Порядок предоставления сведений ГКН

Общедоступные сведения о земельных участках, внесенные в ГКН, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц.

Запрос представляется в орган кадастрового учета любым из перечисленных ниже способов, но выбору заявителя:

• — в виде бумажного документа, представляемого при личном обращении;
• — в виде бумажного документа путем его отправки по почте;
• — в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра в сети Интернет;
• — в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов.

Запрос в виде бумажного документа составляется по форме, установленной приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости». Содержание запроса в электронной форме должно соответствовать содержанию запроса в виде бумажного документа.

При личном обращении запрос представляется в любой орган кадастрового учета или многофункциональный центр независимо от места нахождения земельного участка.

В случае обращения по почте, а также если нужна копия документа, на основании которого внесены сведения в ГКН, запрос представляется в орган кадастрового учета по месту нахождения земельного участка.

Орган кадастрового учета имеет право по запросу любого лица предоставлять полученную на основе общедоступных кадастровых сведений обобщенную информацию, в том числе аналитическую информацию. Такая информация может размещаться в сети Интернет на официальном сайте органа кадастрового учета и официальном сайте органа нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Если доступ к сведениям ограничен законодательством РФ, то к запросу прилагается документ, подтверждающий право заявителя на получение таких сведений. Предоставление ограниченных в доступе сведений осуществляется исключительно при личном обращении либо в виде электронного документа посредством направления заявителю ссылки на такой документ, размещенный на официальном сайте.

Сведения предоставляются в виде:

• — копии документа, на основании которого внесены сведения о земельном участке в ГКН;
• — кадастровой выписки о земельном участке;
• — кадастрового паспорта земельного участка;
• — кадастрового плана территории;
• — кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка;
• — в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Внесенные в ГКН сведения в виде кадастровых выписок о земельных участках и кадастровых паспортов земельных участков предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса (максимальный срок). Срок предоставления запрашиваемых сведений в виде кадастровых планов территорий не может превышать 15 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса.

Если предоставление запрашиваемых сведений не допускается или в ГКН отсутствуют такие сведения, орган кадастрового учета в течение пяти рабочих дней выдает или направляет обоснованное решение об отказе либо уведомление об отсутствии в ГКН запрашиваемых сведений.

За предоставление сведений ГКН взимается плата, размер которой установлен приказом Минэкономразвития России от 30.07.2010 № 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы». Например, при предоставлении физическому лицу кадастрового паспорта земельного участка взимается плата в размере 200 руб. за один экземпляр, если паспорт представляется в бумажном виде, и 150 руб. — если в электронном виде.

Бесплатно сведения предоставляются:

• — федеральным органам исполнительной власти, их территориальным органам, органам государственной власти субъектов РФ, органам местного самоуправления;
• — Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства, если соответствующие сведения необходимы для обеспечения его деятельности;
• — судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с земельными участками.

Сведения о кадастровой стоимости и кадастровом номере земельного участка предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.

Запрашиваемые сведения могут быть предоставлены путем почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, а также путем обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ГКН.