Основные права и обязанности землепользователей

Введение

Актуальность исследования. Земля — один из компонентов окружающей среды, важнейший природный ресурс, на протяжении всей истории используемый людьми для удовлетворения разнообразных потребностей — ведения сельского хозяйства, размещения жилых и производственных объектов, получения доступа к другим природным объектам (не драм, лесам и т. д.). Понятие земли в земельном праве — это часть окружающей природной среды, элемент природы, охватывающий поверхностный слой земной коры на глубину почвенного покрова в пределах РФ.

В России, как и во всем мире, земли служат неизменным источником удовлетворения жизненно важных потребностей. В настоящее время возникает необходимость обеспечить такой порядок, при котором хозяйственное использование земель, удовлетворение иных общественных интересов (к примеру, интересов собственности) не будут приводить к потере полезных свойств земель, их деградации, сокращению площадей и, как следствие, вызывать опасные социальные и экономические последствия и угрозу устойчивому развитию общества.

На современном этапе развития общества земля выполняет множество функций. В одном случае земля рассматривается как объект хозяйственной деятельности, т. е. основа сельскохозяйственного, лесохозяйственного и иного производства, в другом — она выступает как пространственно-территориальный базис размещения различных объектов недвижимости, в третьем земля — это территория государства, т. е. пространственный предел государственной власти, и т. д.

В силу этого земельное законодательство традиционно относится к отраслям, на состоянии которых наиболее остро и болезненно отражаются политические, экономические и идеологические изменения в обществе.

Поэтому создание и развитие земельного законодательства, регулирующего сложившиеся и вновь складывающиеся общественные отношения, связанные с землей, — одна из острейших проблем, стоящих перед государством. Без создания полноценной нормативно-правовой базы дальнейшее развитие земельных отношений становится невозможным не только для функционирования отдельных общественно-социальных институтов, но и общества в целом.

Являясь ограниченным и невосполнимым ресурсом, земля в рыночной экономике в условиях гражданского оборота земель получает свойство товара и становится объектом имущественных отношений.

Целью данной работы является — анализ действующего законодательства в сфере правового регулирования прав и обязанностей землепользователей.

Для успешной реализации целей данного научного исследования необходимо решить следующие теоретические задачи:

1. Исследовать понятие земли как объекта правового регулирования.

2. Проанализировать основания возникновения права землепользования.

3. Рассмотреть права и обязанности землепользователей.

Объектом исследования совокупность правоотношений в сфере осуществления прав и обязанностей землепользователей.

Предметом исследования является процессы становления и развития законодательства в сфере правового регулирования прав и обязанностей землепользования.