Помощь в написании студенческих работ
Антистрессовый сервис

Результаты комплексных кадастровых работ

РефератПомощь в написанииУзнать стоимостьмоей работы

Графа 5 заполняется в случае, если местоположение характерной точки или части границы земельного участка является спорным. Здесь указываются следующие сведения: ФИО, реквизиты документа, удостоверяющего его личность (для физического лица); сокращенное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер (для российского юридического лица… Читать ещё >

Результаты комплексных кадастровых работ (реферат, курсовая, диплом, контрольная)

В результате выполнения ККР составляется карта-план территории, который содержит необходимые для кадастрового учета сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах данной территории.

Форма карты-плана территории и требования к ее подготовке, а также форма акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении ККР и требования к его подготовке установлены приказом Минэкономразвития России от 22.06.2015 № 387.

Карта-план территории состоит из текстовой и графической частей. Текстовая часть включает:

  • 1) пояснительную записку, в которой указываются основания для выполнения ККР, сведения о территории выполнения ККР, учетные номера кадастровых кварталов в составе этой территории, реквизиты полученных для выполнения ККР кадастровых планов территории указанных кадастровых кварталов, реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, реквизиты документа, устанавливающего распределение земельных участков в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении граждан, и иных сведений о территории, на которой выполняются ККР;
  • 2) сведения об объектах ККР в требуемом объеме;
  • 3) акт согласования местоположения границ земельных участков при выполнении ККР;
  • 4) заключение (или заключения согласительной комиссии) о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков (с приложением указанных возражений).

В графической части карты-плана территории содержится подготовленная в результате выполнения ККР схема границ земельных участков. Схема границ составляется с применением картографической основы государственного кадастра недвижимости или иного картографического материала, в том числе фотопланов местности в масштабе не менее чем 1:5000. Для подготовки схемы используются также сведения, содержащиеся в кадастровом плане территории, схема расположения элемента планировочной структуры, схема организации улично-дорожной сети, схема границ территорий объектов культурного наследия и зон с особыми условиями использования территорий, чертежи, включенные в проект межевания территории, и другие данные, необходимые для определения местоположения границ земельных участков.

Карта-план территории представляется в виде электронного документа, заверенного электронной подписью кадастрового инженера, а также на бумажном носителе. Все документы, включаемые в состав карты-плана территории в форме документа на бумажном носителе, сканируются и заверяются электронной подписью кадастрового инженера.

Акт согласования местоположения границ земельных участков, являющихся объектами ККР, оформляется согласительной комиссией в форме документа на бумажном носителе и заверяется подписью председателя и печатью органа местного самоуправления городского округа или поселения, которым сформирована согласительная комиссия. Форма акта представлена в виде табл. 1.1.

Таблица 1.1

Форма акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении ККР

(номер кадастрового квартала (номера смежных кадастровых кварталов), являющегося территорией, на которой выполняются комплексные кадастровые работы).

Всего листов.

Лист №.

№.

п/п.

Обозначение характерной точки или части границы.

Отметка о согласовании (согласоваио/спорное).

Кадастровые номера или обозначения смежных земельных участков.

Сведения о лице, представившем возражения.

Реквизиты вступившего в законную силу судебного акта.

В графе 2 приводится обозначение характерной точки или части границы земельного участка соответствующее обозначению в графической части карты-плана территории.

В графе 3 указываются слова «согласовано» или «спорное». «Согласовано» указывается, если возражения относительно местоположения характерной точки или части границы земельного участка: 1) не представлены заинтересованными лицами (собственниками, землевладельцами, землепользователями, арендаторами); 2) представлены, но карта-план территории доработана в соответствии с заключением согласительной комиссии, т. е. возражения сняты; 3) местоположение такой характерной точки или части границы установлено на основании вступившего в законную силу судебного акта в связи с рассмотрением земельного спора о местоположении границ земельного участка.

Слово «спорное» указывается, если представленные заинтересованными лицами возражения относительно границ либо не были сняты, либо такие возражения были признаны согласительной комиссией необоснованными.

В графе 4 указываются кадастровые номера или обозначения земельных участков, для которых указанная в графе 2 характерная точка или часть границы является общей.

Графа 5 заполняется в случае, если местоположение характерной точки или части границы земельного участка является спорным. Здесь указываются следующие сведения: ФИО, реквизиты документа, удостоверяющего его личность (для физического лица); сокращенное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер (для российского юридического лица); сокращенное наименование, страна регистрации (инкорпорации) — для иностранного юридического лица. Если возражения получены от органов власти, то указывается их полное наименование. В этой же графе указываются вид права, реквизиты всех документов, приложенных к письменным возражениям заинтересованного лица, адрес правообладателя (почтовый или электронный).

Графа 6 заполняется в случае, если имеет место судебное решение в связи с рассмотрением земельного спора о местоположении границ земельного участка.

Как было отмечено выше, в графической части карты-плана территории содержится схема границ земельных участков, на которой отображаются:

  • 1) местоположение границ земельных участков, в отношении которых выполнялись ККР;
  • 2) местоположение границ земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, но в отношении которых ККР не выполнялись;
  • 3) местоположение на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, которое устанавливается в ходе выполнения ККР;
  • 4) местоположение на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, но в отношении которых ККР не выполнялись.
Показать весь текст
Заполнить форму текущей работой