Подготовительные работы
Подготовительные работы включают в себя:
изучение ходатайства о предоставлении земельного участка, его обоснованности, приложений к нему;
сбор и подготовку планово-картографических материалов на территории, охватываемой проектом (1 :10 000);
сбор земельно-учётных, оценочных данных и других материалов, характеризующих состояние и ценность земель в районе размещения объекта;
сбор и изучение материалов о ранее представленных данному предприятию землях и выполнении им требований, предусмотренных законодательством;
сбор и изучение имеющихся проектов межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства, схем землеустройства района и других проектных проработок.
На основании полученных данных разрабатывается проект образования несельскохозяйственного объекта. Объектом проектирования является молокозавод. Площадь для постоянного пользования определяется с учетом минимальной плотности застройки (40%) и полезной площади.
В данном курсовом проекте общая площадь участка под строительство для ООО «Молокозавод» составила 5,2 га, из них 0,6 га передается в аренду на время строительства объекта, 4,6 га — в постоянный отвод.
Все необходимые данные отражены в задании на проектирование. Задание согласовывается с заинтересованными организациями, собственниками земли и землепользователями, интересы которых затрагиваются; подписывается задание директором Роснедвижимости и утверждается главой администрации района.
