Правила раздела наследства, применяемые как при наследовании по закону, так и при наследовании по завещанию

Правила об общей собственности наследников, установленные ст. 1164 ГК РФ, применяются к наследственному имуществу, поступающему в собственность нескольких наследников по закону или по завещанию, в котором наследодатель не определил конкретное имущество для каждого из наследников. Это правило гласит, что имущество в этом случае переходит от наследодателя к наследникам в их общую долевую собственность.

Из этого положения следует:

• • наследственное имущество, находящееся в общей долевой собственности нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Предметом соглашения может быть либо раздел наследственного имущества между всеми наследниками, либо выдел из него доли, причитающейся одному из наследников или нескольким наследникам (абз. 1 п. 1 ст. 1165 ГК РФ);
• • поскольку соглашение между наследниками является многосторонней сделкой, к нему применяются правила о форме сделок и форме договоров, предусмотренных соответственно ст. 158−164 и ст. 434 ГК РФ (абз. 2 п. 1 ст. 1165 ГК РФ);
• • соглашение о разделе наследства между наследниками и выделении доли одного из наследников может быть заключено в отношении недвижимого имущества только после выдачи им свидетельства о праве на наследство (ст. 1162 и 1163 ГК РФ), а соглашение в отношении раздела другого имущества — после определения круга участников общей долевой собственности на наследственное имущество. Этот момент наступает по истечении шестимесячного срока для принятия наследства, указанного в ст. 1154 ГК РФ (абз. 1 п. 2 ст. 1165 ГК РФ);
• • порядок государственной регистрации прав наследников на недвижимое имущество после его раздела зависит от того, зарегистрировали ли наследники право общей собственности на унаследованное ими имущество до того, как они решили разделить его, либо нет. Так, если регистрация была произведена до заключения соглашения о разделе наследства, то для регистрации прав каждого наследника на недвижимое имущество после раздела представляется только договор о разделе наследственного имущества. Если же наследники не зарегистрировали право общей собственности на недвижимое имущество до его раздела, то для регистрации права каждого наследника на его долю им необходимо представить соглашение о разделе и выданное им нотариусом свидетельство о праве на наследство (абз. 2 п. 2 ст. 1165 ГК РФ);
• • доли, полученные каждым наследником в результате раздела наследства, могут не соответствовать долям, причитающимся наследникам, указанным нотариусом в свидетельстве о праве на наследство. Такое несоответствие не может быть основанием для отказа наследникам в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, возникших в результате раздела наследства (п. 3 ст. 1165 ГК РФ).

Несовершеннолетние дети наследодателя являются необходимыми наследниками. Им положена обязательная доля наследства. Это положение сохраняет силу и в случае, когда в момент открытия наследства ребенок, зачатый наследодателем, еще не родился. Однако ребенок становится субъектом гражданского права только с момента его рождения живым, поскольку только с этого момента субъект гражданского права становится правоспособным. Это значит, что наследники наследодателя не имеют права разделить между собой наследство до рождения этого ребенка. Если ребенок родится живым, то ему должна быть выделена его доля наследства по закону или по завещанию. Если же он родится мертвым, то раздел наследства может быть осуществлен на основании ст. 1165 ГК РФ. Соглашение о разделе наследства, заключенное с нарушением требований ст. 1166 ГК РФ, посвященной охране интересов зачатого, но не родившегося ребенка, является ничтожной сделкой (ст. 168 ГК РФ). Это значит, что наследственное имущество, переданное наследнику в соответствии с соглашением наследников о разделе наследственного имущества, подлежит возврату (п. 2 ст. 167 ГК РФ), а акт государственной регистрации прав на недвижимое имущество может быть признан судом недействительным (п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

При наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил ст. 37 ГК РФ. Согласно этой статье опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению имущества подопечного (п. 2 ст. 37 ГК РФ). Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечными, за исключением передачи имущества подопечному в безвозмездное пользование (п. 3 ст. 37 ГК РФ). Поэтому о факте заключения договора о разделе наследства, а также о факте рассмотрения в суде дела о разделе наследства, если одним из наследников является лицо, указанное в ст. 1167 ГК РФ (несовершеннолетнее, или недееспособное, или ограниченно дееспособное), должен быть уведомлен орган опеки и попечительства (ч. 2 ст. 1167 ГК РФ). Несоблюдение положений ст. 1167 ГК РФ влечет недействительность договора наследников о разделе наследства. Решение суда о разделе наследства в таких случаях подлежит отмене.

Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности. Преимущественное право перед другими наследниками существует независимо от того, пользовались они этой вещью или нет; важно, что они не являлись сособственниками неделимой вещи, вошедшей в состав наследства (п. 1 ст. 1168 ГК РФ).

Наследник, не являющийся сособственником неделимой вещи, входящей в состав наследства, но постоянно пользовавшийся ею, имеет преимущественное право при ее разделе на получение ее в счет своей наследственной доли перед другими наследниками, не пользовавшимися этой вещью (п. 2 ст. 1168 ГК РФ).

Если в состав наследства входит жилое помещение, раздел которого в натуре невозможен, наследники, проживающие в нем ко дню открытия наследства, имеют при разделе наследства перед другими наследниками, не являющимися собственниками этого помещения, преимущественное право на получение этого жилого помещения в счет их наследственных долей (п. 3 ст. 1168 ГК РФ).

Преимущественное право на неделимую вещь при разделе имущества действительно лишь в течение трех лет со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ).

Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода (ст. 1169 ГК РФ). Данное право перешло в действующий ГК РФ из ГК РСФСР. Однако условия перехода такого права изменились. Так, ранее предусматривалось, что он возможен, если наследники проживали совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года и наследуют по закону. Такие наследники получали в наследство указанные предметы независимо от того, в какую очередь они входят, и наследовали сверх своей наследственной доли. В соответствии с ныне действующим законодательством такой наследник получает указанные предметы лишь в счет своей наследственной доли и лишь в том случае, если он призван к наследованию, а не является наследником любой очереди. При этом достаточно факта совместного проживания наследника с наследодателем на день открытия наследства, а срок совместного проживания не имеет значения.

В связи с применением данной статьи встает вопрос о критерии, позволяющем отграничить предметы обычной домашней обстановки и обихода от предметов роскоши. Наличие такого права в ГК РФ не ограничивает наследодателя в его правах: он может завещать предметы домашней обстановки и обихода любому лицу. Если это произойдет, то наследники, проживавшие с наследодателем до его смерти, не смогут реализовать свое преимущественное право на получение предметов домашней обстановки и обихода, предусмотренное ст. 1169 ГК РФ.

Если наследник намерен реализовать свое преимущественное право на неделимую вещь (ст. 1168 ГК РФ) либо на предметы обычной домашней обстановки и обихода (ст. 1169 ГК РФ) при разделе наследства и при этом возникнет несоразмерность имущества, на которое он претендует, той наследственной доле, которая выделена ему при разделе наследства, разница устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого наследственного имущества либо выплатой денежной компенсации (п. 1 ст. 1170 ГК РФ).

Осуществление преимущественного права одним из наследников возможно лишь после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам (п. 2 ст. 1170 ГК РФ), если иное не установлено соглашением между всеми наследниками. Компенсация может выражаться не только в деньгах, но и в другой форме: например, в оказании каких-то услуг, совершении определенной работы, передаче вещи, не входящей в состав наследства.

Статья 1170 ГК РФ о компенсации несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей введена законодателем с целью защиты интересов остальных наследников в том случае, если кто-то из них воспользуется своим преимущественным правом на получение неделимой вещи либо предметов обычной домашней обстановки и обихода.