из них 44 968,34 руб. составляют средства на оплату труда машинистов, на материалы необходимо выделить 2 562 632,00, следовательно прямые затраты с пересчетом на действующие индексы составят 3 741 997,56 руб., а накладные расходы, принимаемые в размере 105% от фонда оплаты труда — 936 494,755 руб. Себестоимость рассматриваемого объема и видов работ находится на уровне 4 678 492,32 руб., тогда сметная прибыль будет равна 461 689,291 руб., а общая сметная стоимость проекта — 5 140 181,61 руб.По полученным данным составлена диаграмма, наглядно отражающая структуру полученных затрат рассматриваемых строительных работ и представлена на рисунке 4. Рисунок 4 -Структура затрат ремонтных работ четырехэтажного здания гостиницы, на основании ресурсного метода.
Максимальное значение, как и ранее наблюдается в отношении прямых затрат — 73%, минимальное также для сметной прибыли и равна 9%, накладные расходы несколько меньше в процентном выражении, чем в полученных ранее результатах для других видов работ или иного метода расчета и составляет 18%.4 Анализ и сопоставление величин стоимости затрат.
Полученные ранее результаты сметных расчетов отделочных и ремонтных работ трехэтажного жилого здания и четырехэтажного здания гостиницы выполненные двумя расчетными методами проанализированы на сходимость. Так результаты анализа для внутренних отделочных работ представлены в таблицы 1, по результатам которой составлена диаграмма. Таблица 1 — Основные показатели локального сметного расчета на отделочные работы.
Базисно-индексный метод.
Ресурсный метод.
Величина отклонения, в руб. Величина отклонения, в %Сметная стоимость1 442 271,921 430 172,1212 099,801%Прямые затраты696 846,77 685 480,1111 366,652%Накладные расходы499 281,1 498 789,96 491,050%Сметная прибыль 246 144,14 245 902,5 242,090%Наглядное представление соотношения затрат, рассчитанных базисно-индексным методом и ресурсным методом представлено на рисунке 5. Рисунок 5 — Соотношение затрат при разных методах расчета.
По отделочным работам наблюдается высокая сходимость результатов, которая не превышает 2%, наблюдаемая для прямых затрат, увеличение сметной стоимости, полученной базисно-индексным методом составляет 1%, что является незначительной величиной. Превышение прямых затрат с 696 846,77 руб. до 685 480,11 руб. составляет 11 366,65 руб., превышение накладных расходов с 499 281,01 сметной прибыли с 246 144,14 руб.
до 245 902,05 руб. составляет 242,09 руб.
превышение общей сметной стоимости составляет 12 099,80 руб., при изменении с 1 442 271,92 руб. до 1 430 172,12 руб.Основные показатели локального расчета базисно-индексным методом ремонтных работ здания гостиницы представлены в таблице 2. Таблица 2 — Основные показатели локального сметного расчета на ремонтные работы.
Базисно-индесный метод.
Ресурсный метод.
Величина отклонения, в руб. Величина отклонения, в %Сметная стоимость4 643 166,735 140 181,61−497 014,88−11%Прямые затраты2 726 681,383 741 997,56−1 015 316,19−37%Накладные расходы1 056 523,97 936 494,75 120 029,2211%Сметная прибыль 859 961,37 461 689,29 398 272,0846%Наглядное представление соотношения затрат, рассчитанных базисно-индексным методом и ресурсным методом представлено на рисунке 6. Рисунок 6 — Соотношение затрат при разных методах расчета ремонтных работ.
Уменьшение прямых затрат составляет 37% с 2 726 681,38 руб. до 3 741 997,56 руб. с базисно-индексного метода в сравнении с ресурсным. По остальным позициям также как и для отделочных работ наблюдается незначительное превышение значений, полученных базисно-индексным методом. Сметная стоимость снижается на 497 014,88 руб., т. е. на 11%, накладные расходыувеличиваются с 1 056 523,97 руб. до.
936 494,75 руб., сметная прибыльувеличивается на 398 272,08 руб., что равно 46% от общей сметной стоимости проекта ремонтных работ здания гостиницы. Следовательно произведенные расчеты показывают, что ресурсный метод дает завышенные результаты, при этом если учесть принцип его расчета, то можно говорить о его большей детальности при проведении расчета и учете стоимости материалов, размер которой наиболее подвижен во времени и отражает существующее экономическое положение.
Заключение
.
Выполнение курсовой работы посвящено сравнению результатов сметного расчета полученного базисно-индексным и ресурсным методом для одних и тех же объектов, с целью определения их основных преимуществ и недостатков. В качестве результатов для двух вариантов выступают локальные сметы объекта, итоговые показатели которых аналогичны. Ресурсный метод представляется более трудозатратным, требует предварительного составления ресурсной ведомости и поиска стоимости материалов, в то время как базисно-индексный метод путем применения соответствующих индексов позволяется получить аналогичный результат быстрее. Список использованной литературы1. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, (МДС 81−35, 2004)/Госстрой России/ Москва, 2004 — 72с.
2.Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81- 25.2001) /Госстрой России/ Москва 2001.
3.Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81- 33.2004) /Госстрой России/ Москва 2004.
4.Письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18 ноября 2004 г. № АП-5536/06.
5.Федеральные единичные расценки (ФЕР) на строительные и специальные строительные работы. 6. Экономика отрасли (строительство): учебное пособие для вузов /. Б. Ефименко, А. Н. Плотников.
— Москва: Вузовский учебник, 2011. — 358 с. 7. Сметное дело и ценообразование в строительстве.
Конспект лекций И. В. Каракозова; Моск. гос. строит. ун-т; [рец.: А. Л.
Синицына, Н. А. Бондарева]: МГСУ, 2011. ;
146 с. 8. Сметное дело в строительстве (базовый курс): [учебно-методическое пособие]Е. Е. Ермолаев, Н. М.
Шумейко, С. Б. Сборщиков. — Москва: Стройинформиздат, 2011. — 245 с.
