Формирования межевого плана

Может принимать следующие обозначения: S — <элемент>, составной элемент (сложный элемент логической модели, который содержит вложенные элементы);SA — <элемент>, составной элемент, содержащий атрибут (сложный элемент логической модели, который содержит вложенные элементы и атрибуты);СТ — <комплексный типовой элемент>, группа элементов и/или атрибутов, комплексный (базовый) тип (определенный набор (совокупность) элементов/атрибутов, объединенных в группу с общим наименованием, используемый в таком составе в других элементах схемы).Все составные элементы описываются отдельно. Атрибут составного элемента описывается после описания основного элемента. В графе «Наименование» указывается полное наименование элемента или атрибута, комплексного типового элемента, соответствующее его аннотации в XML-схеме.В графе «Дополнительная информация» указывается дополнительное описание элемента, атрибута. Для составного элемента указывается ссылка на место отдельного описания состава данного элемента и, при необходимости, его наименование. Для элементов/атрибутов, принимающих перечень значений из классификатора (справочника, кодового словаря и т. п.), указывается соответствующее наименование классификатора (справочника, кодового словаря и т. п.). Если элемент/атрибут имеет в рамках установленного формата ограниченное количество возможных значений, то указываются эти значения. Также могут указываться иные дополнительные сведения.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Таким образом, межевой планэто документ, составляющийся на основе кадастрового плана территорий или кадастровой выписки о земельном участке. В плане отражаются сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и сведения об образуемых земельных участках или частях участка, и вносятся новые данные о них. Другими словами, межевой пландокумент, который содержит описание характеристик земельного участка, требующийся для оформления земельного участка в собственность. Для составления межевого планы необходимы исходные документы, которые предоставляется заказчиком, а также документы, которые полученны в результате проведенных геодезических измерений. При этом межевой план состоит из текстовой и графической части:

В текстовой части указывают сведения о согласовании местоположения границ земельных участков. В графической части приводятся сведения кадастрового плана территорий или кадастровой выписки о земельном участке. Указываются границы образуемых земельных участков и доступ к ним. Межевой план содержит текстовую и графическую информацию о земельном участке. План земельного участка в обязательном порядке должен быть заверен печатью и личной подписью кадастрового инженера. Выполнив курсовой проект, я поняла и освоила основные понятия, состав и содержание, общие требования к подготовке графической и текстовой части межевого плана, требования к границам установления охранных зон, описание процесса формирования графической части межевого плана. А также поняла XML-схему межевого плана 06 версии, предназначенную для формирования электронного документа, в котором воспроизведены все внесенные в ГКН сведения о земельном участке, либо новые необходимые для внесения в ГКН сведения о земельном участке или земельных участках. В процессе работы были изучены действующие нормативно-правовые документы и научно-методические рекомендации по кадастровому учету земельных участков, а также порядок осуществления кадастровых работ по постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Боголюбова С. А. Земельное право.

Учебник. — М.: Проспект, 2010, — 364 с. Варламов, А.А., Улюкаев, В.Х., Петров, Н. Е. Земельное право и земельный кадастр. — М.: Колос, 1996. -.

191 с. Ветошкин Д. Н., Ильиных А. Л., Клюшниченко В. Н. Работа в программе «Межевой план» [Текст]: практикум. — Новосибирск: СГГА, 2014 г. — 138 с. Волков С. Н. Землеустройство. Т. 2. Землеустроительное проектирование.

Внутрихозяйственное землеустройство — М.: Колос, 2001. — 642 с. Волков С. Н. Землеустройство. Т.

3. Землеустроительное проектирование. — М.: Колос, 2002. — 384 с. Волков С. Н. Землеустройство.

Т. 1. Теоретические основы землеустройства. — М.: Колос, 2001. — 496 с. Земельный Кодекс РФ от 25.

10.2001 г. № 136-ФЗ [Электронный ресурс]: принят Гос. Думой 28.

09.2001 г.: одобрен Советом Федерации 10.

10.2001 г. // СПС «Консультант плюс». Версия Проф. Клюшниченко В. Н.

Государственный кадастр недвижимости [Текст]: учеб. пособие В 2 ч. Ч. 1 / В. Н.

Клюшниченко, Н. С. Ивчатова, О. В. Пустовалова; под общ. ред. В. Н.

Клюшниченко. — Новосибирск: СГГА, 2014. — 248 с. Клюшниченко В. Н. Государственный кадастр недвижимости [Текст]: учеб. пособие.

В 2 ч. Ч. 2 / В. Н. Клюшниченко, Н. С. Ивчатова, О.

В. Пустовалова; под общ. ред. В. Н.

Клюшниченко. — Новосибирск: СГГА, 2014. — 223 с. Клюшниченко В. Н. Кадастр недвижимости [Текст]: учеб.

пособие / В. Н. Клюшниченко, Ю.

А. Мушич; СГГА. — Новосибирск: СГГА, 2014. — 191 с. Консультант плюс (Электронная версия) Об обороте земель сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс]: федеральный закон от 26.

07.2002 г.: принят Гос. Думой 26.

06.2002 г.: одобрен Советом Федерации 10.

07.2002 г. // СПС «Консультант плюс». Версия Проф. Основы кадастра недвижимости [Текст]: метод. указания по выполнению курсового проекта & quot;Подготовка межевого плана" / В. Н. Клюшниченко и др.

; СГУГиТ. — Новосибирск: СГУГиТ, 2015. ;

46 с. Приказ Минэкономразвития РФ от 8 декабря 2015 г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке"// Консультант Плюс. Приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.

03.2008 г. ПРИЛОЖЕНИЕ АМЕЖЕВОЙ ПЛАНМЕЖЕВОЙ ПЛАНОбщие сведения о кадастровых работах1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в кадастровом квартале 54:24:33 001, расположенного по адресу: Новосибирская область, Тогучинскийрайон, СТ «Вишня, участок 192. Цель кадастровых работ:-3. Сведения о заказчике кадастровых работ:____ Заполнить ФИО___________, СНИЛС хх-ххх-ххх хх____________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации)).

4. Сведения о кадастровом инженере:

Фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) ____ Заполнить!________________Номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность:№ Заполнить!_______ Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС) _хх-ххх-ххх хх________Контактный телефон ____ Заполнить!__________________________Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером Заполнить! Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица-Договор на выполнение кадастровых работ от «__» _________2017 № ____Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер СРО Ассоциация «_________» Дата подготовки межевого плана «___"__________2017 г. Исходные данные1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана№Наименование документа.

Реквизиты документа123Кадастровый план территории (выписка из ЕГРН)№ 99/2017/399 919 от 27.

01.2017, Федеральный информационный ресурс.

Выписка из каталога координат геодезических пунктов в системе координат МСК -22№ _119__ от «___"_________2017.

Постановление «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» №_191-п__от27.

02.20 172.

Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана.

Система координат МСК -22, зона 2__№ п/пНазвание пункта и тип знака геодезической сети.

Класс геодезической сети.

Координаты, мСведения о состоянии на «01» __апреля__ 2017_ г. наружного знака пунктацентра знакамаркиXY123456781.

Чириково п.тр.

2 193 149.

872 192 585.52сохранилсясохранилсясохранился2Бураево п.тр.

1 196 561.

542 192 620.44сохранилсясохранилсясохранился3Шаево п.тр. 2 193 864.

682 192 104.

85сохранилсясохранилсясохранился3. Сведения о средствах измерений№ п/пНаименование прибора (инструмента, аппаратуры) Сведения об утверждении типа измерений.

Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры).

Геодезический GВSSприемник JAVADTriumph-1Заводской № 5 281, с 10.

09.2016 до 10.

09.2017№ 493 выдано 10.

09.20 164.

Сведения о наличии объектов недвижимости на исходных земельных участках№ п/пКадастровый номерземельного участка.

Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке1231.

Сведения о выполненных измерениях и расчетах1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей№ п/пКадастровый номер или обозначение земельного участка, частей земельного участка.

Метод определения координат123: ЗУ1Метод спутниковых геодезических измерений (определений).

2. Точность положения характерных точек границ земельных участков№ п/пКадастровый номер или обозначение земельного участка Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м123: ЗУ1Мt — 0,203. Точность положения характерных точек границ частей земельных участков№ п/пКадастровый номер или обозначение земельного участка Учетный номер или обозначение части.

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м1234----4. Точность определения площади земельных участков№ п/пКадастровый номер или обозначение земельного участка Площадь (Р), м2Формулы, примененные для расчета предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка (ΔР), м21 234: ЗУ1619ΔP = 3.5 ∙ Mt √P = 3.5 ∙ 0.2 √619 = 17,45. Точность определения площади частей земельных участков№ п/пКадастровый номер или обозначение земельного участка Учетный номер или обозначение части.

Площадь (Р), м2Формулы, примененные для расчета предельной допустимой погрешности определения площади части земельного участка (ΔР), м212 345-----Сведения об образуемых земельных участках и их частях1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков.

Обозначение земельного участка: ЗУ1Обозначение характерных точек границы Координаты, мСредняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), мОписание закрепления точки.

ХY12345н1 193 387.

6 219 470.

510.20-н2 193 402.

4 219 485.

910.20-н3 193 379.

2 219 507.

860.20-н4 193 364.

17 219 493.

780.20-н1 193 387.

6 219 470.

510.20−2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков.

Обозначение земельного участка: ЗУ1Обозначение части границы.

Горизонтальное проложение (S), мОписание прохождения части границыот т. до т.1234н1н221.

48-н2н331.

81-н3н420.

46-н4н132.

64−3. Сведения обобразовании земельных участков путем перераспределения.

Обозначение земельного участка -Источник образования.

Сведения о частях земельныхучастков (территориях), включаемых в состав образуемого земельного участка.

Кадастровый номер земельного участка (учетный номер кадастрового квартала) Площадь (P), м2Обозначение.

Площадь (P), м212 345-----4. Общие сведения об образуемых земельных участках.

Обозначение земельного участка: ЗУ1№ п/пНаименование характеристик земельного участка.

Значение характеристики1231.

Адрес земельного Новосибирская область, __Тогучинский район, СТ «Вишня», участок 192Местоположение земельного участка в структурированном виде всоответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка) Дополнительные сведения о местоположении земельного участка3Категория земель.

Земли сельскохозяйственного назначения4Вид разрешенного использования.

Для ведения садоводства5Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади Р ± ΔР), м2619 ± 17,46Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин) и (Рмакс), м240 012 007.

Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке-8Иные сведения-5. Сведения о земельных участках, смежных с образуемым земельным участком с обозначением _________________________________Обозначение характернойточки или части границ.

Кадастровые номера земельных участков, смежных с образуемым земельным участком.

Сведения оправообладателяхсмежных земельныхучастков123---Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования).

к образуемым или измененным земельным участкам№ п/пКадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ.

Кадастровый номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ1231.:ЗУ1Земли общего пользования.

Заключение

кадастрового инженера.

Согласно ст. 262 Гражданского кодекса, если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику. В результате чего доступ к образуемому земельному участку: ЗУ1 обеспечивается через земли общего пользования кадастрового квартала 54:24:33 001 (дорога общего пользования).Схема геодезических построений.

ЧириковоШаево.

БураевоСхема расположения земельных участков54:

24:33 001 Чертеж земельных участков.

Приложение к межевому плану.

Согласие на обработку персональных данных.

Я, _____указать ФИО заказчика!!!__, являясь заказчиком кадастровых работ, подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав в целях предоставления государственной услуги."__" ____________2017 ______________ АДМИНИСТРАЦИЯ ТОГУЧИНСКОГОРАЙОНАНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИПОСТАНОВЛЕНИЕ27.

02.2017№ 191-п Об утверждении схемы расположенияземельного участка на кадастровомплане территории.

Руководствуясь ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.

10.2001 № 136-ФЗ, п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.

04.1998 В 66-ФЗПОСТАНОВЛЯЮУтвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 619 кв.м., образованного из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в кадастровом квартале 54:24:33 001, по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, СТ ''Вишня'', участок 19. Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенногоиспользованиядля ведения садоводства. Обеспечить проведение кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Настоящее постановление действует в течение двух лет.