Основные работы, выполняемые при обследовании

обмерно-обследовательские работы;

определение конструктивной схемы здания, выявление несущих конструкций;

визуальное обследование и фотофиксация дефектов конструкций;

изучение проектной документации;

вскрытие конструкций;

определение прочностных характеристик материалов обследуемых конструкций.

По результатам технического обследования и анализа полученных результатов составляется техническое заключение о состоянии здания.

Техническое обследование.

Техническое обследование зданий — это процесс, который включает в себя контроль, испытания, анализ состояния зданий и сооружений в целях выяснения эксплуатационных качеств конструкций, целесообразности проведения реконструкции или ремонта зданий и сооружений, выяснения причин аварий, прогнозирования поведения конструкций в будущем.

Когда необходимо проведение технического обследования зданий.

Обследование здания в целом или отдельных конструкций понадобится в случаях, когда:

имеются разрушения здания в целом или отдельных конструкций здания;

наблюдается аварийное состояние здания или конструкций;

имеются видимые дефекты конструкций здания;

необходимо перепрофилирование здания или его назначения;

требуется переоборудование здания;

необходима реконструкция здания с заменой его параметров;

планируется капитальный ремонт;

планируется возобновление строительства после длительного простоя;

требуется перепланировка здания;

требуется создание исполнительной документации на «самострой».

Техническое обследование нельзя понимать как нечто неделимое. В действительности оно включает в себя несколько этапов.