Общая площадь общественного здания определяется как сумма площадей всех этажей (включая технические, мансардный, цокольный и подвальные).Площадь этажей зданий следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Площадь антресолей, переходов в другие здания, остекленных веранд, галерей и балконов зрительных и других залов следует включать в общую площадь здания. Площадь многосветных помещений следует включать в общую площадь здания в пределах только одного этажа.
При наклонных наружных стенах площадь этажа измеряется на уровне пола.
Sобщ = 1334,75 м2.;
Полезная площадь общественного здания определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе и т. п., за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов.
Sпол = 1246,85 м2.
Расчетная площадь общественных зданий определяется как сумма площадей всех размещаемых в нем помещений, за исключением коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц, а также помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей.
Sрасч = 1191,45 м2.
В общую, полезную и расчетную площади зданий не включается:
- 1. площадь подполья для проветривания здания, проектируемого для строительства на вечномерзлых грунтах, чердака;
- 2. площадь технического подполья (технического чердака) при высоте от пола до низа выступающих конструкций менее 1,8 м;
- 3. площадь лоджий, тамбуров, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых.
Коэффициент характеризует отношение расчетной площади здания к общей площади :
.
К1= = 0,9.
Строительный объем здания определяется как сумма строительного объема выше отметки ±0.00 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).
Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей, куполов и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания.
Строительный объем определяется без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте), а также проветриваемых подполий под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах.
Строительный объем здания составляет:
Vстр = 11 548,7 м3.
Коэффициент К2 характеризует отношение строительного объема Vзд к общей площади здания Sобщ.
К2= Vзд / Sобщ.
К2= =8,6.
Коэффициент К2 зависит от принятой высоты помещения, размеров лестниц и коридоров.
При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольных этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается.
Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.
Этажность данного здания составляет 2 этажа.