При планировке и застройке городских и сельских поселений необходимо руководствоваться законами Российской Федерации, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации.
Городские и сельские поселения следует проектировать как элементы системы расселения Российской федерации и входящих в нее республик, краев, областей, округов, административных районов и сельских административно-территориальных образований, а также межобластных, межрайонных и межхозяйственных систем расселения. При этом следует учитывать формирование единых для систем расселения социальной, производственной, инженерно-транспортной и других инфраструктур, а также развиваемые на перспективу трудовые, культурно-бытовые и рекреационные связи в пределах зоны влияния поселения-центра или подцентра системы расселения.
Размеры зон влияния следует принимать: для городов — центров административно-территориальных образований на основе данных схем расселения, схем и проектов районной планировки с учетом существующих административных границ республик, краев, областей, административных районов; сельских поселений — центров административных районов и сельских административно-территориальных образований — в границах административных районов и сельских административно-территориальных образований.
В проектах планировки и застройки городских и сельских поселений необходимо предусматривать рациональную очередность их развития. При этом необходимо определять перспективы развития поселений за пределами расчетного срока, включая принципиальные решения по территориальному развитию, функциональному зонированию, планировочной структуре, инженерно-транспортной инфраструктуре, рациональному использованию природных ресурсов и охране окружающей среды.
Как правило, расчетный срок должен быть до 20 лет, а градостроительный прогноз может охватывать 30—40 лет.
Городские и сельские поселения в зависимости от проектной численности населения на расчетный срок подразделяются на группы.
Таблица № 1. Разделение поселений на группы Группы поселений Население, тыс. чел. Города Сельские поселения Крупнейшие Св. 1000 — Крупные «500 до 1000
" 250 «500 Св. 5
" 3 до 5 Большие «100 «250 «1 «3 Средние «50 «100 «0,2 «1 Малые «20 «50
" 10 «20
До 10 «0,05 «0,2
До 0,05 Численность населения на расчетный срок следует определять на основе данных о перспективах развития поселения в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного и механического прироста населения и маятниковых миграций.
Организацию территории сельского поселения необходимо предусматривать в увязке с общей функциональной организацией территории хозяйства, как правило, выделяя селитебную и производственную территории.
В исторических городах следует выделять зоны (районы) исторической застройки.
При соблюдении санитарно-гигиенических и других требований к совместному размещению объектов разного функционального назначения допускается создание многофункциональных зон.
Планировочную структуру городских и сельских поселений следует формировать, обеспечивая компактное размещение взаимосвязь функциональных зон; рациональное районирование территории в увязке с системой общественных центров, инженерно-транспортной инфраструктурой; эффективное использование территории в зависимости от ее градостроительной ценности; комплексный учет архитектурно-градостроительных традиций, природно-климатических, ландшафтных, национально-бытовых и других местных особенностей; охрану окружающей среды, памятников истории и культуры.
Заключение
Территорию для формирования городских и сельских поселений необходимо выбирать с учетом возможности ее рационального функционального использования на основе сравнения вариантов архитектурно-планировочных решений, технико-экономических, санитарно-гигиенических показателей, топливно-энергетических, водных, территориальных ресурсов, состояния окружающей среды, с учетом прогноза изменения на перспективу природных и других условий. При этом необходимо учитывать предельно допустимые нагрузки на окружающую природную среду на основе определения ее потенциальных возможностей, режима рационального использования территориальных и природных ресурсов с целью обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населению, недопущения разрушения естественных экологических систем и необратимых изменений в окружающей природной среде.
Список использованной литературы Владимиров В. В. Наймарк Н.И. Проблемы организации территорий. — М.: РААСН, 1999
Глазычев В. Л. Москва: среди призраков городской среды // Мир России.
1994. № 1.
Колесников С. И. Экологические основы природопользования. — М.: ИКЦ «Мар
Т", 2005. 336стр.
Лаппо Г. М., Полян П. М. Результаты урбанизации в России к концу XX века // Мир России. 1994. № 4
Пивоваров Ю. Л. Современный урбанизм: Курс лекций. М., 1994. С. 93−94.
Симагин Ю. А Территориальная организация населения М., Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2004, 244 стр.
Симагин Ю. А Территориальная организация населения и хозяйства М., КНОРУС, 2005, 384 стр.
Хренов А. Образы города в истории: психологический аспект смены парадигм // ОНС. 1995. № 6.
Шадрин А. И. Территориальная организация населения: Рабочая программа дисциплины Красноярск РИО Крас
ГУ 2002 г Экономика города: научное пособие для ВУЗов / под редакцией доктора экономических наук, проф. Ю. Ф. Симионова. — М.: ИКЦ «Мар
Т"; 2006. — 160стр.
www.ecodefense.ru СНиП 2.
07.01−89
Хренов А. Образы города в истории: психологический аспект смены парадигм // ОНС. 1995. № 6
Пивоваров Ю. Л. Современный урбанизм: Курс лекций. М., 1994. С. 93−94.
Лаппо Г. М., Полян П. М. Результаты урбанизации в России к концу XX века // Мир России. 1994. № 4.
Глазычев В. Л. Москва: среди призраков городской среды // Мир России.
1994. № 1.
www.ecodefense.ru СНиП 2.
07.01−89
www.ecodefense.ru СНиП 2.
07.01−89
www.ecodefense.ru СНиП 2.
07.01−89
www.ecodefense.ru СНиП 2.
07.01−89
Колесников С. И. Экологические основы природопользования. — М.: ИКЦ «Мар
Т", 2005
