Проектирование строительства комплекса из 6 четырнадцатиэтажных зданий

Исходные данные:

Шифр 205 360 (сумма 6+0=8. Вариант 6, четный)

Крупнопанельный дом;

Количество этажей / секций — 14/1;

Габаритные размеры — длина -52 м, ширина -14 м,

высота -43 м;

Площадь одного здания (жилая / общая), м² — 8664/14 191;

Объем здания — 31200 м³;

Начало строительство — октябрь;

Количество зданий — 6 шт.;

Директивный срок, мес. — 24 мес.

2. Исходные данные для составления календарного плана

Схема генерального плана

Схема генерального плана и протяженность проектируемых постоянных наружных коммуникаций принимаем по варианту 6 (сумма 6+0=6).

Данные по коммуникациям: Электроснабжение, п.м.

Водоснабжение — 1040 п.м. — высоковольтные сети в/в — 200

Теплоснабжение — 1040 п.м. — кабельные сети н/в — 1560

Канализация — 1600 п.м. — воздушные сети н/в — 1820

Дороги м² — 8670 — слаботочные сети — 780

3. Определение стоимости строительства приведено в титульном списке стройки

Титульный список. (таблица № 1)

Для определения стоимости подготовительного периода в проекте, проведен анализ работ, выполняемых в подготовительный период и их стоимостных значений. Расчет проведен в таблице № 2.

Часть инженерных сетей выполняется в подготовительный период -50%, остальные в основной. Дороги: 40% - подготовительный период, 60% - основной. Временные сооружения: подготовительный период — 30%, основной период — 70%.

Определение стоимости периодов строительства. (таб. № 2)

Проектирование календарного плана строительного комплекса (КПСК)

КПСК разработан на комплекс из 6 четырнадцати этажных зданий. Для определения строительства комплекса и потребности в финансовых средствах и трудовых средствах.

Исходными данными КПСК в курсовом проекте являлись:

Генеральный план;

Титульные ассигнования;

Данные сетевого графика;

Нормы и нормативы.

При составлении КПСК в проекте учитывалось:

очередность возведения сооружения;

технологическая последовательность возведения сооружений;

равномерность потребления требуемых ресурсов;

учет влияния сезонных факторов на ведение работ КПСК включает: подготовительный и основной периоды.

Основным содержанием основного периода является: возведение жилых домов и обеспечение развертывания работ на этих зданиях и их ввода в эксплуатацию.

Наличие шести домов возводимых на площадке позволяет применить поточный метод строительства. При их возведении на площадке для чего сформулированы следующие специальные потоки:

возведение подземной части;

возведение надземной части;

выполнение специальных работ (сантехнических и электромонтажных);

выполнение отделочных работ.

Характеристиками этих потоков служат данные, полученные при расчете стоимости сооружения (титульный список) и продолжительность их выполнения из сетевого графика.

Т_кр= 417 дней = 418 дней.

Т_п.ч. =87-22=65 дней / 66 дней;

Т_н.ч.=261-87=174 дня/176 дней;

Т_с.р.=297-129=168 дней/176 дней;

Т_о.р.=415-117=298 дней/308 дней.

Характеристики потоков

На основании полученных данных по потокам и графику устанавливается количество объектных потоков при возведении комплекса (П).

Продолжительность подготовительного периода комплекса составляет (t_ппк).

t_ппк=0,1*Т_дир.=0,1*24=2,4 мес.

П=N/[(((Т_дир.-t_ппк) - (T_кр-t_прс)/) T_ш)+1]= 6 =4

(24-2,4) - (19-1) +1

7,6

Принимаем 4 потока.

Остальные сооружения, входящие в состав комплекса выполняется с учетом возможности развертывания работ и ввода их в эксплуатацию, а так же с учетом влияния сезонности.

При планировании работ учитывалось специализированных привлекаемых организаций.

Данный план характеризуется следующими показателями:

продолжительность строительства — 24 месяцев;

стоимость строительного комплекса — 5631,94 тыс. руб.;

стоимость выполнения работ за год — С_год=3258,1 тыс. руб.;

трудоемкость — 61417 чел./дни;

максимальная потребность в рабочих кадрах — R_max=188 чел.;

средняя численность рабочих — 81 чел.;

коэффициент неравномерности движения рабочей силы - К_нр= 2,3.

K_нр =(R_max/R_cp)= 188/81=2,3

R_cp=УQ/T= УQ/N_мес*22= 61 417/759=81;

Где R_max - максимальное число рабочих по графику за весь период строительства; УQ - общая трудоемкость работ, чел.-дни;

T₀-продолжительность всех работ.

Примечание:

Для проведения специальных и отделочных работ возникает потребность в водоснабжении, отоплении и канализации. Несмотря на удорожание работ в зимний период, принимаем решение на проведение работ по водоснабжению, отоплению, канализации после окончания работ подготовительного периода.

Разработка строительного генерального плана

В курсовом проекте разработан общеплощадочный генплан на возведение подземной части 6 домов.

Стройгенплан составлен для определения положения элементов строительного производства на строительной площадке.

Исходными данными для составления генплана являются:

Генеральный план микрорайона;

Данные КПСК (максимальная численность рабочих и максимальная годовая стоимость.);

Нормы и нормативы.

При проектировании стройгенплана учитывались следующие требования:

1). Обеспечение бытовых и производственных нужд строительства.

2). Обеспечение требований по охране труда и техники безопасности.

3). Обеспечение движения грузопотоков по площадке, исключая переброску грузов и препятствия движению транспорта.

4). Нерасположение временных сооружений в районе строительства проектируемых сооружений.

5). Минимизация затрат на временные здания и сооружения.

Последовательность в проектировании СГП.

Привязка кранов;

Определение зон влияния кранов;

Установление расположения дорог и движение транспорта по ним. Определение потребностей во временных зданиях и сооружениях, в электроэнергии и в воде;

Расчет количества прожекторов;

Определение потребности в технике и транспорте.

а). Привязка кранов.

Согласно заданию проектируемые здания возводятся башенным краном (КБ 160.2).

Радиус R — вылет крюка:

max — 25 м;

min — 13 м.

радиус хвостовой части 3,8 м, база крана — 6*6 м.

Поперечная привязка крана l_min=R_хв+0,7 м=3,8+0,7=4,5 м.

Продольная привязка крана устанавливается на основании выявленной оси крана и его возможностей при монтаже.

L_max и L_min (вылет крюка крана).

l_кр - это расстояние между крайними стоянками крана.

Тогда требуемая длина подкрановых путей:

l_кр+2*b_кр/2+2*l_тр+2*l_зап=l_тр.,

Где b_кр - база крана;

l_тор - длина торможения ?1,5 м;

l_зап - длина запаса безопасности работы крана ?1 м.

l_тр= 18+2*6/2+2*1,5+2*1=29 м.

Определение длины подкрановых путей. Она зависит от укладываемых звеньев (12,5 м) и полузвеньев (6,25 м), поэтому количество звеньев или полузвеньев принимаем по формуле:

n_зв=l_тр/6,25=29/6,25=4,31. Принято 5 звеньев 5 *6,25=31,25 м. Согласно требованиям работы безопасности крана, длина подкрановых путей должна быть 25 м. l_факт?25 м.

б). Определение зон влияния.

При работе крана необходимо обеспечить зоны влияющие на безопасность работы при возведении сооружения.

Монтажная зона — это зона возможного падения предмета при монтаже.

(при высоте до 20 м- 5 метров; более 20 м — 7 метров.)

Рабочая зона — зона обслуживания крана. (Определяет места складирования элементов на при объектном складе и положение транспорта при разгрузке элементов.) Величина зоны характеризуется максимальным вылетом крюка при монтаже здания.

L_р.з.=L_max крана. В нашем курсовом проекте вылет крюка L_max =25 м.

Зона перемещения груза — устанавливает возможность удара поднимаемым или перемещаемым грузом при подаче или перемещении изделия.

L_п.г.=L_p.з.+½l_изд.=25+3=28 м.

Опасная зона — устанавливает пространство вокруг возводимого сооружения, в котором возможно падение груза с учетом его рассеивания.

L_о.з.=L_п.г.+l_без.=28+10=38 м,

где l_{безопасности} составляет для зданий с высотой до 20 м- 7 м, более-10 м.

устанавливается также и зона безопасности подъемника

l_б.п.=5+((H_зд-20)/15)=5+((43-20)/15)?6,5 м.

в). Дороги.

Для движения транспорта на СГП используются как временные, так и проектируемые дороги.

Временные дороги выполняются с верхним покрытием железобетонных плит на дорогах с интенсивным движением транспорта, в случае если такого движения нет — используется грунтощебеночные дороги.

Проектируемые дороги выполняются не полностью (без верхнего покрытия). Для движения транспорта устраивается покрытие из железобетонных плит. Ширина дорог принимается 3,5 метра, для двухстороннего движения- 6 метров.

При необходимости на дорогах с односторонним движением устраиваются разгрузочные площадки 20−25 метров. Радиусы закругления дорог устанавливаются от габаритов перемещаемых грузов и определенным расчетом.

Для жилых зданий радиусы закругления 12−15 метров.

Движение транспорта организуется от въезда к выезду по кольцевой, тупиковой или смешанной схеме. На дорогах устанавливаются указательные знаки о скорости движения перед въездом на площадку и при въездах в опасную зону.

г). Расчет потребности во временных зданиях и сооружениях

Расчет потребности проведен по данным полученным в КПСК по максимальной численности рабочих.

R_max= 188 человек.

Общая численность работающих на площадке составляет:

R_раб=R_max/0,85=188/0,85=221 человек, в том числе ИТР

R_ИТР=0,12*221=27 чел.

R_МОП=0,03*221=7 чел.

Определяем максимальную численность смены:

R_см=0,7*R_max+0,8*(R_ИТР+R_МОП)=0,7*188+0,8*(27+7)=132+28=160 чел.,

Где 0,7 — процентное отношение людей, работающих в первую смену.

Определение мужского и женского состава людей, занятых на участке.

Для рабочих Мужчин: R_М=0,6*R_max=0,6*188=113 мужчин;

Женщин: R_Ж=0,4*188=76 женщины.

Определение то же для максимальной численности смены:

Мужчин: R'_М=0,6*R_см=0,6*160=96 человек;

Женщин: R'_Ж=0,4*R_см=0,4*160=64 человека;

В том числе рабочих:

R" _М=0,6*132=80 человек;

R" _Ж=0,4*132=53 человека.

д). Расчет временных зданий и сооружений

Строительные площадки обеспечиваются бытовыми, административными и складскими сооружениями. Полученные данные по численности занятых в строительстве людей позволяют провести расчет временных сооружений.

Расчет площадей временных административно-бытовых помещений

В данном проекте для формирования гардеробных, умывальных, помещения для личной гигиены женщин, душевых, туалетов, сушильных произведено за счет сблокированных из контейнеров блоков. Бытовые блоки на 40 человек. Размер блока 6,5*16,0 м.

Остальные временные сооружения из сооружений контейнерного типа. Размер контейнер (универсал) — 6*3 м.

Расчет стоимости временных зданий

Вывод: сравнивая расчетную стоимость временных сооружений, полученную в процессе проектирования генерального плана (29,02 тыс. руб.) с расчетной стоимостью временных зданий и сооружений полученную при разработке титульного списка (83,29 тыс. руб.), остаются средства на возведение складских помещений и устройство временных дорог.

е). Расчет складов

Хранение материалов на площадке обеспечивается закрытыми и открытыми складами.

Закрытые склады в свою очередь бывают отапливаемые и не отапливаемые.

Расчет в потребности площадях склада проведен по укрупненным показателям к выявленной сумме годовых капиталовложений.

Анализ материалов подлежащих хранению показывает, что отапливаемые склады необходимо рассчитывать по полной площади норматива:

S=C_год*S_нор*K,

S_нор=24 м²/млн. руб. — для отапливаемых складов;

S_нор=42,1 м²/млн. руб. — для не отапливаемых;

S_нор=63,3 м²/млн. руб. - для навесов;

К=1 — коэффициент местных условий.

Для отапливаемых:

S=C_год*S_нор*K=3,258*24*1=79 м²;

Для не отапливаемых:

S=C_год*S_нор*K=3,258*42,1*1=137,2 м²;

Для навесов:

S=C_год*S_нор*K=3,258*63,3*1=206,2 м².

ж). Расчет потребности в электроэнергии

Расчет проводится как для определения общей потребности в электроэнергии, так и для обеспечения этой потребности на участке строительства.

P=p*C_год*К,

Где p-норматив кВт на 1 млн руб. величина норматива зависит от вида строительства.

Для строительства жилого фонда p=70кВт, К=1 - местный коэффициент.

P=p*C_год*К=70*3,258*1=228,1 кВт.

Данная потребность в электроэнергии требует временных подстанций. Принимаем 2 подстанции КТП СКБ Мосстроя мощностью 180 кВА.

з). Расчет потребности в освещении

Данный расчет предусматривает количество прожекторов, необходимых для обеспечения работ, выполняемых во 2 смену.

При подсчете потребности в прожекторах обеспечивается освещением площади строящихся зданий, приобъектных зданий на строительной площадке.

П=(p*E*S)/P_пр, где

р=0,25…0,35 — переводной коэффициент мощности;

E - норматив освещенности (люкс);

S - площадь освещенного участка;

Для освещения площади строящихся зданий:

П_стр=(p*E*S)/P_пр=0,25*20*12*728/1000 = 5 шт.,

Где П_стр - количество прожекторов для освещения монтажных работ, строящегося здания;

S - площадь строящегося здания (14*52=728,0 м²);

E=20 - норма освещенности строящегося здания;

P_пр=1000.

Для освещения при объектных складов:

П_стр=(p*E*S)/P_пр=0,25*10*728/1000=2 шт.,

Где П_стр - количество прожекторов для освещения приобъектных складов;

S - площадь приобъектного склада (12*36=432,0 м²);

E=10 - норма освещенности приобъектных складов;

P_пр=1000.

Для освещения территории:

П_стр=(p*E*S)/P_пр=0,25*2*80 688/1000=40 шт.,

Где П_стр - количество прожекторов для освещения территории;

S - площадь территории строительства (328*246=80 688,0 м²);

E=2 - норма освещенности территории строительства;

P_пр=1000.

и). Расчет потребности в водоснабжении.

Расчет потребности в воде определяется по следующим направлениям:

обеспечение производственных нужд, бытовых нужд и противопожарных нужд.

В зависимости от объема, выполняемых работ S_год вычисляется потребность в воде литр/сек.

Q=(Q_пр+Q_быт)*C_год+Q_пож., где

Q-общий расход воды;

Q_пр=0,2 л/сек на 1 млн. руб.-нормативный расход воды на производственные нужды;

Q_быт=0,16 л/сек на 1 млн. руб. — нормативный расход воды на бытовые нужды; Q_пож=5 л/сек на один гидрант. У нас на площадке 2 гидранта.

C_год=3,258 млн. руб. — средства освоенные за год строительства.

Q=(Q_пр+Q_быт)*C_год+Q_пож=(0,2+0,16)* 3,258+10=13,8 л/сек.

Подача воды к строительной площадке осуществляется по водо-падающей трубе. Диаметр, которой рассчитывается по формуле:

D=v4*Q_общ*3600/Р*V=v4*13,8*3600/3,14*2=176 мм, где

D - диаметр проектируемого водопровода;

Q_общ - общий расход воды (Q_общ=13,8 л/сек);

V-скорость подачи воды (V=1,5-2 м/с).

к). Определение потребностей в машинах, механизмах и автотранспорте

Определение потребности в машинах рассчитано также в укрупненных показателях на 1 млн руб.

С_год=2834,01 тыс. руб.-средства освоенные за год строительства.

Расчет техники и автотранспорта

6). Календарный план подготовительного периода

Подготовка к строительству включает:

проведение организационно-технических мероприятий (проводится заказчиком) — согласование с местной администрацией, отвода участка под строительство, открытие финансирования, согласование возможного подключения к местным источникам (воды, тепла), подготовка и заключение договоров со строительной организацией и поставщиками оборудования, согласование сроков начала работ.

Работа на площадке осуществляется строительной организацией (внутри и внеплощадочные работы). Внеплощадочные работы — подведение к участку строительства, подъездных путей и инженерных сетей, коммуникаций. К внутриплощадочным работам относят — освоение территории, планировка, защита участка от паводковых и ливневых вод, прием и развитие геодезической сети, возведение бытового временного городка, устройство ограждения, проведение временных и проектируемых дорог, инженерных сетей и коммуникаций первой очереди. Возведение проектируемых сооружений, предусмотренных планом.

7). Технико-экономические показатели СГП.

площадь участка строительства — 80 688,0 м²;

площадь временного городка — 1962, 0 м²;

затраты труда Q=61 417 чел./дн;

стоимость строительства — 5631,94 тыс. руб.;

стоимость временных зданий и сооружений — 24 930 руб.;

доля затрат на временные сооружения — 0,44%

директивный срок строительства - 24 мес.;

продолжительность строительства комплекса по КПСК-39 мес.

Список использованной литературы

Дигман Л. Г. Организация, планирование и управление строительным производством. Москва, Высшая школа 1988 г.

Организация и планирование строительного производства. М. У. Москва, МГОУ, 1998 г.

Методические указания