Классификация методов ремонта конструкций зданий

Обобщение типовых решений позволяет разделить их на следующие группы:

• — выполнение инъекций, включая штукатурку, торкретирование;
• — увеличение сечений конструктивных элементов;
• — дополнительные конструкции усилений — обоймы, шпонки, пояса, затяжки и т. д.;
• — изменение схемы передачи нагрузок;
• — замена конструкций.

Выбор рационального решения по восстановлению, усилению и замене конструкций

Выбор рационального решения обычно затрудняется разнотипностью старых конструктивных решений объектов, подлежащих ремонту. Однако эти трудности можно преодолеть путем систематизации основных принципов восстановления однородных конструкций и разработки эффективных по их усилению и модернизации в условиях продолжающейся эксплуатации зданий на базе использования достижений современной строительной науки и техники.

Применительно к отдельным конструкциям зданий каждое из этих типовых решений имеет определенную рациональную область применения.

Практическая работа отдельных несущих конструкций или их комплексов в общей системе зданий и сооружений в ряде случаев может отличаться от работы, предусмотренной проектом. Это происходит под влиянием неучтенных факторов или их сочетаний; которые определяют работу конструкций в условиях эксплуатации объектов промышленного или гражданского назначения. Так, например, наиболее часто встречаются случаи неточного учета характера длительных деформаций грунтов оснований сооружений, приводящие к появлению в конструкциях трещин и других повреждений.

Методы ремонта и восстановления деформированных фундаментов и стен можно условно разделить на три группы:

• 1) ремонт отдельных деформированных участков;
• 2) углубление подвала, частная перебивка или расширение проемов при локальных ремонтах и реконструкциях;
• 3) усиление стен и фундаментов при увеличении нагрузок (при настройках, реконструкциях с заменой перекрытий или полезных нагрузок и т. д.).

Для каждого из этих случаев практикой накоплены экономичные и эффективные способы ремонта и усиления. Сочетание технически простого и экономически целесообразного решения сегодня становится главной проблемой проектирования ремонта. Установлено, например, что при износе стен и фундаментов более 35−40% их ремонт экономически нецелесообразен. При проектировании ремонта стен и фундаментов необходимо учитывать большую трудоемкость этих работ.

Для правильного выбора метода ремонта деформированных стен и фундаментов особо важное значение имеет определение причин деформаций, их объема и характера (местный или общий). Главным образом важно отличить осадочные деформации от деформаций конструктивных. При ремонте стен и фундаментов возможно применение локальных, общих и комбинированных решений по усилению. В качестве локальных конструкций усиления используют цементацию, укрепление фундаментов и стен подвала обоймой, включая конструкции с расширением подошвы, замену ростверков и настилов, подводку и углубление фундаментов, передачу нагрузки на выносные опоры. Для местного крепления стен применяют разгрузочные балки, скобы, стяжки, накладные пояса. При проектировании капитального ремонта в одном здании часто используются комбинации из этих решений.

В качестве общих конструкций усиления нашли распространение устройство фундаментной плиты под зданием и укрепление коробки здания напряженными поясами. конструкция здание штукатурка При проектировании усилений фундаментов необходимо обращать внимание на глубину заложения подошвы фундаментов от пола подвала. При глубине заложения менее 0,35 м необходимо предусматривать устройство пригрузки. С особой осторожностью следует относиться к углублениям существующих помещений и устройству новых подпольных каналов вдоль фундаментов.