Стратегия и тактика современного маркетинга

Буквально за два-три последних года ситуация на рынке коммерческой недвижимости города заметно изменилась. Рынок развивается высокими темпами, происходит строительство новых помещений и реконструкция существующих объектов. Активно растет спрос на нежилые помещения как на первичном, так и на вторичном рынках.

Рынок недвижимости города типичен для индустриального мегаполиса, и поэтому его нельзя сравнивать с рынками Москвы и Санкт-Петербурга. Там активное строительство обеспечивает заполнение ниши современных площадей, отвечающих международным стандартам. В столицах не востребовано уже около трети муниципальных помещений из-за роста спроса на качественные помещения, к которым муниципальные никак не относятся.

Общая площадь рынка коммерческой недвижимости в города до сих пор точно не определена. Она складывается из помещений, находящихся в частной, муниципальной и государственной собственности.

Открытое акционерное общество «Промстрой» является самостоятельным юридическим субъектом хозяйствования РФ. Реквизиты предприятия:

Полное наименование предприятия — Открытое акционерное общество «Промстрой».

Орган государственного управления, которому подведомственно предприятие — Министерство промышленности РФ.

Отраслевая принадлежность предприятия: строительство.

Форма собственности предприятия: коллективная.

Руководитель предприятия: генеральный директор Журавлёв Валентин Михайлович.

Основной целью работы является повышение социально-экономической эффективности функционирования предприятия и увеличения рентабельности основных показателей деятельности ОАО «Промстрой» на основе анализа и оценки существующей системы маркетинговой деятельности, а также разработки рекомендаций по совершенствованию основных параметров маркетинга предприятия.

Основными задачами данной работы являются:

 анализ факторов внешней среды;

 разработка миссии и целей ОАО «Промстрой»;

 проведение SWOT-анализа;

 построение матрицы целенаправленной маркетинговой стратегии ОАО «Промстрой»;

 разработка маркетинговой программы внедрения на рынок;

 совершенствование системы маркетинговой политики.

Теоретические основы данного исследования составляют работы различных авторов, чьи труды посвящены вопросам стратегического управления и их исследованию внешней среды. Прежде всего следует отметить следующих учёных: Багиев Г. Л., Тарасевич В. М., Анн Х., Голубков Е. В., Дашков Л. П., Дойль П., Крылова Г. Д., Соколова М. И., Моисеева Н., Рюмин М., Никишкин В. В., Попов Е. В., Пурсик В. М., Тулиева Н. И. и д.р. Работы данных авторов целиком посвящены изучению маркетинга.

Для осуществления целей и задач в работе будут использованы следующие методы исследований: комплексных подход, системный анализ, программно-целевое планирование, аналитико-прогностические методы (метод экспертных оценок, экономико-статистические методы), а также интервью, наблюдение, опрос, экспериментальные методы. Также в работе будут использованы методы прогноза, методы сбора первичных и вторичных данных, и т. п.