Земельные ресурсы. 
Планирование проведения кадастровых работ при разграничении государственной собственности на землю в Хабаровском крае. 
Расчет стартовой стоимости кадастровых работ по установке границ земельных участков

Площадь земельного фонда Хабаровского края на 01 января 2015 г. составила 78 763,3 тыс. га, из которых земли сельскохозяйственного назначения составляют 375,8 тыс. га (0,5% территории края), земли населенных пунктов — 420,2 тыс. га (0,5%), земли лесного фонда — 73 707,4 тыс. га (93,6%), земли запаса — 1 384,1 тыс. га (1,8%), земли водного фонда — 961,4 тыс. га (1,2%), земли особо охраняемых природных территорий и объектов — 1 646,2 тыс. га (2,1%), земли промышленности и иного специального назначения — 268,2 тыс. га (0,3%). Общая площадь сельскохозяйственных угодий во всех категориях земель составила 665,9 тыс. га (0,9% всего земельного фонда Хабаровского края). На 01 января 2008 г. в собственности граждан и юридических лиц находится 62,8 тыс. га (менее 0,1% земельного фонда края). Доля земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, составила 99,9 процента (78 700,5 тыс. га).

Хабаровский край занимает 4-е место среди субъектов РФ по площади территории (78 763,3 тыс. га).

В Российской Федерации используется несколько классификаций земель. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории (по целевому назначению) и виду разрешённого использования в соответствии с зонированием территорий. На этой классификации базируется кадастровый учет земель.

В соответствии с разделением земель по целевому назначению, преобладающую роль в структуре земельного фонда края играют земли лесного фонда, на которые приходится 73 707,2 тыс. га (почти 94% площади земельного фонда края) (рис. 1). Земли населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения и промышленности и иного специального назначения занимают 420,6, 375,6, и 268,7 тыс. га соответственно, что в совокупности составляет около 1,4% территории края. Еще 1383,6 тыс. га приходится на земли запаса (1,8%). Это земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель. Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию.

Рисунок 1 — Распределение земельного фонда Хабаровского края по категориям земель, по состоянию на 01.01.2015, %.

Для учета земельных ресурсов по функциональному назначению, обусловленному природными свойствами, в государственном учете используется разделение по типам земельных угодий. Земельные угодья — это земли, систематически используемые или пригодные к использованию для конкретных хозяйственных целей и отличающиеся по природно-историческим признакам. В соответствии с данной классификацией основная часть земельного фонда края (почти 76%) приходится на лесные площади. Площадь сельскохозяйственных угодий во всех категориях земель составила 665,1 тыс. га, или 0,8% всего земельного фонда Хабаровского края. На земли под застройками и земли под дорогами приходится по 0,1% территории края.

Рисунок 2 — Распределение земельного фонда Хабаровского края по угодьям, по состоянию на 01.01.2015, %.

В составе сельскохозяйственных угодий края более 60% приходится на сенокосы, порядка 19% - на пастбища, 15% - на пашню (рис.3).

Рисунок 3 — Распределение площади сельскохозяйственных угодий Хабаровского края по типам, по состоянию на 01.01.2015, %.

Районы Хабаровского края значительно различаются по имеющейся площади тех или иных типов угодий. Наиболее богатые сельскохозяйственными угодьями районы — Хабаровский (19% всех сельскохозяйственных угодий края), Ульчский (16%), Нанайский район (12%), район имени Лазо (11%), Вяземский район (8%), Комсомольский район (7%). Основная часть лесных площадей расположена в Аяно-Майском (23% от всех лесных площадей края), Охотском (14%), Тугуро-Чумиканском (13%), Верхнебуреинском районах (9%).

Подавляющая часть земельного фонда Хабаровского края относится к неразграниченным землям. В собственности граждан и юридических лиц на 1 января 2015 года находилось мене 65 тыс. га, что составляет менее 0,1% земельного фонда края (рисунок 4).

Рисунок 4 — Распределение земельного фонда Хабаровского края по формам собственности по состоянию на 01.01. 2015 года.