Мероприятия по территориальному планированию развития сельского поселения

Мероприятия по пространственно-функциональной организации территории

Пространственная организация территории поселения

Организация территории поселения строится на основе планировочной структуры и функционального зонирования. Оптимизация функционально-планировочной структуры является одной из главных задач архитектурно-планировочной организации территории сельского поселения Анискинское.

Одной из главных задач генерального плана сельского поселения является устойчивое развитие территории. Основные задачи устойчивого развития территории сельского поселения:

• — Формирование единой планировочной структуры поселения и населённых пунктов, расположенных на территории поселения.
• — Формирование территорий для жилой застройки с учётом с общественно-культурного центра.
• -Размещение производственных объектов на существующих производственных площадках АПК.
• -Сохранение и развитие существующей транспортно-инженерной инфраструктуры.
• -Сохранение и улучшение природного ландшафта и экологического состояния территории.

Развитие планировочной организации территории поселения связано, прежде всего, с особенностями сложившейся транспортной инфраструктуры, жилой застройкой в населённых пунктах и размещением производственно-коммунальных, сельскохозяйственных и социально-культурных объектов, сложившегося природного каркаса.

Проектная планировочная организация территории сельского поселения Анискинское.

Перспективное планировочное решение Генерального плана сельского поселения направлено на совершенствование территориальной организации сельского поселения Анискинское.

В развитии планировочной организации территории поселения учитывается местоположение и особенности территориального развития населенных пунктов.

В проектную планировочную структуру сельского поселения Анискинское входит:

• — совершенствование транспортно-планировочной структуры на территории поселения;
• — основные транспортно-планировочные оси (автомобильные дороги местного значения);
• — формирование улично-дорожной сети в населённых пунктах;
• — природно — ландшафтные оси — реки Воря, Клязьма, Любасеевка, протекающие по территории поселения;

Предлагаемую территориально-планировочную организацию территории населённого пункта формируют:

• — существующая и резервная территории жилой застройки населенного пункта;
• — резервные территории для строительства социально-культурных объектов;
• — территории зелёных насаждений общего пользования;
• — территории производственного и коммунального назначения;
• — организация улично-дорожной сети;
• — основные автомобильные дороги местного (муниципального) значения;
• — территории рекреационного назначения: зелёных насаждений общего пользования внутри населённого пункта.

Предлагаемая проектная планировочная структура будет способствовать преодолению диспропорций и созданию сбалансированной пространственной организации территории сельского поселения Анискинское.

Территориальное развитие жилой застройки — перспективное развитие жилой застройки будет происходить за счёт перевода, в основном, земель сельскохозяйственного назначения в земли населённого пункта, присоединения зеленых насаждений, садоводческих товариществ к населенному пункту в пределах предлагаемой границы населённого пункта, а также за счёт свободных территорий, расположенных в населённом пункте.

1-я очередь (2015г.) строительство жилья в населенных пунктах — за счёт свободных территорий населённого пункта.

Резервные территории на расчётный срок (2025г.) — определены:

• — п. Биокомбината — в восточной и северо-восточной частях поселка;
• — п. Юность — территории, расположенные с левой и правой стороны автодороги А-103 «Щелковское шоссе»;
• — п. Аничково — территория, примыкающие с правой стороны автодороги регионального значения «СвердловскийМ-7 «Волга»;
• — с. Анискино — территории, расположенные юго-западнее существующей застройки и восточнее существующей застройки, примыкающей к автодороге регионального значения «СвердловскийМ-7 «Волга» соответственно;
• — территория, расположенная в северо-восточной части населенного пункта, на берегу р. Клязьма;
• — п. МедноеВласово — территория, расположенная севернее существующей многоэтажной застройки;
• — д. Кармолино — территория, расположенная в северной и восточной частях населенного пункта;
• — территория, расположенная во второй части деревни, севернее существующей застройки;
• — д. Райки — территория, расположенная в юго-восточном части населенного пункта;
• — территория, расположенная западнее и юго-западнее существующей больницы МИД РФ, примыкающей к автодороге федерального значения А-103 «Щёлковское шоссе»;
• — д. Мизиново — территория, расположенная в восточной части населенного пункта, на левом берегу р. Воря;
• — д. Леониха — территория, расположенная севернее существующей жилой застройки.

На основании Постановления Губернатора Московской области № 69-ПГ от 20.04.2012 года «Об образовании сельского населенного пункта — поселка в сельском поселении Анискинское Щёлковского муниципального района Московской области» проектом предусматривается образование нового населенного пункта — пос. Аничково, на площади 16 га, расположенного на землях бывшего населенного пункта Козловка, в районе автодороги регионального значения «Свердловский — М-7 «Волга».

Проектные предложения предусматривают создание на территории проектируемого населенного пункта социальной инфраструктуры — системы необходимых для жизнеобеспечения человека объектов, коммуникаций, а также предприятий, учреждений и организаций, оказывающих социальные услуги населению.

Резервные территории для строительства объектов социально-культурной сферы проектом предлагаются в центральных частях населенных пунктов.

Новые территории зелёных насаждений общего пользования — проектом предлагается размещать, в первую очередь, вблизи общественно-деловой застройки.

Территориальное развитие производственных территорий — проектом предлагается использовать территории в пределах существующих границ предприятий.

Новые территории под размещение производственно-складской группы предусматриваются:

• — п. Юность — в северной части поселка, слева от автодороги А-103 «Щёлковское шоссе», площадью 1,5 га;
• — с. Анискинов юго-восточой части населенного пункта, площадью 42,0 га.

Развитие планировочной организации территории поселения связано, прежде всего, с особенностями сложившейся транспортной инфраструктуры, жилой застройкой в населённых пунктах и размещением промышленно-коммунальных, сельскохозяйственных и социально-культурных объектов, сложившегося природного каркаса.

Предлагаемая проектная планировочная структура отражена на Карте «Генеральный (проектный) план сельского поселения Анискинское Щелковского муниципального района Московской области».