Согласно законодательству в первую очередь должны быть отремонтированы дома, не подвергавшиеся капремонту с момента приватизации первых квартир. Поэтому в программе обеспечено разделение домов на две группы: не отремонтированные на момент приватизации первой квартиры и остальные дома.
В соответствии с принятыми в 2012 году изменениями в Жилищный кодекс РФ в настоящее время в Ярославской области формируется система капитального ремонта многоквартирных домов.
Осенью — зимой 2013 года проводился мониторинг технического состояния жилищного фонда муниципальных образований области. На основании полученных данных была разработана и 31 декабря 2013 года утверждена (официально опубликована) региональная адресная программа капитального ремонта на 2014; 2043 годы, в которую вошло более 10 тысяч многоквартирных домов.
Согласно законодательству в первую очередь должны быть отремонтированы дома, не подвергавшиеся капремонту с момента приватизации первых квартир. Поэтому в программе обеспечено разделение домов на две группы: не отремонтированные на момент приватизации первой квартиры и остальные дома.
Расстановка очередности осуществлена в соответствии со следующими двумя критериями: продолжительность эксплуатации отдельных конструктивных элементов многоквартирных домов с учетом нормативного межремонтного срока и физический износ конструктивных элементов.
Порядок расстановки МКД по годам проведения капитального ремонта после определения очередности:
Определяется общая стоимость затрат в ценах текущего года на проведение капитального ремонта общедомового имущества во всех многоквартирных домах Ярославской области.
Определяется ежегодный размер финансовых ресурсов, который складывается из ежемесячных взносов собственников помещений, средств бюджетной поддержки.
В зависимости от определенной по каждому многоквартирному дому стоимости работ (в ценах текущего года) определяется максимальное количество домов, капитальный ремонт которых может быть проведен за счет ежегодного объема финансовых ресурсов.
Какие дома не включены в региональную адресную программу капремонта многоквартирных домов, утвержденную 31.12.2013 года? Дома, признанные аварийными и подлежащими сносу; дома блокированной застройки (имеющие отдельные входы в жилые помещения); дома, имеющие одного собственника.
