Организация и технология строительства объекта

Основными документами, отражающими качество СМР являются:

1) акты на скрытые работы.

журнал производства работ.

исполнительные схемы.

Кроме того существуют и другие документы: журнал бетонных работ, журнал сварочных работ, журнал герметизации стыков и т. д.

Акты на скрытые работы подписывают: производитель (мастер или прораб), куратор от строительного отдела, куратор от заказчика, комиссия.

Журнал производства работ (1экземпляр) пронумерован и скреплен печатью. На титульном листе указывается адрес объекта; организация ведущая строительство; фамилия, имя, отчество мастера или прораба от строительной организации. Мастер должен ежедневно вписывать в журнал погодные условия (температуру воздуха, природные явления и т. д.), объемы выполненных работ с привязкой по осям. Кроме этого кураторы вносят замечания и разрешения на производство работ.

Исполнительные схемы вычерчиваются сразу после монтажа всех основных конструкций. На них указывается отклонение действительных размеров от проектных. Эти отклонения затем наносятся на план .

При строительстве на объекте внедряются следующие организационнотехнологические мероприятия.

• 1. Противопожарные мероприятия:
• 1.1 В проекте тепловой модернизации здания предусмотрены следующие противопожарные мероприятия: при утеплении фасадов под плитами балконов запроектированы противопожарные пояса высотой 150 мм по всей длине плиты из плит негорючих минераловатных жестких плотностью 150 кг/м3 одинаковой толщины с утеплением основных стен; под окнами по всему периметру здания, со 2-го этажа, устроены противопожарные пояса высотой 200 мм из плит негорючих минераловатных жестких плотностью 150 кг/м3 одинаковой толщины с утеплением основных стен.
• 1.2 Система наружного утепления жилого дома должна быть класса пожарной опасности не ниже КН2.
• 1.3 Иные противопожарные мероприятия разрабатываются в деталировочной документации после выбора конкретной системы утепления по результатам проведения тендера.
• 1.4 В месте выхода с чердака в надстройку выхода на кровлю устанавливается люк противопожарный 2 типа.
• 1.5 Устройство оконных проемов для дымоудаления с установкой оконных блоков с размерами в свету при открывании 750×1200 (h) мм в подвале.
• 1.6 Устройство оконных проемов для дымоудаления с установкой

оконных блоков на каждом этаже в лестничных клетках с площадью открывающейся части 1,2 м².

• 2. Мероприятия по ограничению шума:
• 2.1 Мероприятия по ограничению шума должны быть приняты в соответствии со СНиП II-12−77 «Защита от шума».
• 2.2 В процессе проектирования капитального ремонта в здании выполняется замена существующих оконных блоков деревянных на оконные блоки с нормируемым коэффициентомпо звукоизоляции. Оконные блоки должны соответствовать требованиям СТБ 1108−98.
• 2.3 Предусмотрена звукоизоляция потолка теплового пункта в подвале.
• 3. Мероприятия по утеплению фасада:
• 3.1 Утепление наружных стен легкой штукатурной системой выполнено в соответствии с требованиями: писем Минстройархитектуры РБ от 07,06,04 N01−01/1913 и от 1,08,04 N02−03−06/3338, ТКП- 45−3.02−114−2009 «Тепловая изоляция наружных ограждающих конструкций зданий и сооружений» Правила устройства.
• 3.2 Конкретный поставщик или исполнитель соответствующего оборудования, работ и услуг определяется заказчиком в порядке, установленном Министров РБ № 652 от 19.05.2003 г. «О некоторых вопросах осуществления закупок товаров, работ и услуг». Деталировочная конструкторская документация на элементы с использованием работ и услуг разрабатывается претендентом, выигравшим тендер (при наличии у него лицензии на проектирование) с осуществлением авторского надзора.
• 3.3 В качестве наружного утепления стен приняты плиты пенополистирольные ППТ-15Н СТБ 1437−2004 толщиной: 90 мм (цоколь), 70 мм (фасады), 20 мм (откосы проемов) 8=0,054 Вm/м2°С. В качестве противопожарных поясов на фасадах приняты плиты жесткие минераловатные негорючие ПЖ-150 по ТУ РБ 400 051 892.431−2005 шириной 150 мм под плитами балконов и 200 мм под оконными проемами по периметру здания от 2-го этажа и выше, толщ. 70 мм, 8=0,044 Вm/м2°С.

В данной организации 5-ти дневная рабочая неделя. График ежедневной работы на практике получил наименование поденного режима учета рабочего времени. При поденном учете рабочее время, установленное для работников, точно соответствует норме в течение рабочего дня. Это закреплено в правилах внутреннего трудового распорядка. При поденном учете работа сверх нормы — сверхурочная.

В организации существуют две формы оплаты труда — сдельная и повременная. При повременной заработной плате размер заработной платы установлен в зависимости от количества отработанного времени (в часах или днях) и тарифной ставки (часовой или дневной) или установленного оклада, согласно штатному расписанию.

При сдельной заработной плате размер заработной платы определяется в зависимости от количества произведенной продукции и расценок за единицу продукции .

Основные пути повышения эффективности капитального строительства:

— индустриализация строительного производства.

Индустриализация строительного производства — это ведение строительно-монтажных работ методами, присущими крупной машинной индустрии. Работа строителей сводится к механизированному процессу сборки (монтажа) зданий и сооружений из отдельных конструкций и изделий, изготовленных в заводских условиях: колонн, ригелей, балок, блоков, ферм, плит, панелей и др. Для совершенствования индустриального метода — монтаж зданий укрупненными блоками полной заводской готовности. Иногда укрупненные блоки собирают на строительной площадке. Блочный монтаж широко применяется как в жилищном, так и в промышленном строительстве.

Возведение зданий из крупных элементов заводского изготовления способствует резкому сокращению сроков производства строительно-монтажных работ непосредственно на строительной площадке, повышению производительности труда и снижению стоимости строительства.

— комплексная механизация трудоемких процессов;

Комплексная механизация трудоемких процессов в первую очередь способствует сокращению ручного труда в строительстве. В комплексно-механизированном процессе все основные и вспомогательные работы выполняют с помощью комплекта машин. В каждом комплекте есть ведущая машина, предназначенная для выполнения основного технологического процесса, и вспомогательные машины. Например, в земляных работах по планировке площадей ведущей машиной является скрепер (осуществляет разработку выемок, перемещение и укладку грунта на участок насыпи), вспомогательными — бульдозер, каток и грейдер (они разравнивают, уплотняют грунт, делают откосы).

— автоматизация отдельных процессов;

Наряду с комплексной механизацией строительства в настоящее время широко применяют автоматизацию отдельных технологических процессов. Автоматизация — высшая форма механизации.

Различают частичную и полную автоматизацию.

Частичная автоматизация характеризуется применением автоматических устройств в управлении строительными машинами, приборов дистанционного управления этими машинами и приборов автоматического регулирования пространственного положения машины или ее рабочего органа.

Полная автоматизация — это применение автоматических устройств и систем автоматического управления целыми технологическими процессами производства строительных материалов, конструкций и изделий.

— внедрение новых эффективных технологий и материалов;

Внедрение новых эффективных технологий и материалов способствует не только сокращению затрат труда, но и значительной экономии строительных материалов.

Экономии материалов в наши дни уделяется большое внимание. Ведь сегодня использование каждой тонны сбереженного топлива или сырья обходится в 2—3 раза дешевле, чем добыча.

Наиболее прогрессивными являются так называемые «ресурсосберегающие» технологии, в которых используются отходы промышленности. Уже разработаны и внедряются в производство новые виды строительных материалов и конструкций, при изготовлении которых используются промышленные отходы.

— совершенствование организации производства и внедрение новых форм оплаты труда.