Инженерные сети и оборудование

Система водоснабжения и канализации.

Наружные сети.

Водоснабжение.

Подключение водопровода жилого дома предусмотрено к ранее запроектированному магистральному водопроводу.

Проектируемый водопровод прокладывается из полиэтиленовых напорных труб, вводы водопровода в жилой дом из стальных водогазопроводных оцинкованных труб в изоляции «весьма усиленного типа». Заглубление наружного водопровода принято 1 — 1.90м от поверхности земли до низа трубы.

Канализация.

Сточные воды отводятся самотеком по канализационным выпускам во внутриплощадочную сеть, которая включается в ранее запроектированный канализационный коллектор. Проектируемая сеть канализации монтируется из труб НПВХ, соединяемых с помощью резиновых колец.

Внутренние сети.

Холодное и горячее водоснабжение.

Хозяйственно-питьевое водоснабжение предполагается от городского водопровода, канализация — в городскую канализационную сеть.

Холодная вода подается на удовлетворение хозяйственно-питьевых и противопожарных нужд. Предусматривается два ввода водопровода. Учет общего расхода воды для жилого дома производится счетчиками. Отдельный учет холодной и горячей воды предусмотрен счетчиками для встроенных помещений и в каждой квартире. Источником горячего водоснабжения служит котельная.

Трубопроводы холодного и горячего водоснабжения, прокладываемые в подвале и стояки, запроектированы из стальных водогазопроводных оцинкованных труб. Трубопроводы холодного и горячего водоснабжения, прокладываемые в квартирах, предусмотрены из полипропиленовых труб.

Трубопроводы холодного и горячего водоснабжения, расположенные в подвале и стояки в обшивке, запроектированы в теплоизоляции из «Термафлекса». Стальные трубы, не подлежащие теплоизоляции, окрасить масляной краской за 2 раза.

Канализация.

Сточные воды от санитарных приборов отводятся самотеком во внутриплощадочную сеть бытовой канализации. На стояках устанавливаются ревизии. Вытяжная часть канализационных стояков объединяется на чердаке и выводится выше кровли на 0.5 метра.

Канализационные стояки и канализация, проложенная ниже отм. 0.000 и на чердаке запроектированы из чугунных канализационных труб с заделкой стыков полимерными герметиками и фасонных частей, а подводки к сантехприборам — из пластмассовых труб, соединяемых с помощью резиновых уплотнительных колец.

Сети водопровода и канализации запроектированы с учетом дополнительных требований к системам водопровода и канализации согласно СНиП 2.04.01−85*.

В местах пересечения стен здания трубопроводы проложены в футлярах с заделкой зазоров вокруг трубы просмоленной пенькой. В местах поворота канализационных стояков из вертикального положения в горизонтальное предусмотрены бетонные упоры.

Отопление и вентиляция.

Отопление.

Отопление помещений здания — водяное. Нагревательные приборы — напольные конвекторы «Сантехпром Стиль» и чугунные секционные радиаторы МС-140.

В качестве нагревательных приборов используются биметаллические секционные радиаторы. Нагревательные приборы оборудуются термостатами. Прокладка трубопроводов открытая. В подвале и на чердаке трубы изолируются. Тепловая изоляция — «Термафлекс». Соединение труб между собой — газоэлектросваркой. Присоединение трубопроводов к арматуре разборное на сгонах и фланцах. Проходы труб сквозь стены и перекрытия выполнить в гильзах.

Промежутки между трубами и гильзами заполнить пластичным несгораемым материалом. Входной контроль, монтаж и испытание системы на герметичность произвести в соответствии со СниП3.05.01−85*.

Вентиляция.

Общеобменная вентиляция жилой части здания действует по принципу проветривания квартиры: свежий воздух проникает в помещения через отверстия в верхней части окон и решетки из незадымляемой лестницы, далее через щели под дверями распространяется по всей квартире и удаляется через вытяжные регулируемые жалюзийные решетки кухонь, санузлов и ванных комнат.

Способ и устройство для побуждения движения воздуха принят естественно-механический, с постоянно действующей естественной вентиляцией и усилением этого действия дефлектором на вытяжной шахте с устройством под дефлектором в шахте осевого вытяжного вентилятора.

Когда в жаркое время года давление в вытяжной шахте падает ниже 1 Па, вентилятор автоматически включается от датчика давления и работает в течение 60 мин, обеспечивая вытяжку воздуха.

Кроме того, предусмотрено ручное управление работой вентилятора по месту в венткамере. Чердак используется в качестве сборной камеры вытяжной вентиляции и является «теплым» за счет утилизации тепла вытяжного воздуха в холодное время.

В случае возникновения пожара все вентустановки автоматически отключаются. В проекте предусмотрена автоматическая защита калорифера системы П1 от замораживания. Управление работой систем по месту и с общего щита. Для борьбы с шумом предусматривается применение шумоглушителей, гибких вставок. Скорости движения воздуха по воздуховодам приняты не выше нормируемых.

Дымоудаление.

Дымоудаление предусмотрено поэтажно из общих коридоров через клапаны. В случае возникновения пожара открывание заслонки происходит по сигналу пожарной автоматики, после этого включается крышный вентилятор дымоудаления, устанавливаемый на покрытии шахты дымоудаления.

Система электроснабжения.

Проект электрооборудования жилого дома разработан в соответствии с требованиями СП 31−2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», и СниП 31−01−2003 «Здания жилые многоквартирные и правила устройства электроустановок».

Сеть электроснабжения разработана на напряжение 380/220 вольт с глухозаземленной нейтралью с системой заземления, напряжение у ламп 220 вольт.

Для электроснабжения крышных вентиляторов подпора воздуха и дымоудаления, и клапанов дымоудаления предусмотрен силовой щит установленный в элетрощитовой.

Управление системами приточно-вытяжной противодымной вентиляции осуществляется автоматическим и дистанционным ручным приводом расположенных у эвакуационных выходов и в помещении пожарного поста.

Для безопасного обслуживания вентиляторов предусмотрена установка пакетных выключателей на стаканах вентиляторов.

В каждой квартире установлен квартирный щиток, в которых установлена аппаратура защиты.

Разводка по квартире выполнена кабелем по стенам скрытно под штукатуркой, в поливинилхлоридных трубах.

В передней каждой квартиры установить электрический звонок прямого включения на 220 вольт.

Нормы освещённости приняты согласно «Санитарные правила и нормы».

Осветительные сети выполнены кабелем скрытно, в трубах замоноличенных в перекрытиях и под слоем штукатурки в перегородках.

Для безопасного обслуживания потребителей электроэнергии проектом предусмотрены зануление с использованием нулевого защитного провода и установка устройства защитного отключения.

Главную заземляющую шину выполнить из полосовой стали и установить в элетрощитовой; соединить с наружным контуром заземления.

Наружный контур заземления выполнить вокруг дома из стальной полосы (горизонтальные электроды) и угловой стали (вертикальные электроды).

Жилой дом отнесен по устройству молнезащиты ко 2 уровню защиты согласно инструкции по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций.

На кровлю здания положить молниеприёмную сетку из стальной оцинкованной проволоки. Выступающие металлические элементы на кровле должны быть присоединены к молниеприёмной сетке.

В качестве токоотвода, соединяющего молниеприёмную сетку с заземлителем использовать арматуру ж/б конструкций. Все соединения выполнить сваркой.

Сети связи.

Телефонизация и радиофикация помещений предусмотрены от слаботочных устройств жилого дома (от слаботочного отсека щита 1 этажа). Сети выполняются:

• — телефонизация — кабелем связи в кабель-канале.
• — радиофикация — кабелем связи скрыто под слоем штукатурки в гибкой гофрированной трубе из самозатухающего ПВХ пластика.

Телефонизация.

Ввод телефонного кабеля предусмотрен на отметке 0 .00 в асбоцементной трубе диаметром. От места ввода до электрощита 1-го этажа кабель прокладывается в винипластовой трубе в полу в канале, предусмотренном в архитектурно-строительной части объекта.

Радиофикация.

Ввод телефонного кабеля предусмотрен на отметке 0 .00 в асбоцементной трубе диаметром. От места ввода до электрощита 1-го этажа кабель прокладывается в винипластовой трубе в полу на вертикальном участке лестничной клетки, предусмотренной в архитектурно-строительной части объекта. Абонентский трансформатор устанавливается в слаботочном отсеке электрощита на 1-ом этаже.

Молниезащита.

Для защита от атмосферных перенапряжений телевизионная антенна присоединяется к молниеотводу из круглой стали диаметром, соединяющим антенну с заземляющим устройством и с главной заземляющей шиной.

Телевидение.

На крыше здания установить телевизионную антенну коллективного пользования. Телевизионные сети запроектированы кабелем, прокладываемым винипластовой трубе диаметром по чердаку, по стояку кабель прокладывается в трубе, предусмотренной для сети радиофикации.

На всех этажах в слаботочных отсеках электрощитов устанавливаются телевизионные распределительные коробки.

Переговорно-замочное устройство.

Установка в подъезде «VIZIT-SM» на 100 номеров. Блок вызова и электрическая защёлка, кнопка вызова устанавливаются на входных дверях, блок электроникив слаботочном отсеке электрощита 1-го этажа.

Соединительный кабель между блоком вызова и блоком электроники прокладывается в гибкой гофрированной трубе. Этажные коммутаторы устанавливаются в слаботочных отсеках, от блока электроники до блока коммутаторов прокладываются кабеля в винипластовой трубе .

Абонентская сеть от этажных коммутаторов до аппаратов квартиры выполняется кабелем в слаботочной канализации до коробок и далее к квартирному аппарату в замоноличенной трубе или под слоем штукатурки в перегородках.

Отделка помещений

Внутренняя отделка выполнена согласно ведомости отделки помещений. Все стены и откосы оштукатурить, перегородки зашпатлевать, поверхность потолков затиреть, выполнить подготовку под полы, а также все подготовительные работы под окончательную отделку.

Внутренняя отделка квартир — стены жилых комнат и прихожих и кухнях оклеиваются обоями по улучшенной штукатурке, в ванных и санузлах облицовываются керамической плиткой. Потолки окрашиваются водоэмульсионной покраской.

Лестничная клетка, лифтовые холлы, коридоры окрашены акриловой краской. Места общего пользования: полы — облицовка по периметру керамической плиткой.

Наружная отделка — цоколь облицован плитами «искусственного песчаника».

Наружные стены, экраны балконов — штукатурка Edelkratzputz с последующей окраской «Caparol».

Полностью отделка выполнена только в помещениях общего пользования и технических.