Имущество в доверительном управлении организации

Полученное от учредителей имущество может находиться в доверительном управлении у некоммерческой организации. Доверительное управление имуществом — это процесс управления недвижимым имуществом, переданным учредителем некоммерческой организации на определенный срок. Отношения между участниками процесса регулируются ГК РФ. Имущество в доверительном управлении находится у государственных корпораций и государственных компаний, учредителем которых является РФ.

В соответствии с договором доверительного управления имуществом, учредитель передает некоммерческой организации на определенный срок имущество, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя. При доверительном управлении имуществом некоммерческая организация не становится собственником этого имущества, но имеет право совершать в отношении этого имущества любые юридические и фактические действия в интересах учредителя.

Учредитель может передать некоммерческой организации в доверительное управление отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.

Имущество, переданное в доверительное управление, обязательно обособляется от другого имущества учредителя, а также от имущества некоммерческой организации.

Это имущество отражается у некоммерческой организации на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.

В процессе осуществления основной и приносящей доход деятельности некоммерческая организация имеет право приобретать повое имущество за счет собственных средств и за счет средств учредителей. Решение о приобретении нового имущества принимается учредителями (участниками).

Например, бюджетное учреждение может приобрести имущество (в том числе земельные участки) за счет средств, выделенных ему учредителем. В таких случаях учредитель перечисляет в бюджетное учреждение денежные средства на приобретение имущества с включением суммы налога на имущество, в случае если такое имущество признается объектом налогообложения.

Порядок использования имущества при ликвидации некоммерческой организации

В определенных российским законодательством случаях некоммерческие организации могут быть ликвидированы. Порядок использования имущества в случае ликвидации некоммерческой организации обязательно отражается в ее учредительных документах. В учредительном договоре учредители некоммерческой организации определяют условия получения имущества в случае выхода учредителей (участников) из ее состава, а также при ликвидации некоммерческой организации.

При ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество, если иное не установлено федеральными законами, направляется в соответствии с учредительными документами некоммерческой организации на цели, в интересах которых она была создана, и (или) на благотворительные цели. В случае если использование имущества ликвидируемой некоммерческой организации в соответствии с ее учредительными документами не представляется возможным, оно обращается в доход государства.

При ликвидации некоммерческого партнерства оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество подлежит распределению между членами некоммерческого партнерства в соответствии с их имущественным взносом, размер которого нс превышает размер их имущественных взносов, если иное нс установлено федеральными законами или учредительными документами некоммерческого партнерства.

Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество частного учреждения передается его собственнику, если иное не предусмотрено законами и иными правовыми актами Российской Федерации или учредительными документами такого учреждения.

Имущество бюджетного учреждения, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, а также имущество, на которое в соответствии с федеральными законами не может быть обращено взыскание по обязательствам бюджетного учреждения, передается ликвидационной комиссией собственнику соответствующего имущества.