Курсовой проект для специалитета и магистратуры

Содержание курсового проекта. Для студентов специалитета и магистратуры курсовой проект по организации строительного производства приближен к проекту организации строительства производственного или гражданского комплекса. По заданию консультанта в проект могут быть включены отдельные элементы ППР и ПОД.

Целью курсового проекта по организации строительства промышленного, общественного, административного или жилого комплекса является закрепление и углубление знаний, полученных при изучении теоретического курса дисциплины «Организация и управление в строительстве», приобретение практических навыков в составлении основных разделов проекта организации строительства (НОС).

Состав курсового проекта. Курсовой проект включает графическую часть на одном или двух листах формата А1 и пояснительную записку. При использовании одного листа состав графической части соответствует рис. КП-1.1; такой проект соответствует комплексу небольшого объема. При составлении проекта по крупному производственному комплексу целесообразно на одном листе изобразить общеплощадочный стройгеннлан комплекса со схемами механизации монтажа и грузовысотными характеристиками подъемных механизмов, а на втором листе показать сетевую модель, календарный график и графики использования ресурсов.

Расчетно-пояснительная записка имеет те же разделы, что и в проекте КП-1; дополнительно описывают организацию строительства комплекса, прорабатывают расчет продолжительности строительства и расчет потребности в ресурсах.

Исходные данные. Студент выполняет вариант, заданный преподавателем-консультантом по курсовому проекту. С разрешения консультанта для студентов, которым к моменту выдачи задания уже известна тема магистерской диссертации, допускается выполнение курсового проекта, но объекту или комплексу зданий и сооружений, являющихся темой диссертации, с использованием материалов, собранных во время самостоятельной работы в магистратуре.

Основными исходными данными являются перечень объектов сооружаемого комплекса, технико-экономические характеристики зданий, сооружений и коммуникаций, объемы выполняемых работ, краткая характеристика района предполагаемого размещения комплекса. К техническим характеристикам относятся габариты зданий комплекса, их объемно-планировочное и конструктивное решение, номенклатура сборных элементов и конструкций, решения по применяемым кровельным, изоляционным, отделочным и другим материалам. К исходным данным прилагают конструктивные схемы (разрез и план) основных зданий комплекса в масштабе 1: 100—1: 200. К экономическим данным относится сметная стоимость строительства комплекса с разбивкой по основным объектам и работам. Перечень объектов комплекса может быть оформлен в виде таблицы (табл. КП-2.1).

Таблица КП-2.1

Перечень постоянных зданий и сооружений комплекса.

Физические объемы работ, включая перечень сборных конструкций, определяются аналогично проекту КП-1. Объемы работ в денежном выражении определяют по проектам-аналогам или по укрупненным нормативам цены строительства^[1]. Может быть использован комбинированный вариант исходных данных, например объемы монтажных работ определяют по схемам, а остальные объемы работ — по укрупненным нормативам или по данным проектов-аналогов. Следует обратить внимание, что укрупненные нормативы цены строительства публикуются обычно в текущих ценах, в отличие от единичных расценок, которые публикуются в базовых ценах 2000 г.

Перечень сборных конструкций может быть составлен по форме табл. КП-1.1.

Внешними условиями являются район строительства, характеристики грунта, уровень грунтовых вод, климатические характеристики.

Схема механизации монтажных работ основных зданий и сооружений. Разработка схем механизации основных зданий и сооружений комплекса производится в том же порядке, который указан в проекте КП-1. Для одного-двух зданий может быть проведен выбор схемы механизации по экономическим параметрам (см. учебник «Экономика строительства»).

Для выбранных схем механизации уточняется расположение путей передвижения грузоподъемных механизмов и транспортных средств. На стройгенплане и на схемах механизации тонкими линиями наносят контуры строений. На стройгенплане показывают подкрановые пути с тупиковыми упорами, места основных стоянок и пути передвижения кранов, границы опасных зон. На схемах механизации изображают грузоподъемные механизмы и положения поднимаемого элемента конструкций. Для ведущих механизмов вычерчивают грузовысотную характеристику с указанием точек, соответствующих характерным элементам конструкций.

Методы производства работ. Для основных объектов комплекса выбирают технологии производства ведущих строительно-монтажных работ: земляных, бетонных, монтажных, кровельных, отделочных и др. При этом устанавливают рациональную технологическую последовательность выполнения процессов, определяют количество захваток, на которое должно делиться здание (количество захваток может быть разное для различных видов работ). Не следует подробно описывать технологические приемы, поскольку это изучается в курсе технологии строительного производства.

Для подсчета объемов земляных работ, работ по монтажу строительных конструкций и других высокомеханизированных видов работ можно использовать элементные сметные нормы ГЭСН—2001 (см. приложение П-1) или укрупненные нормативы цены строительства. В этом случае расчет объемов работ и одновременно трудозатрат рекомендуется проводить в табличной форме, приведенной в табл. КП-2.2. Для подсчета трудозатрат по остальным работам можно использовать метод, основанный на оценке выработки (см. гл. 20). Следует учесть, что этот метод не позволяет определить количество занятых машин и механизмов.

Таблица КП-2.2

Ведомость объемов работ и трудозатрат

При использовании для подсчета затрат времени элементных сметных норм ГЭСН—2001 около 10% машинного времени следует дополнительно выделить на работу автомобильных или козловых кранов на складах и столько же — на подвоз материалов автомобилями с центральных складов фирмы до площадки. Кроме того, допускается учесть дополнительно «прочие работы» в объеме до 15% общей трудоемкости.

Определение продолжительности строительства. Продолжительность строительства комплекса можно определить по МД С 12−43.2008 и другим нормативам и рекомендациям (см. параграф 25.2). Она принимается директивной для расчета сетевого графика. В пояснительной записке приводят план распределения капитальных вложений и объемов строительномонтажных работ по годам строительства, рассчитанный в соответствии с параграфом 25.3.

Схема управления строительством. Основная схема организации строительства комплекса разрабатывается и приводится в пояснительной записке (см. гл. 3). Кроме того, используя знания об управлении проектом, следует, определив масштаб производства, составить и нарисовать в записке схему управления подразделениями, выделить функциональные звенья и уровни управления: строительно-монтажные управления, участки. Узкоспециализированные работы целесообразно выделить субподрядным организациям. Следует определить подчиненность подразделений, способы взаимодействия с субподрядными организациями. На схеме отображаются также основные функциональные отделы фирмы, в записке указываются их основные функции (см. параграф 5.3).

При большом количестве объектов и работ состав бригад определяется расчетом только для наиболее важных видов работ, для остальных работ состав исполнителей может определяться на уровне участков.

Организация строительства комплекса описывается с позиции руководителя строительного проекта. Необходимо предусмотреть поточный метод строительства. При этом выделяются специализированные потоки на отдельных объектах и объектные потоки в масштабе всего комплекса, включая подготовительные работы, монтаж оборудования, пусконаладочные работы и работы по благоустройству. С учетом организации потока и разделения фронта работ на захватки количество работ календарного графика может составить 40—80. Состав объектных потоков зависит от объемно-планировочных и конструктивных характеристик строящихся зданий и сооружений, взаимного расположения объектов. При строительстве комплекса из жилых, общественных или административных зданий целесообразно выделять следующие объектные потоки:

• • инженерная подготовка территории;
• • возведение жилых зданий (один или несколько потоков);
• • строительство общественных и административных зданий;
• • возведение зданий хозяйственно-бытового назначения;
• • прокладка магистральных и местных инженерных сетей;
• • транспортное строительство;
• • благоустройство и озеленение территории.

Для строительства промышленного комплекса целесообразно выделять следующие объектные потоки:

• • инженерная подготовка территории;
• • устройство внеплощадочных инженерных коммуникаций и объектов;
• • устройство подводящих дорог;
• • возведение главного корпуса предприятия (один или несколько потоков);
• • строительство основных производственных зданий и сооружений;
• • строительство объектов подсобного производственного назначения;
• • возведение зданий административно-технического и санитарнобытового назначения;
• • устройство внутриплощадочных инженерных сетей;
• • устройство внутриплощадочных дорог и площадок;
• • благоустройство территории предприятия.

Для специализированных потоков назначаются основные исполнители работ: управления, участки, бригады. Следует стараться соблюдать принцип равномерности и непрерывности работ исполнителей, включая субподрядчиков.

Календарное планирование. Комплексный укрупненный сетевой график (КУСГ) и календарный график строительства комплекса составляют по методике, изложенной для курсового проекта бакалавриата (проект КП-1). Однако при составлении графика следует выделять не столько специализированные потоки, сколько объектные потоки, указанные выше. В КУСГ указывают также проектно-изыскательские, субподрядные и пусконаладочные работы, обустройство площадки, поставку технологического оборудования, комплексное опробование. По согласованию с консультантом можно выполнить отдельно КУСГ на строительство комплекса в целом и более подробный график на строительство одного из объектов.

При разработке графика следует в первую очередь обеспечивать устройство подъездных путей и внеплощадочных коммуникаций (водоснабжения, канализации, электроэнергии), используемых для нужд строительства. Для производственных комплексов вне городов развертывают поток по возведению жилых объектов, вахтовых поселков. Затем на площадке выполняют подготовительные работы, устройство временных зданий, сооружений и дорог.

При развертывании строительства основных зданий производят опережающее выполнение земляных работ. Грунт вывозят с площадки. При необходимости выполняют свайные работы, затем производят устройство фундаментов, подвалов, подземной части сооружений. Выполняют обратную засыпку. После этого устанавливают основные монтажные краны и приступают к строительству каркаса здания. Следует стремиться к возможно более быстрому окончанию здания «вчерне», т. е. с устройством кровли и закрытием проемов, после чего можно начинать внутренние работы.

Приведение графика к директивному сроку и его оптимизация производятся, но соответствующим указаниям проекта КП-1.

Расчет потребности в ресурсах. Расчет потребности в строительных машинах может производиться на основании годовой производительности (гл. 20) и других нормативов (см. приложение 11−1). Продолжительность пребывания на строительстве определяется на основании расчета календарного графика. Результаты расчета могут быть представлены в таблице (табл. КП-2.3). Аналогично определяют потребность в транспортных средствах, прицепах, такелажных приспособлениях, временных зданиях и сооружениях.

Таблица КП-2.3

Ведомость потребности в основных строительных машинах

Общеплощадочный стройгеннлан комплекса. В отличие от проекта КП-1, для строительства комплекса разрабатывают общеплощадочный стройгенплан (в масштабе 1: 1000 или 1: 2000). В пояснительной записке приводят расчет основных параметров стройгенплана, включая определение мощности энергопринимающих устройств, расхода воды, пара, сварочных газов на основании укрупненных нормативов (см. параграф 20.5).

Расчет емкости складов ведут раздельно по открытым, закрытым и отапливаемым складам. Приводят также перечни постоянных и временных объектов, ведомости строительных машин и механизмов. Дают основные характеристики временных объектов. При этом принимают, что основные работы по капитальному ремонту строительных машин выполняются на предприятиях производственной базы строительных организаций, осуществляющих строительство комплекса.

Таблица КП-2.4

Ведомость инвентарных зданий и сооружений.

На стройгенплане показывают запроектированные постоянные здания, сооружения и коммуникации, временные здания, механизированные установки, склады, временные административные, хозяйственные и бытовые здания, временные водопроводные и канализационные сети, электросети, коммуникации пара и сжатого воздуха, дороги внутрипостроечного транспорта (табл. КП-2.4). При этом соблюдают противопожарные разрывы. Проставляют основные размеры и привязки осей зданий, дорог, указывают места стоянок строительных машин.

Бытовые помещения строителей следует располагать вблизи проходной, чтобы сократить путь строителей (в городской обуви) по стройплощадке. Там же располагают душевые, пункт приема пищи, медицинский пункт. Конторские помещения, кабинет по технике безопасности, закрытые склады инструментов и спецодежды размещают вблизи строящихся объектов.

Расположение бетоносмесительного узла выбирают с учетом минимального расстояния доставки бетонной смеси до мест потребления. В городских условиях следует предусматривать поставку бетонных смесей и растворов со стационарных бетонных заводов.

Водопроводная сеть проектируется закольцованной, с установкой пожарных гидрантов через каждые 100 м. Если используется кольцевая постоянная сеть, временная сеть может быть тупиковой. Электрические линии напряжением 6—10 кВ подводят к понижающим трансформаторам, расположенным в местах сосредоточения электрических нагрузок. Осветительную и силовую электрическую сеть напряжением 220/380 В укладывают на временных опорах или под землей.

Технико-экономические показатели должны содержать следующие данные:

• • общая площадь, м², или производственная мощность комплекса;
• • строительный объем, м³, площадь, м², зданий и сооружений комплекса;
• • сметная стоимость комплекса, в том числе строительно-монтажных работ, млн руб.;
• • общая трудоемкость работ, чел-дни;
• • средняя плановая выработка в базовых или текущих ценах на одного рабочего в день;
• • нормативная и плановая продолжительность строительства, мес.;
• • коэффициент равномерности использования трудовых ресурсов;
• • другие данные по усмотрению консультанта.

• [1] ПЦС 81−02—2014 «Укрупненные нормативы цены строительства», внесены приказомМинстроя РФ от 28 августа 2014 г. № 506/пр, а также нормативы других лет.