Безопасность жилых зданий

• Введение
• Строительство жилых зданий
• Сертификация строительства
• Повышение эффективности использования энергии в системах теплои водоснабжения зданий
• Совершенствование архитектурно-планировочных решений жилых зданий
• Повышение безопасности зданий и сооружений
• Развитие предприятий малой мощности
• Развитие фундаментальных исследований
• Заключение
• Список литературы

Ситуация, сложившаяся на отечественном рынке проектно-строительных работ и услуг и характеризующаяся низкой инвестиционной активностью, а также устойчивым сокращением объемов строительного производства, требует поиска новых резервов в снижении стоимости проектно-строительной продукции при повышении ее качества и конкурентоспособности.

Принципиальное значение для достижения указанной цели имеет не только исключение непроизводительных затрат на всех переделах строительного производства, начиная от получения исходных данных для проектирования и кончая работой государственной комиссии по приемке зданий и сооружений в эксплуатацию, но и кардинальное изменение подходов к проблеме качества.

Строительство жилых зданий

В свое время Госстрой России обратился с просьбой к соответствующим службам министерств и ведомств РФ, органам государственного управления республик в составе РФ, администрациям краев и областей, автономных округов, гг. Москвы и Санкт-Петербурга оказывать содействие проектно-изыскательским организациям в создании системы качества. Организованы при учебно-консультационных центрах «ЦНИОпроект-инвест» и МГСУ курсы по обучению и подготовке специалистов в данной области для территориальных проектно-изыскательских организаций.

Сертификация строительства

Начаты работы по сертификации систем качества в строительстве; так, в распоряжении первого заместителя премьера правительства Москвы «О сертификации систем качества в строительстве» от 22.10 97 г. № 1100-РЗП установлен перечень систем качества, подлежащих сертификации в системе «Мосстройсертификация», и регламентированы сроки сертификации систем в соответствии с перечнем.

В целях повышения эффективности проектного потенциала строительного комплекса введен в действие Порядок сертификации проектной продукции массового применения, создан специализированный орган по осуществлению этих работ.

Эффективность реализации в проектах основных направлений строительной политики напрямую связана с оптимальным использованием современных научных достижений.

Основой современного развития передовых отечественных технологий, материалов и оборудования является реализация Государственной целевой программы «Жилище» и проведение реформы в жилищно-коммунальном секторе.

Особое значение в ходе решения вопросов жилищного строительства и жилищно-коммунальной реформы необходимо придавать проблемам сохранения и восстановления природных и антропогенных систем жизнедеятельности общества. Таким образом, постоянно возрастает актуальность более интенсивного использования в строительной практике ресурсосберегающих технологий (и в первую очередь энергосберегающих), экологически чистых материалов, установок для очистки воды и воздуха, переработки отходов, обеспечения сейсмозащиты зданий и сооружений и совершенствования строительства в районах с экстремальными природными и техногенными условиями.

Повышение эффективности проектных решений за счет внедрения прогрессивных строительных технологий, материалов и оборудования касается следующих актуальных проблем.

Повышение эффективности использования энергии в системах теплои водоснабжения зданий

В творческом арсенале строительного комплекса имеется значительное количество разработок по данному вопросу. Все большее распространение получают сейчас проектные разработки с использованием новых систем и оборудования для теплоснабжения зданий и сооружений, более полно соответствующие мировому уровню по конкурентоспособности, быстрой окупаемости и ограниченности государственных капитальных вложений. К их числу следует прежде всего отнести высокоэффективные автономные тепловые агрегаты, теплообменники, арматуру, легко монтируемые неметаллические трубопроводы, средства автоматического регулирования и управления.

В стране создана ассоциация «Автономные котельные» (ЗАО КОНТЕРМ, Мосмонтажспецстрой и завод «САТЭКС»), объединившая научно-технический и производственный потенциалы по проектированию и строительству (осуществленному в Москве) автономных (в том числе крышных) котельных и современных инженерных систем. Институтом Сантехниипроект разработаны разнообразные проектные решения тепловых схем автономных крышных, встроенных и пристроенных котельных мощностью 300, 500, 700, 1000, 1500 квт и выше.

В ассортименте продукции отечественных предприятий появились современные средства для обустройства инженерной инфраструктуры городов и сел, которые стали шире использоваться в современных проектах. Так, эффективные автоматические газогорелочные устройства, всевозможные регуляторы давления, газовые бытовые счетчики, производимые Энгельсским АО «Сигнал» и другими заводами, пользуются значительным спросом.

Трубы из полимерных материалов для систем отопления, горячего и холодного водоснабжения в жилищно-гражданском и промышленном строительстве, жилищно-коммунальном хозяйстве, выпускаемые ОАО «Каучук-Пласт», монтируются в 3 — 5 раз быстрее металлических, не требуют сварки, стойки к коррозии, обладают высокой экологической чистотой. Перспективны выпускаемые фирмой «Олимп» отопительные агрегаты.

Использование указанных выше разработок при проектировании зданий и сооружений способствует эффективной реализации мер, предусмотренных Правительством РФ по энергосбережению.

Повышение энергоэффективности и снижение материалоемкости и стоимости жилых зданий.

Новые разработки касаются энергосберегающих строительных технологий, конструкций и материалов. Многие из них реализованы в проектировании, производстве и строительстве зданий и сооружений. Так, на ряде предприятий отрасли уже освоены новые технологии: на АОЗТ «ДСК» (Обнинск) производятся наружные стеновые панели из поризованного керамзитобетона со средней плотностью не более 900 кг/куб. м для девятиэтажных крупнопанельных жилых домов серии 83 ЭЛ, коттеджей и общественных зданий различного назначения; корпорация «УкрСибнефтегазстрой» выпускает однослойные стеновые панели для жилых домов серии И-164−07 из легких бетонов на дацизитовом гравии; в ЗАО «СКМ-Стройиндустрия» совместно с НИИЖБом выполнены проекты и начато строительство в Московской и Владимирской областях энергоэффективных относительно дешевых одно-, двухэтажных жилых домов с монолитными железобетонными стенами в оставляемой опалубке из двух параллельных пластин пенополистирола.

В ЦНИИЭПжилища выполнены и реализованы в различных регионах России, Украины и Белоруссии иностранными фирмами-подрядчиками проекты трех-, четырех — и пятиэтажных экономичных быстровозводимых жилых домов для военнослужащих и их семей из монолитного бетона с применением туннельной опалубки.

МНИИТЭП совместно с РААСН разработал для конкретной застройки Нижегородской улицы в Москве проект энергоэкономичного ширококорпусного семнадцатиэтажного жилого дома.

Широкое распространение получило проектирование и строительство в различных регионах России современных энергоэффективных малоэтажных жилых домов на основе легких деревянных конструкций.

Полным ходом идет проектирование и строительство доступных по стоимости для широких слоев населения Подмосковья индивидуальных быстровозводимых домов на основе металлических профилей, а также со стенами из мелкоштучных местных строительных материалов на основе эффективных облегченных кладок.

Новизной, эффективностью и конкурентоспособностью отличаются запроектированные в институте ПИ-2 системы домостроения на базе вибропрессованных изделий, позволяющие за счет перехода на энергосберегающие технологии снизить материалоемкость и вес зданий, в полтора-два раза сократить затраты на строительство. Создано и апробировано на строительных объектах новое технологическое оборудование для ряда новых теплоизоляционных материалов: пеноизол, изолен и др. Однако все еще слабо используется в проектах большой ассортимент перспективных отечественных теплоизоляционных, гидроизоляционных, плитных строительных материалов, эффективных технологий быстровозводимых зданий из облегченных конструкций.

Совершенствование архитектурно-планировочных решений жилых зданий

Новые тенденции в архитектурно-планировочных аспектах проектирования зданий жилищно-гражданского назначения касаются не только снижения этажности, но и расширения функциональных свойств: появления многофункциональных комплексов, в которых жилище и место приложения труда объединены. Примером такого комплекса служит проект (разработчик — Красноярскгражданпроект) многофункционального делового комплекса для Красноярска: в его жилую часть вместе с многоквартирным зданием включены четыре одноквартирных блокированных дома; в первый этаж каждого из них встроены офисы, которые связаны лестницей с жилыми пятикомнатными апартаментами, размещенными на двух верхних уровнях. Подобная интеграция требует применения более совершенных и универсальных конструктивно-технологических и инженерных систем и является новым этапом развития жилищно-гражданского строительства. Проектные предложения жилых зданий с помещениями для ведения индивидуальной трудовой деятельности различных видов широко представлены также институтами ЦНИИЭПжилища, ЦНИИЭПграждансельстроем и др. и ждут своего практического воплощения.

Обеспечение сохранности и утепление существующего жилья при реконструкции и капитальном ремонте.

Вопросы энергосбережения и экономии материальных ресурсов являются ключевыми не только в новом строительстве, но и при реконструкции жилых и производственных зданий. Особое место занимает реконструкция домов первых типовых отечественных серий, реабилитации «пятиэтажек». Экономический и социальный эффект такой реконструкции очевиден. Поскольку состав и содержание работ по реконструкции для каждого объекта, как правило, различен, то проектное обеспечение научных работ, имеющих в основном конкретную адресность, является наиболее полным. В самом деле, проектами обеспечены все строительные объекты в известных регионах, в которых проводится реконструкция жилых домов первых массовых серий: в Омске, Екатеринбурге, подмосковном городе Лыткарино и др., а также реконструкция производственных зданий в Подмосковье. Нашли проектное воплощение и предложенные ЦНИИОМТП малоотходные, экологически чистые и безопасные технологии и средства механизации разборки пятиэтажных крупнопанельных зданий, в том числе разработаны проекты производства работ по разборке домов серий: К-7−3-3, К-7−3-4, К-7−3-5, К-7−3-3/2р, 11−32, 11−34 и др.

Повышение безопасности зданий и сооружений

Пожарная безопасность.

В связи с вводом в действие СНиП 21−01−97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и необходимостью обеспечения приоритетности требований, направленных на безопасность людей при пожаре, по сравнению с другими противопожарными требованиями, целесообразно разработать организационные и экономические механизмы стимулирования деятельности проектных организаций в направлении создания банка образцовых проектов зданий различного назначения для тиражирования наиболее рациональных вариантов проектных решений в практике массового строительства, и в первую очередь при строительстве объектов для государственных нужд.

Как показывает анализ состояния дел, пока таких проектов нет. Имеются лишь отдельные проектные проработки, касающиеся штучных, наиболее ответственных объектов. В частности, в Москве, с использованием универсальных огнезащитных покрытий ЦНИИСКа им. Кучеренко: на станциях метрополитена, студии Всероссийской телерадиокомпании, в здании филиала Малого театра, на объектах «Памятника Победы на Поклонной горе», на комплексе сооружений РАО «Газпром». Необходимо осуществить мероприятия по отбору наиболее перспективных с точки зрения новых требований пожарной безопасности проектов для тиражирования и внедрения.

Сейсмостойкость.

Проблема сейсмостойкости зданий и сооружений приобрела в последние годы, в связи с участившимися разрушительными землетрясениями и расширением территории их проявления, значительную актуальность. К отработанным и часто применяющимся на практике типам сейсмоизоляции в последние годы прибавились новые решения: системы зданий с трехслойными и многослойными стенами, адаптивные системы сейсмозащиты с включающимися связями, здания с сейсмоизолирующим скользящим поясом и др., разработанные и доведенные до практического применения в разных сейсмических районах ЦНИИСК им. Кучеренко. Создан каталог типовых проектных решений по усилению несейсмостойких жилых, гражданских и промышленных зданий для сейсмичных зон России, различными проектными институтами выполнены проекты жилых домов для Петропавловска-Камчатского, Тынды, Феодосии и др. В КБ по железобетону им. Якушева разработаны новые перспективные конструкции и конструктивные типы зданий для сейсмических районов с обеспечением обжатия конструкций в процессе строительства, что значительно увеличивает надежность строительных систем.

Экологическая безопасность.

Экологически неблагополучное состояние природной среды заставляет искать новые нетрадиционные пути очистки воды и воздуха, переработки промышленных отходов. Однако разработки в этой области и их использование в проектировании пока не носят системного характера: имеется положительный опыт внедрения установок глубокой очистки питьевой водопроводной воды ГНЦ «НИИВОДГЕО», утилизации вредных отходов фосфогипса в Саратовской области и некоторые другие проекты. В целом же проблема остается нерешенной, а имеющиеся научные достижения в этой области находят весьма слабое внедрение.

Развитие предприятий малой мощности

В связи с развитием малого предпринимательства в стране и выявления эффективности малых предприятий и организаций строительного комплекса системный подход к развитию предприятий малой мощности является актуальной и важной проблемой. По-видимому, именно за такими предприятиями в условиях рыночной экономики и стремления к снижению антропогенного воздействия на природу должно быть будущее. Согласно концепции развития таких предприятий и «Рекомендациям по проектированию малых и средних предприятий», разработанным в ЦНИИпромзданий, в объемно-планировочных решениях могут быть широко использованы типизированные элементы, а конструктивные решения должны базироваться на основе применения открытых систем с размерной совместимостью и взаимозаменяемостью конструкций независимо от используемых материалов; технические решения систем инженерного оборудования предусмотрены в комплектно-блочном исполнении. Эти основополагающие принципы нашли воплощение в реальных проектах в Москве и Подмосковье (проекты моек легковых автомобилей, гаражей, автозаправочных станций, торговых павильонов, швейных мастерских и др.).

Запроектирована и реализована Оргэнергостроем серия автоматизированных бетонных мини-заводов: «Бетон-10», «Бетон-20» и «Бетон-30» круглосуточной работы производительностью 10,20 и 30 куб. м бетонной смеси в час, модульного исполнения, что позволяет оперативно вносить в конструкцию необходимые изменения. Такие заводы способны удовлетворять потребности районов строительства в пионерный период создания строительной базы, они имеют широкую область применения и незаменимы при производстве специальных видов бетона в небольших количествах. Мини-заводы (МКЗ-600, завод-изготовитель «Красный пролетарий) созданы и в производстве стабилизированного кирпича из широко распространенных местных грунтов, который пока не нашел массового применения в проектах и построенных объектах. Однако спрос на проекты предприятий малой мощности неуклонно увеличивается и, по-видимому, в скором времени большинство перспективных решений найдет применение.

Развитие фундаментальных исследований

Тенденции развития строительства на современном этапе характеризуются поиском новых нетрадиционных путей совершенствования теоретической базы, значительно обогатившейся за последние годы.

Так, аналитические исследования и теоретические разработки ЦНИИСК им. Кучеренко привели к созданию уникальных крупномасштабных моделей покрытий, примененных при проектировании и строительстве перекрытия Большой спортивной арены в Лужниках, новых технических покрытий куполов храма Христа Спасителя, памятника в ознаменование 300-летия Российского Флота, при реконструкции оранжереи Ботанического сада МГУ с применением клееных деревянных балок, пешеходного моста из клееной древесины через МКАД и т. д.

Разработаны и внедрены: концепция повышения эффективности капитального строительства в новых экономических условиях (РААСН); методы расчета конструкций, зданий и сооружений на основе теории надежности, динамики сооружений, сейсмостойкости, механики грунтов, физико-химических основ создания материалов на базе местного сырья и промышленных отходов, вяжущих и бетонов на их основе (ГНЦ «Строительство»); новая, не имеющая аналогов, научная теория оценки природных рисков в строительстве, использование которой позволяет снизить экономический ущерб от неблагоприятных природных воздействий (ПНИИИС); принципиально новые системы оснований, фундаментов и подземных сооружений для сложных инженерно-геологических условий (НИИОСП).

Среди первоочередных задач, стоящих перед фундаментальной наукой в части внедрения результатов в практику проектирования, следует выделить решение проблем: надежности и долговечности зданий и сооружений, природной и техногенной сейсмики, виброзащиты, высокоэффективных универсальных методов и соответствующих численных алгоритмов для расчета сложных сооружений, при проектировании которых используются смелые инженерные решения и высокоэффективные современные конструкционные материалы.

Заключение

Итак, проблема качества становится частью широкой предпринимательской задачи, решаемой на всех этапах создания проекта — от изучения требований рынка, проектных и конструкторских разработок, через изготовление конструкций, изделий и деталей, выполнение строительно-монтажных работ и до ввода объекта в эксплуатацию. Новый подход к проблеме качества отражает тенденции развития сфер экономики и человеческих отношений в разных странах и характеризуется образованием открытого мирового конкурентного рынка, на котором действует реальная и единая для всех стран шкала оценки проектно-строительной продукции.

Эффективным средством поддержания конкурентоспособности проектных организаций является разработка, внедрение и сертификация систем управления качеством на основе международных стандартов ИСО серии 9000, позволяющих обеспечить качество выполнения проектных работ и услуг в соответствии с универсальными критериями, отражающими обобщенный мировой опыт. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.98 № 113 поддержка субъектов хозяйственной деятельности, внедряющих системы качества на основе указанных стандартов, становится важнейшей задачей федеральных органов исполнительной власти.

Дараган К. А. Армоцементные конструкции в строительстве. 1999.

Мещеряков Л. И. Применение полимерных материалов в строительстве. М., Транспорт 1988.

Рудинок А. М. Жесткость и трещиностойкость тонкостенных элементов армоцементных конструкций типа оболочек: Спец.05.23.01 — Строительные конструкции, здания и сооружения: Автореф. дис. /НИИ строит. конструкций. — Киев, 2007.

Якубович М. А. Конструкции жилых зданий. М., 2008.