Задачи и содержание кадастра земель в районе

Кадастр земель в административном районе является основным звеном в системе государственного земельного кадастра. На районном уровне кадастр земель должен удовлетворять интересы по распределению всесторонних сведений о землях района с целью наиболее эффективного их использования, охраны и улучшения. Данные земельного кадастра являются плановой основой распределения земельного фонда и земельных отношений, налоговой политики, для решения вопросов размещения и планирования отраслей сельскохозяйственного производства, проведения мероприятий по улучшению земель, их рациональному использованию, разработки проектов землеустройства, мелиорации, культуртехники, рекультивации и других, связанных с использованием земель.

Кадастр земель в районе приобретает государственное значение. Здесь оформляются права собственников, землевладельцев и землепользователей на землю, производится распределение земель, определяется количественный и качественный состав земельного фонда района и его использование. Кадастр проводится как государственное мероприятие и на средства государства. В силу этого он дает возможность проводить в жизнь общенациональные принципы собственности на землю и получать необходимые совокупные сведения о земельном фонде и регулировать земельные отношения районе.

Содержание земельного кадастра в районе определяется соответствии с целевым назначением и использованием земельного фонда. Для одних категорий земель, например сельскохозяйственного назначения, собираются и систематизируются всесторонние полные кадастровые данные, для других, например, промышленности — более общие.

В районе проводят учет наличия и распределения земель по категориям, угодьям, землевладениям и землепользованиям, оформление права собственности, владения и пользования землей, оценку земель, составляют земельные отчеты.

Земельный кадастр дает сведения об общей площади района, о площадях основных категорий земель, о распределении земель по собственникам, землевладельцами землепользователям, о составе земель, их качестве.

На районные органы власти возложена обязанность охранять принципы собственности, владения и пользования землёй. Следить за соблюдением и применением земельного законодательства. Успешное их выполнение во многом зависит от организации земельного кадастра в районе.

С другой стороны, на основании районных кадастровых данных формируются аналогичные областей и республики в целом.

Таким образом, можно выделить следующие основные положения по содержанию кадастра земель в районе:

• Ш оформление права собственности, владения и пользования землей (земельная регистрация), учет количества и качества земель;
• Ш охрана прав различных форм собственности и пользования землей, а также контроль за соблюдением земельных законов;
• Ш распределение земель, определение их качественного состояния и народнохозяйственной ценности;
• Ш планирование мероприятий по освоению земель и повышению качества сельскохозяйственных угодий;
• Ш предоставление исходных данных для разработки проектов и схем землеустройства, мелиорации, планировки и других, связанных с использованием земель;
• Ш отчетность по землям, т. е. предоставление данных о земельном фонде района органам управления и хозяйствования для использования их в народнохозяйственных целях;
• Ш ведение земельно-кадастровой документации.