Выбирая проект дачного или садового дома, учитывают время их использования — в конце весны, летом и в начале осени. Поэтому сезонное жилище по сравнению с постоянным может иметь более низкий уровень комфортности и инженерного обеспечения. Конечно, при наличии материальных возможностей можно на участке за городом построить большой дом, максимально комфортный. Главное, на что следует ориентироваться при планировке дома, — состав семьи, возраст и привычки ее членов. Одноэтажный дом подойдет небольшой семье и одиночкам. Если же в доме будет: жить семья из трех поколений — супружеская пара, их родители и дети, в нем должно быть не менее трех комнат. Если дети разного пола, лучше иметь как минимум четырехкомнатный дом с мансардой. Определяя отапливаемую площадь дома, важно помнить о том, что чем она больше, тем дешевле ее квадратный метр. Разумеется, абсолютная стоимость многокомнатного дома больше, но и при наличии средств и материалов строить его выгоднее. В общей стоимости дома стоимость фундамента составляет 10−12%, стен (с учетом перегородок) — 30−40%, крыши — около 10%, полов перекрытий — до 15%. Остальные затраты — отделка и оборудование дома. При выборе типового проекта для строительства дома с удобной для проживания семьи планировкой сравните ряд аналогичных проектов с таких позиций:
конфигурация;
форма крыши;
возможность увеличения жилой площади;
* ориентация окон и дверей на стороны света.
Планировку типового проекта дома можно изменить, ликвидировав или сдвинув перегородки, разумеется исключая несущие стены, удерживающие перекрытие или крышу. Первоначально продумывают масштаб дома, соотношение в целом его частей и деталей с человеком.
Наш дом будет разделен на две зоны. В первую будет входить общая комната и три спальни; во вторую — подсобные помещения: кухня, моечная, хозяйственное помещение.
Общая комната в нашем доме это наибольшая по площади и главная по значению. Назначение общей комнаты многообразно: для общения членов семьи, приема гостей, просмотра телепередач, дневного отдыха и досуга.
Общая комната будет размещена недалеко от парадного входа в дом, она будет связана с верандой. Располагаться она будет вдоль наружной стены. Площадь ее будет равна 19,62 м².
В доме будет находиться три спальни, которые будут находиться в дальней стороне дома, родительская спальня будет выходить в сторону сада, спальня для детей (7,9м2) на палисадник, спальня для гостей (9,4м2) будет находиться между родительской спальней и спальней для детей, все спальни будут непроходными и ориентироваться в сторону озелененного участка.
Недалеко от спальной зоны будет размещен санузел.
Кухня будет иметь площадь 10 м² и иметь 2 выхода, кухня будет так же выполнять роль столовой.
