. — Курск, 2008.
16.Огнев В. Н., Свиридова Т. Н. Договор купли-продажи между юридическими лицами. — М., 2007.
17.Орлова М. А. Договор купли-продажи недвижимости. — СПб., 2005.
18.Постатейный комментарий к ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Под общ. ред. П. В. Крашенникова. — М., 1999.
19.Ровный В. В. Договор купли-продажи. -Иркутск, 2003.
20. Романец Ю. В. Система договоров в гражданском праве России. — М.: Юристь, 2001.
21. Свиридова Т. Н. Договор купли-продажи между юридическими лицами: диссертация … кандидата юридических наук: Рязань, 2007.
22. Хохлов С. А. Правовое обеспечение выбора предприятиями надлежащей формы хозяйственных договоров / Правовые средства реализации самостоятельности и инициативы производственных объединений и предприятий. — Свердловск, 1986. С. 47−55.
Материалы судебной практики
23. Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О. М. Мариничевой, А. В. Немировской, З. А. Скляновой, Р. М. Скляновой и В.М. Ширяева» // СЗ РФ. 2003. N 17. Ст. 1657.
24. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.
04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» //" Вестник ВАС РФ", N 6, июнь, 2010.
Гражданское право. Часть 2./ Под ред. А. П Сергеева, Ю. К. Толстого.
М.: Изд. «Проспект». 2005. С.
3.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.
01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.
11.2011).
Гражданское право. Часть 2. / Отв. ред. В. П. Мозолин. — М., 2004.С.6
Гражданское право: В 4 т. Том 3: Обязательственное право: Учебник. 3-е издание, переработанное и дополненное. Под ред. Е. А. Суханова. М. Волтерс Клувер, 2008. С.118−119.
Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О. М. Мариничевой, А. В. Немировской, З. А. Скляновой, Р. М. Скляновой и В.М. Ширяева» // СЗ РФ. 2003. N 17. Ст. 1657.
Гражданское право. Часть 2. / Отв. ред. В. П. Мозолин. — М., 2004.С.7
Гражданское право. Часть 2./ Под ред. А. П Сергеева, Ю. К. Толстого.
М.: Изд. «Проспект». 2005. С.7−9; Клейн Н. И. Гражданское право России. Обязательственное право. С. 47 — 48
Брагинский М.И., Витрянский В. В. Договорное право. Общие положения (Книга 2) — М.: Статут, 2001.-С.
23.
Федеральный закон от 10.
12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 07.
02.2011) «О валютном регулировании и валютном контроле» .
Гражданское право: В 4 т. Том 1: Учебник. 3-е издание, переработанное и дополненное./ Под ред. Е. А. Суханова. — М. Волтерс Клувер, 2008. С. 330.
Ровный В. В. Договор купли-продажи. -Иркутск, 2003. С. 13.
Гражданское право / Отв. ред. проф. Е. А. Суханов. Т. II. Полутом 1. С. 175.
Мейер Д. И. Русское гражданское право. Ч. 2. — М., 1997. С.303
Брагинский М.И., Витрянский В. В. Договорное право: Общие положения. М., 2000. С. 349
Брагинский М.И., Витрянский В. В. Договорное право: Общие положения. М., 2000. С. 342.
Морозова М. Н. Договоры в гражданском праве. — Курск, 2008.С. 25 — 26.
Хохлов С. А. Правовое обеспечение выбора предприятиями надлежащей формы хозяйственных договоров — Свердловск, 1986 с. 47−55.
