Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Разработка предложении по повышению качества обслуживания и эксплуатации многоквартирного жилого дома на примере ТСЖ

Дипломная: Разработка предложении по повышению качества обслуживания и эксплуатации многоквартирного жилого дома на примере ТСЖ
ДипломнаяПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Организационная структура ТСЖ «ВОСТОК». Организация оплаты труда. Приложение№ 2 Смета доходов и расходов 2007г…102. Приложение№ 3Правила предоставления коммунальных услуг…103. Анализ деятельности ТСЖ «ВОСТОК"1. 1. Особенности деятельности, цели и задачи ТСЖ «ВОСТОК». Введение. Заключение. Управление многоквартирными домами ТСЖ. Опыт регионов в обслуживание и эксплуатации многоквартирных домов… Читать ещё >

Разработка предложении по повышению качества обслуживания и эксплуатации многоквартирного жилого дома на примере ТСЖ (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

  • Разработка предложении по повышению качества обслуживания и эксплуатации многоквартирного жилого дома
  • Введение
  • 1. Анализ деятельности ТСЖ «ВОСТОК»
    • 1. 1. Особенности деятельности, цели и задачи ТСЖ «ВОСТОК»
    • 1. 2. Организационная структура ТСЖ «ВОСТОК»
    • 1. 3. Персонал и кадровая политика
    • 1. 4. Организация оплаты труда
    • 1. 5. Основные технико-экономические показатели деятельности ТСЖ «ВОСТОК»
    • 1. 6. Системы жизнеобеспечения в ТСЖ «ВОСТОК»
  • 2. Опыт организации обслуживания и эксплуатации многоквартирных домов
    • 2. 1. Контроль качества услуг
    • 2. 2. Управление многоквартирными домами ТСЖ
    • 2. 3. Опыт регионов в обслуживание и эксплуатации многоквартирных домов
  • 3. Разработка предложении по повышению качества обслуживания и эксплуатации ТСЖ «ВОСТОК» многоквартирного дома
    • 3. 1. Содержание мероприятий по совершенствованию деятельности ТСЖ «ВОСТОК»
    • 3. 2. Экономическая оценка предлагаемых мероприятий
    • 3. 3. Перспективы управления многоквартирным домом ТСЖ
  • Заключение
  • Список используемых источников

Приложение№ 1 Правила внутреннего распорядка ТСЖ «ВОСТОК». …101

Приложение№ 2 Смета доходов и расходов 2007г…102

Приложение№ 3Правила предоставления коммунальных услуг…103

Жилье играет важную роль в жизни человека. Вот почему к его состоянию, обеспечению комфортных условий и безопасности проживания человека, к стандартам качества жилищных и коммунальных услуг предъявляются сегодня достаточно высокие требования. В связи с этим вопрос управления жилыми многоквартирными домами становится наиболее актуальным. Долгое время не существовало нормативной базы, полностью отвечающей современным требованиям функционирования системы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Вступивший в действие

с 1 марта 2005 г. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ) ввел ряд новшеств.

В частности, новое жилищное законодательство меняет представление об управлении многоквартирным домом. Происходит

разделение функций управления жилищным фондом и его обслуживания, развиваются принципы конкуренции в сфере обслуживания жилья. Теперь каждый собственник вправе определить способ управления своим домом, однако не все собственники знают о существовании у них данного права. Жильцы мало проинформированы о способах управления жилыми домами и имеющихся у них правах, предусмотренных новым ЖК РФ. Жилищный кодекс устанавливает, что жители могут образовывать товарищество собственников жилья (ТСЖ) и управлять своим имуществом самостоятельно либо нанять управляющего. Выбранный способ управления становится обязательным для всех собственников жилья. Товарищество собственников жилья это «демократия малых пространств», добровольно организованное в самоуправление в каждом доме и это сегодня путь для создания новой, конкурентоспособной экономики в ЖКХ.

Показать весь текст

Список литературы

  1. , В. В. ТСЖ. Что это такое и зачем нужно. Ответы на все вопросы / - СПб.: БХВ-Петербург, 2006.
  2. , Г. Н. Товарищество собственников жилья — проблемы и перспективы развития. Юрист. — 2006. — С. 36−39
  3. Устав ТСЖ «ВОСТОК».
  4. Эффективное управление жилым домом: практическое руковод-Э 94 ство / Под общ. ред. В. Н. Субботина. М.: Эксмо, 2008.224 с.
  5. Цены, тарифы, размеры платы по основным управляющим организациям и поставщикам коммунальных услуг в г. Ижевске на 2009 год// [электронный ресурс] www.izhcommunal.ru
  6. , Е.П., Дыбов А. М. Городские системы жизнеобеспечения:Учеб, пособие. Ч.1. Водоснабжение и канализация/С.-Петерб.гос.инж.экон.акад.;УдГУ.ИЭИУ.-СПб.; Ижевск, 2000. — 112с.
  7. К.Н., Экономический анализ качества услуг ЖКХ Тамбов, 2008г- 123с.
  8. Федеральный закон «Жилищный Кодекс Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. № 188 ФЗ.
  9. Отраслевой специализированный журнал «ЖКХ — технологии и оборудование», М.;
  10. Информационно — аналитический журнал Председатель ТСЖ
  11. ЖЭК. За что мы платим. Что нам должны. Как платить меньше. Что делать, если… / А. А. Могила. — М.: Эксмо, 2007. -128 с.
  12. А. Н., Никитин С. Г., Шилкин Н. В. Опыт проектирования и эксплуатации поквартирных систем отопления высотных жилых зданий // АВОК. 2005. № 6. C. 1019.
  13. Т. И. Система поквартирного отопления // Энергосбережение. 2003. № 1. C. 2628.
  14. А. Н., Ковалев И. Н., Табунщиков Ю. А., Шилкин Н. В. Руководство по оценке экономической эффективности инвестиций в энергосберегающие мероприятия. М.: АВОКПРЕСС, 2005.
  15. Комментарий к Жилищному Кодексу Российской Федерации;
  16. Ежемесячное информационно-аналитическое издание «ЖКХ- ihfo», М.;
  17. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены приказом Госстроя России № 17−139 от 26.12.97. -68с.
  18. Е.П., Дыбов А. М., Сутырин Н. М. Техника и технологии отраслей городского хозяйства: Учебное пособие. Санкт-Петербург Ижевск: Изд-во Института экономики и управления УдГУ, 2001.
  19. А. М. Экономическое обоснование инвестиций. Ижевск, 1995
  20. В.А., Дыбов А. М. Экономика инвестиционных проектов: Учеб. пособие. Ижевск, 2000. 532 с.
  21. , А. ТСЖ — опорная точка реформирования ЖКХ / А. Блохнин // Жилищное и коммунальное хозяйство. — 2006. — С. 2−10.
  22. Как создать и управлять ТСЖ / под общей ред. В. В. Семенихина. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Эксмо, 2007. 96 с.
  23. Т.В. Бухгалтерский учет в ТСЖ.-2-е изд.-Новосибирск: Сиб. Унив. Изд-во, 2008.-125с.
  24. В. И. Термостаты в российских системах отопления // АВОК. 2004. № 5. C. 6468.
  25. В. И. Теплоснабжение жилых микрорайонов города на современном этапе // Энергосбережение. 2005. № 1. C. 4657.
  26. Отчеты финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «ВОСТОК»
  27. Технический паспорт на многоквартирный дом.
Заполнить форму текущей работой

Сессия? Спокойно!