Учитывая выявленные при обследовании дефекты, период эксплуатации перекрытий, имеющийся существенный износ, оно находится в работоспособном состоянии, утеплитель (шлак) находится в неудовлетворительном состоянии.
Рекомендуется выполнить полную замену шлака и капитальный ремонт перекрытий.
Окна. Двери
Окна в местах общего пользования обследуемого здания деревянные, двойные, створные, в общей коробке.
Входные двери в обследуемое здание деревянные, однопольные, щитовые, с глухими полотнами.
При обследовании дверей и окон выявлено следующее:
- — поражение гнилью и жучком всех деревянных деталей дверей и окон;
- — перекосы дверных и оконных коробок;
- — отсутствие остекления;
- — двери вследствие дефектов и перекосов не закрываются.
Фактический период эксплуатации дверных заполнений ведущих на улицу и окон без замены или капитального ремонта составляет 97 лет. Согласно приложения 3 ВСН 58−88р «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» эффективный период эксплуатации дверных заполнений составляет 10 лет, окон 40 лет.
В исследуемом случае период эксплуатации дверных заполнений без капитального ремонта превышает эффективный период эксплуатации более чем в 9 раза (на 87 лет), а окон на 57 лет.
