Контрольные вопросы. 
Основы землепользования и землеустройства

1. Что означает термин «кадастр»?

2. С какой целью осуществляется кадастровый учет?

3. Когда и где возникли первые кадастры?

4. Кем создавался миланский кадастр и каковы его особенности?

5. Как развивалась система кадастрового учета земель в России?

6. Что представляет собой современный кадастр?

7. Какую роль сыграл земельный кадастр в формировании современной системы учета земель?

8. Какими нормативными актами регулируется ведение кадастрового учета земельных участков и иных объектов недвижимости в Российской Федерации?

9. Для чего предназначен Государственный кадастр недвижимости (ГКН)?

10. Какие сведения и разделы содержит ГКН?

11. Что означает на практике признание ГКН федеральным государственным информационным ресурсом?

12. Каким образом используется ГКН при операциях с недвижимым имуществом?

13. С какой целью и на какие кадастровые единицы разделена территория РФ?

14. Каким образом осуществляется государственный кадастровый учет земельных участков?

15. Что такое «публичная кадастровая карта»?

16. Как формируется кадастровый номер земельного участка?

17. В каких случаях может быть отказано в проведении государственного кадастрового учета земельных участков?

18. Что является основанием для приостановления кадастрового учета земельного участка?

19. Что такое «комплексные кадастровые работы» и для чего они проводятся?

20. Какие документы необходимы для занятия кадастровой деятельностью?

21. Какие функции выполняют саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности?

22. Что относится к объектам комплексных кадастровых работ?

23. Для чего предназначен кадастровый паспорт земельного участка?

24. Что такое межевой план?

25. Для чего составляется и какие сведения содержит кадастровый план территории?

Тесты

1. Объекты учета в государственном кадастре недвижимости:

а) воздушные суда;

б) земельные участки;

в) морские суда;

г) предприятия;

д) здания.

2. Принципы ведения ГКН:

а) единство технологии ведения ГКП на всей территории РФ;

б) дифференциация методов ведения ГКН по регионам РФ;

в) конфиденциальность сведений ГКН;

г) сопоставимость кадастровых сведений со сведениями других государственных информационных ресурсов;

д) сопоставимость кадастровых сведений со сведениями международных кадастровых систем.

3. Что происходит с кадастровым номером земельного участка при переходе прав на него к другому лицу:

а) земельному участку присваивается новый кадастровый номер;

б) кадастровый номер не меняется;

в) кадастровый номер аннулируется?

4. Единицами кадастрового деления территории РФ являются:

а) кадастровые номера;

б) кадастровые города;

в) кадастровые районы;

г) кадастровые округа.

5. Основания для отказа в кадастровом учете земельного участка:

а) не представлены необходимые для кадастрового учета документы;

б) межевой план заверен подписью неуправомоченного лица;

в) с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо;

г) представленные сведения противоречат кадастровым.

6. Основания для приостановления кадастрового учета земельного участка:

а) земельный участок образован из земельных участков, относящихся к различным категориям земель;

б) заявленный на учет земельный участок образован из участка, кадастровые сведения о котором носят временный характер;

в) необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям.

7. Документ, выдаваемый органом кадастрового учета при постановке земельного участка на кадастровый учет, — это:

а) кадастровая выписка;

б) кадастровый паспорт;

в) кадастровый план территории.

8. Документ, необходимый для постановки земельного участка на кадастровый учет, — это:

а) карта-план территории;

б) межевой план;

в) акт обследования.

9. Результат комплексных кадастровых работ — это:

а) карта-план территории;

б) кадастровый план территории;

в) межевой план территории.

10. К уникальным характеристикам земельного участка, вносимым в ГКН, относятся:

а) разрешенное использование;

б) кадастровая стоимость;

в) местоположение границ.

Кейсы

1. Подготовка задания и договора подряда па выполнение кадастровых работ. Работа осуществляется в малых группах, состав которых определяется по желанию студентов либо путем жеребьевки. Студенты самостоятельно выбирают объекты кадастровых работ (земельные участки), используя для этого интернет-ресурсы: публичную кадастровую карту, сайты организаций, проводящих торги по продаже или предоставлению в аренду земельных участков, портал «Бюллетень недвижимости» (http://www.bn.ru/) или любой другой портал о недвижимости, где имеются характеристики и описание земельных участков. Каждая группа готовит задание и договор подряда на выполнение кадастровых работ для выбранного земельного участка. Для подготовки этих документов студенты используют информационноправовые системы «КонсультангПлюс», «Гарант», официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru/).

2. Сравнительный анализ форм организации кадастровой деятельности. Работа осуществляется в малых группах, состав которых определяется по желанию студентов либо путем жеребьевки. Студенты анализируют существующие формы организации кадастровой деятельности, их преимущества и недостатки, обосновывают выбор одной их них с учетом сложившихся в регионе их обучения социально-экономических условий. Для выбранной формы готовится пошаговая инструкция по ее реализации и список необходимых документов с кратким изложением их содержания.

Темы докладов

1. История и перспективы развития кадастрового учета земель в России.

2. Роль Государственного кадастра недвижимости в управлении земельными ресурсами.

3. Кадастровая деятельность: содержание, субъекты, формы организации.

4. Назначение и особенности проведения комплексных кадастровых работ.

5. Виды, назначение и содержание кадастровой документации.