Международные стандарты финансовой отчетности для общественного сектора — инвестиционная недвижимость

Курсовая Купить готовую Узнать стоимостьмоей работы

При переходе на МСФО российским организациям следует обратить особое внимание на наличие объектов, удовлетворяющих критериям признания инвестиций в недвижимость согласно МСФО (IAS) 40 «Инвестиции в недвижимость». Применение модели учета по справедливой стоимости один из немногих инструментов увеличения нераспределенной прибыли (чистой прибыль отчетного периода) организации по сравнению… Читать ещё >

Международные стандарты финансовой отчетности для общественного сектора — инвестиционная недвижимость (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

Содержание

1. СТАНДАРТЫ МЕЖДУНАРОДНОЙ ФИНАНСОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ ДЛЯ ОБЩЕСТВЕННОГО СЕКТОРА
- 1. 1. Сфера применения и действие Международных стандартов финансовой отчетности для общественного сектора
- 1. 2. Раскрытие информации
2. ОТРАЖЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МСФО
- 2. 1. Определение инвестиционной недвижимости некоммерческой организации
- 2. 2. Порядок учета инвестиционной недвижимости
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Список используемой литературы
ПРИЛОЖЕНИЕ

В отчете о прибылях и убытках представляется:

— финансовый результат (прибыль/убыток) от изменения справедливой стоимости (модель учета по справедливой стоимости) или.

— сумма амортизации за отчетный период и убыток от обесценения/восстановление убытка (модель учета по первоначальной стоимости).

Аналога МСФО 40 «Инвестиционная недвижимость» в российском законодательстве пока нет. Наиболее близким объектом учета в российской практике являются доходные вложения в материальные ценности, учитываемые на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности».

В соответствии с Планом счетов бухгалтерского учета доходными вложениями в материальные ценности являются вложения организации в часть имущества, здания, помещения, оборудование и другие ценности, имеющие материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода. Таким образом, имеет место несоответствие понятий инвестиционная недвижимость (МСФО 40) и доходные вложения в материальные ценности.

Область, А — это объекты инвестиционной недвижимости в соответствии с МСФО 40, но не доходные вложения в материальные ценности в соответствии с российским законодательством: недвижимость (земля или здание, либо часть здания, либо и то, и другое), находящаяся в распоряжении (собственника или арендатора по договору финансовой аренды) с целью получения доходов от прироста стоимости капитала. Такие объекты учитываются по российскому законодательству на счете 01 «Основные средства».

Область Б — это объекты, одновременно являющиеся и инвестиционной недвижимостью в соответствии с МСФО 40 и доходными вложениями в материальные ценности по российскому учету: земля и здания, имеющиеся у организации с целью получения арендных платежей, т. е. предоставляемые в операционную аренду. Данные объекты недвижимого имущества по российскому законодательству отражаются на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности».

Область В — это объекты, которые являются доходными вложениями в материальные ценности, но не являются инвестиционной собственностью в понимании МСФО: оборудование и прочие объекты основных средств, кроме зданий и земельных участков, а также другие ценности, имеющие материально-вещественную форму предоставляемые организацией во временное пользование с целью получения дохода. Рассматриваемые материальные ценности в соответствии с Планом счетов учитываются на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности».

Учет доходных вложений в материальные ценности в российском учете осуществляется в соответствии с ПБУ 6/01 «Учет основных средств», и в целом соответствует модели учета по первоначальной стоимости, предусмотренной МСФО 40. При этом если российская организация воспользовалась правом переоценки доходных вложений в материальные ценности, то такой вариант не будет соответствовать модели учета по справедливой стоимости, предлагаемой МСФО 40. Важно отметить, в отличие от положений международных стандартов земельные участки в соответствии с российским законодательном не подлежат переоценке (п. 43 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В завершение 2011 г. произошло знаковое событие в отечественном бухгалтерском учете. Россия вступила в «клуб» стран, адаптировавших в своей правовой системе международные стандарты финансовой отчетности. Приказом Минфина России от 25.

11.11 № 160н на территории Российской Федерации введены в действие 63 документа МСФО. Это полный комплект международных стандартов и их разъяснений, действующих в отношении финансовой отчетности за 2012 г.

Проведенное исследование показало: финансовая отчетность нужна не только внешним, но и внутренним пользователям, анализирующих деятельность предприятия и принимающих экономические решения. Объективная информация о состоянии бизнеса — главная цель, которую преследует применение МСФО — дает наилучшую основу для выбора экономических альтернатив, стоящих перед компанией.

Одним из принципов, являющимся обязательным в МСФО, но не всегда применяемом в российской системе учета, является приоритет содержания над формой представления финансовой информации. В соответствии с МСФО содержание операций или других событий не всегда соответствует тому, каким оно представляется на основании их юридической или отраженной в учете форме. Другим важным принципом МСФО является отражение затрат, отличающееся от российского учета.

С 1 января 2012 года в российских учетных стандартах появилось новое понятие — «недвижимость, временно не используемая в основной деятельности». По сути, она является аналогом инвестиционной недвижимости в международных стандартах.

Введение

международных стандартов финансовой отчетности является важнейшим шагом обеспечения информационной инфраструктуры рынка капитала в России, создания благоприятного инвестиционного климата и, соответственно, экономического роста.

МСФО сегодня — это международный язык бизнеса. Чтобы получать выгоды от вовлеченности в мировую экономику, российский бизнес должен уметь говорить на этом языке. Именно поэтому вместе с началом рыночных реформ в России начался поиск механизмов официального принятия МСФО, успешно завершившийся в конце минувшего года.

Законодательной основой принятия МСФО в России стал Федеральный закон от 27.

07.10 № 208-ФЗ «О консолидированной финансовой отчетности». В силу этого закона общественно значимые российские организации должны готовить, аудировать, представлять и публиковать годовую консолидированную финансовую отчетность, которая должна быть составлена в соответствии с МСФО.

Появление официальных МСФО является важнейшим шагом на пути реформирования российского бухгалтерского учета, превращения его в эффективный инструмент создания качественной, полезной и востребованной информации.

Список используемой литературы:

Нормативные документы:

Гражданский Кодекс РФ (часть первая) от 30.

11.1994 № 51-ФЗ// Справочная правовая система «Консультант+».

Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 5 августа 2000 г. № 117-ФЗ// Справочная правовая система «Консультант+».

О некоммерческих организациях. Федеральный закон от 12.

01.1996 № 7-ФЗ // Справочная правовая система «Консультант+».

О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций. Федеральный закон от 30.

12.2006 № 275-ФЗ // Справочная правовая система «Консультант+».

О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации. Закон Российской Федерации от 19.

06.1992 N 3085−1 // Справочная правовая система «Консультант+».

Положение о фондах потребительской кооперации Российской Федерации: Постановление 125-го общего собрания представителей потребительских обществ РФ от 14.

07.2004 // Справочная правовая система «Консультант+».

Книги, брошюры, статьи:

Авдеев А. В. Смета доходов и расходов автономной некоммерческой организации// Автономные организации: бухгалтерский учет и налогообложение. — 2009. — № 3. — С. 15−21.

Аналитический обзор «Динамика развития и текущее состояние сектора НКО в России"// www.zircon.ru.

Афанасьева Е. Г. Деятельность некоммерческих организаций / Е. Г. Афанасьева. — М.: Проспект, 2008. — 412с.

Ахинов Г. Основы экономики общественного сектора: Курс лекций для экономических вузов: Учебник. — М.: ТЕИС, 2007. — 428 с.

Соколов Б.И., Пахомов А. Н. Проблемы модернизации финансирования и управления государственным офисным недвижимым имуществом в России. — СПбГУ.

2011.

224 с.

Интернет-источники:

Борзова Н. Е. Инвестиционная недвижимость//.

http://www.bugalteru.ru/article/msfo/2072/.

Грязева В. В. Инвестиционная недвижимость в МСФО-отчетности.

06.07. 2011//.

http://www.irn.ru/articles/28 734.html.

Международные стандарты финансовой отчетности для государственного сектора//.

http://www1.minfin.ru/ru/budget/sfo/msfo/.

Сухарев И. Р. Значение введения МСФО в России.

10.04. 2012//.

http://www.ippnou.ru/article.php?idarticle=10 449.

Некоммерческие организации [Электронный ресурс]. — Режим доступа:

http://org.self-service.ru/nekommer_organiz/.

Государственная помощь [Электронный ресурс]. — Режим доступа:

http://mirslovarei.com/content_eco/gosudarstvennaja-pomoshh-8062.html.

Особенности управления финансами некоммерческих организаций [Электронный ресурс]. — Режим доступа:

http://bbest.ru/finansi/finsybxoz/finnekomorg/osyprfin/?curPos=0.

Аналитический обзор «Динамика развития и текущее состояние сектора НКО в России» [Электронный ресурс]. - Режим доступа:

http://www.zircon.ru.

ПРИЛОЖЕНИЕ Видовая структура основных фондов некоммерческих организаций в Российской Федерации на начало 2011 года по видам экономической деятельности.

Всего основных фондов из них: здания сооружения млн. руб. в % к итогу млн. руб. в % к итогу млн. руб. в % к итогу Всего 14 906 243 100 6 674 325 44,8 5 262 119 35,3 в том числе по видам экономической деятельности: сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство 197 618 100 33 253 16,8 134 518 68,1 рыболовство, рыбоводство 21 355 100 6189 29,0 7838 36,7 добыча полезных ископаемых 282 100 56 19,9 1 0,4 обрабатывающие производства 7238 100 2083 28,8 190 2,6 производство и распределение электроэнергии, газа и воды 23 836 100 16 378 68,7 6099 25,6 строительство 88 249 100 10 384 11,8 72 285 81,9 оптовая и розничная торговля; ремонт автотрансп. средств, мотоциклов, бытовых изделий 28 503 100 15 083 52,9 1191 4,2 гостиницы и рестораны 26 823 100 15 643 58,3 5398 20,1 транспорт и связь 1 040 364 100 35 885 3,4 930 698 89,5 финансовая деятельность 119 639 100 10 870 9,1 98 172 82,1 операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг 2 272 517 100 925 401 40,7 989 093 43,5 государственное управление и обеспечение военной безопасности; обязат. соц. обеспечение 6 604 757 100 2 706 078 41,0 2 818 404 42,7 образование 2 081 618 100 1 546 738 74,3 61 289 2,9 здравоохранение и предоставление социальных услуг 1 691 939 100 903 017 53,4 42 198 2,5 предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг 700 389 100 446 692 63,8 94 740 13,5 Источник: Федеральная служба государственной статистики России// www.gks.ru.