Состав геодезических работ

Полевые работы по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ предоставленного земельного участка геодезическим способом включают:

рекогносцировку участка;

перенесение на местность границ предоставленного земельного участка;

закрепление поворотных точек границы предоставленного земельного участка межевыми знаками согласно требованиям, предусмотренным настоящей Инструкцией;

прорубку в установленном порядке в залесённых и закустаренных местах просек, обеспечивающих взаимную видимость смежных межевых знаков;

проведение необходимых геодезических измерений с целью определения координат установленных межевых знаков и осуществления связи их с твердыми контурами местности;

ознакомление на местности представителей заинтересованных сторон с установленными границами земельного участка;

выполнение контрольных измерений и определений.

При рекогносцировке на местности устанавливается наличие и сохранность межевых знаков границ смежных землепользователей, землевладельцев, собственников и арендаторов земельных участков и твердых точек ситуации, с которыми согласно разбивочному чертежу предусматривается произвести связь границ предоставленного земельного участка. В случае отсутствия указанных точек привязка производится к другим, сохранившимся на местности и имеющимся на картографическом (плановом) материале точкам. Для этого в разбивочный чертёж вносятся необходимые изменения.

Границы предоставленного земельного участка на местность переносятся следующими способами:

способом промеров длин линий лентой, рулеткой, светодальномером, светодальномерной насадкой, электронным тахеометром от твёрдых точек ситуации;

инструментальным способом — теодолитом с измерением длин линий светодальномерной насадкой, светодальномером, оптическим дальномером, лентой, рулеткой, а также электронным тахеометром;

графическим способом — мензулой с кипрегелем.

Способы перенесения на местность границ предоставленного земельного участка указаны в инструкции:

Основные способы установления (восстановления) границ земельного участка на местности.

• 1. Последовательное установление поворотных точек в одном направлении.
• 2. Последовательное установление поворотных точек во встречных направлениях.
• 3. Полярный способ
• 4. Перенесение на местность границ земельного участка с использованием элементов ситуации местности.
• 5. Перенесение на местность опорных точек по заданным углам и расстояниям, с последующим выносом остальных элементов.

В зависимости от конкретных условий можно применять различные комбинации способов перенесения на местность границ земельного участка.

Способ промеров применяется в открытой местности, когда точки поворота границы предоставленного земельного участка находятся в створе опорных пунктов геодезической сети или бесспорно опознанных контурных точек, либо когда положение точек границы можно определить по перпендикуляру к этому створу.

Инструментальный способ установления или восстановления границ земельного участка применяется при необходимости построения углов для получения направления от пункта геодезической сети на точку поворота границы предоставленного земельного участка. Величина угла и полярное расстояние вычисляются с контролем при решении обратных геодезических задач. При этом, если координаты точки поворота границы не известны, они определяются графически по плану (архитектурному (строительному) проекту, проекту отвода земель).

В случаях, когда границей предоставленного земельного участка является канал, канава, профилированная дорога, капитальное ограждение и другие твёрдые линейные контуры, то эти границы переносятся на местность путём отождествления картографического материала (архитектурного проекта) с местностью, а в случае необходимости — промерами от оси канала, канава дороги, внешней стороны капитального здания или сооружения, внешней стороны ограждения.

Предельные длины полярных расстояний, измеренные электронными приборами с исходного пункта на определяемый, не должны превышать значений, приведенных в инструкции.

Таблица 1 — Предельные длины полярных расстояний, измеренные электронным тахеометром (светодальномером), м.

При этом обязательно должны быть измерены два полярных угла, а полярное расстояние измерено с контролем.

Закрепление перенесённых на местность точек поворота границ предоставленного земельного участка производится межевыми знаками установленного образца. Допускается применение железобетонных и деревянных знаков согласно инструкции.

Межевые знаки устанавливаются в местах, где может быть обеспечена длительная их сохранность, не реже чем через 500 метров, а минимальное расстояние между межевыми знаками допускается равным 0,5 м.

По границам крупных сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств, полос отвода автомобильных и железных дорог общего пользования межевыми знаками допускается закреплять только узловые точки — стыки соседних землепользовании и землевладений, а также характерные места границ через 3−5 километров группами по 3−4 знака со скрытым центром.

При установлении межевых знаков на местности сторона знака с маркой с изображением букв «ГЗ» должна быть обращена к следующему знаку, расположенному по ходу часовой стрелки.

Целесообразность установления или восстановления границ земельного участка с полной или разреженной установкой межевых знаков определяется техническим заданием на выполнение этих работ, выданным заказчиком и согласованным с землеустроительной службой.

В целях обеспечения сохранности подземных кабельных линии связи и электропередачи, водоводов, канализации и газопроводов перед началом полевых работ по установлению или восстановлению границ земельных участков землевладельцев и землепользователей независимо от форм собственности проекты установления или восстановления границ, осуществление которых связано с земляными работами на глубину более 0,3 м, согласовываются с соответствующими организациями, собственниками указанных инженерных коммуникаций.

Во избежание повреждений подземных инженерных коммуникаций и аварий межевые знаки устанавливаются не ближе 1 м от трассы водовода, канализации и не ближе 2 м от кабельных линий связи, радио и электропередачи.

Межевые знаки не устанавливаются в случаях, когда точками поворота границ земельных участков являются углы капитальных зданий и сооружений, столбы или углы капитальных (железобетонных, кирпичных, металлических) ограждений, люки смотровых колодцев и другие твердые контуры местности.

Не закрепляются межевыми знаками точки поворота границ земельных участков, отводимых во временное пользование на время строительства под линейные объекты и сооружения.

В местах, где устанавливаемые межевые знаки могут создать неудобства в использовании земель и не обеспечивается их сохранность, устанавливаются скрытые межевые знаки.

В населенных пунктах, садоводческих и дачных кооперативах (товариществах) межевые знаки могут быть заглублены до уровня нижней части марки или до верха межевого знака согласно инструкции.

На асфальтированной или бетонированной поверхностях точки поворота границы земельного участка закрепляются (забиваются на уровне поверхности) межевыми знаками в виде железнодорожных костылей, труб, уголков и металлической арматуры длиной не менее 300 мм Точки границ земельных участков, проходящих через здания, находящихся в раздельном пользовании нескольких юридических или физических лиц, обозначаются яркой краской знаком в виде круга, а их центры закрепляются дюбелями, гвоздями и так далее в стене или отмостке здания.

Границы земельных участков, проходящие по канавам, берегам рек, ручьёв, озёр и так далее, закрепляются межевыми знаками лишь в местах пересечений или примыкании их к другим граничным линиям и где обеспечивается сохранность знаков. Установление границы по канавам, берегам рек, ручьёв, озёр производится фотограмметрическим способом или путём продолжения теодолитною хода со съёмкой берега реки, ручья, озера и так далее, являющегося границей участка.

В залесённых и закустаренных местах по границе предоставленного земельного участка прорубаются просеки (визиры) шириной 2 метра обеспечивающие взаимную видимость смежных межевых знаков и точек поворота границы. Просеки (визиры) очищаются от вырубленной древесины и кустарника.

В местах, где граница отводимого участка совпадает с ранее установленной, и старые межевые знаки сохранились, новые межевые знаки не устанавливаются. Вокруг сохранившихся знаков восстанавливаются курганы, в залесённых (закустаренных) местах прочищаются просеки (визиры).

Границы других вкрапленных землевладений и землепользовании устанавливаются и закрепляются в том же порядке, как и внешние границы земельных участков основных землевладений и землепользовании.

После завершения полевых работ по установлению и восстановлению границ предоставленного земельного участка и их измерения составляются схема связи (привязки) границ земельного участка к пунктам государственной геодезической сети, сетей сгущения, узловыми межевыми знаками, положение которых определено спутниковыми или иными методами, знаками геодезических сетей в населенных пунктах. Схема составляется с использованием ситуационного плана, полевых абрисов и с соблюдением условных обозначений. При составлении данной схемы соблюдение масштаба не обязательно. Схему связи разрешается не составлять, когда все элементы построения показаны на одной странице абриса журнала наблюдений. В этом случае абрис размножается и помещается в каждый экземпляр дела.

Перед составлением схемы производится проверка полевых журналов. Средние значения длин записываются другим цветом. При обнаружении грубых просчетов измерения повторяются. В случае необходимости в средние значения измеренных величин вводятся поправки за наклон линий к горизонту, центрирование, редукцию, компарирование, температуру и давление воздуха, а также за переход на плоскость в проекции Гаусса-Крюгера.

При ручном счете исправленные поправками средние значения результатов измерений выписываются на схему связи границ земельного участка с пунктами геодезической сети, вычисляются угловые невязки, а также допустимые значения. В случае обнаружения недопустимых угловых и линейных невязок необходимо еще раз проверить записанные результаты, результаты счета и, при необходимости, измерения повторить, либо провести дополнительные измерения (диагональный ход).

При автоматизированном счете средние значения результатов измерений на указанную схему не выписывают, а переносят в память компьютера.

Если данные результатов измерений записаны на внешний носитель или хранятся во внешней памяти мини ЭВМ (в случае подключения ЭВМ при работе с тахеометром ТС), следует выполнить просмотр и корректировку блоков данных.

Обработка материалов полевых измерений, вычисление координат межевых знаков, установленных на местности по границе предоставленного земельного участка, составление каталогов координат и вычисление площади этого земельного участка выполняется с применением персональных компьютеров или микрокалькуляторов по стандартным программам.