Введение. 
Составление сметной документации на дом коттеджного типа

Задание курсовой работы: составить сметную документацию на дом коттеджного типа. Район строительства — г. Ялуторовск (3 территориальная зона строительства). Описание объекта строительства: одноэтажный дом с мансардой без подвала, крыша скатная, покрытие кровли — черепица. Разработка грунта производится механизированным способом, фундамент ленточный сборный, стены и перегородки выполнены из кирпича керамического, перекрытия железобетонные, внутренняя отделка — обои, керамическая плитка. Окна и двери выполнены из дерева, в последствие покрываются краской и лаком. Полы — линолеум, плитка, бетонная стяжка.

При составлении локальной сметы на общестроительные работы был использован базисно-индексный метод. Используется база 2001 г (ТЕР 2001г) с переводом в текущие цены с помощью федеральных индексов на 4квартал 2010 г. Накладные расходы рассчитывались с помощью МДС 81−33.2004, сметная прибыль — МДС 81−25.2001.

При составлении локальной сметы № 1.1. были использованы расценки 1991 г.

(УПБС 1993г) с последующей индексацией в текущие цены. Использовался районный коэффициент 15%. Локальные сметы на санитарно-технические и электромонтажные работы были рассчитаны по укрупненным показателям (УП 1984 г.) с последующей индексацией в цены 1991 г. и текущие. Использовался районный коэффициент 15%. Объектная смета составлялась в текущем уровне цен на объект в целом путем суммирования данных по ЛС на общестроительные работы, ЛС на санитарно-технические и электромонтажные работы. Также в ОС рассчитываются лимитированные затраты. Сводный сметный расчет стоимости строительства составлен в текущем уровне цен на основе ОС (без лимитированных затрат), итогов ЛС на дополнительные затраты (кабельные сети, внешние сети и др.). В структуре ССР представлены лимитированные затраты на все строительство в целом.

В процессе составления смет были использованы индексы, взятые из приложения.

• 1 к письму Мин. региона России от «18» «11.2010» № 39 160-КК/80:
  • Ш Индекс на СМР к 1991 г. (без НДС) — 84,79;
  • Ш Индекс на СМР к ТЕР-2001 (без НДС) — 6,5.

В итоге курсовой работы были получены следующие технико-экономические показатели:

• Ш Сметная стоимость строительства — 11 263 120 руб.;
• Ш Общая площадь объекта строительства — 147,81 м²;
• Ш Сметная стоимость СМР — 10 171 584 руб.;
• Ш Стоимость 1 м² — 76 200 руб.