Введение. 
Изолятор для лошадей

Сегодня рынок промышленного строительства огромен. При проектировании промышленных объектов необходимо учитывать, что, в отличие от объектов гражданского строительства, им присущи следующие особенности:

• · концентрация промышленных предприятий на больших территориях (формирование промузлов, промкомзон и др.);
• · большая номенклатура отраслей промышленности со значительным числом разновидностей технологических процессов;
• · выделение промышленными предприятиями вредных веществ, опасных для природы и человека;
• · специфические виды транспорта;
• · насыщенность территории инженерными сетями, наличие инженерных сооружений и открытого инженерного оборудования;
• · постоянные изменения технологии, которые обусловливают необходимость в техническом переоснащении и реконструкции предприятий;
• · обязательное применение наряду со строительными нормами норм технологического проектирования;
• · использование специфических средств архитектурной выразительности при формировании облика промышленной застройки.

Архитектурно-строительные принципы формирования промышленных объектов, разработанные ранее, и в настоящее время являются фундаментальной основой проектирования и реконструкции промышленных зданий, сооружений и их комплексов.

В настоящее время после долгого периода резкого сокращения объемов капитального строительства наметилась тенденция роста промышленного строительства.

Преобразования российской промышленности связаны прежде всего с необходимостью достижения конкурентоспособности отечественной продукции в условиях мировой интеграции экономики. В связи с этим промышленное строительство предлагается развивать по следующим основным направлениям.

Первое направление — реконструкция ранее построенных зданий и промышленных предприятий, работающих в убыток и подвергшихся физическому или моральному износу, на основе совершенствования архитектурно-строительных и инженерно-технических решений. При этом особую актуальность приобретает проблема сохранения сложившейся застройки исторических городов с наличием в них производственных объектов, многие из которых могут быть отнесены к памятникам архитектуры.

Второе направление — формирование промышленных предприятий и зданий наукоемких отраслей на базе инновационных центров (технопарки, технополисы и др.), позволяющих достичь технического прогресса и конкурентоспособности отечественной продукции.

Третье направление — формирование предприятий малой и средней мощности, ориентированных на внутренний рынок (металлообработка, легкая и пищевая промышленность, автосервис, переработка сельхозпродукции, бытовые услуги и т. д.).

В современных условиях создание и развитие сектора малого и среднего предпринимательства становится основой социального развития общества и перехода хозяйства страны к современной рыночной экономике. Была создана концепция проектирования и строительства предприятий малой и средней мощности, которая стала основой при разработке таких предприятий в проектных и строительных организациях. Был составлен каталог таких предприятий со сведениями об оборудовании и технологических процессах.

Четвертое направление — формирование предприятий, перерабатывающих производств, сырьедобывающих отраслей промышленности с использованием ресурсосберегающих и безотходных технологий.

При проектировании таких предприятий в первую очередь должен быть использован комплектно-блочный метод сооружения технологической части и инженерно-технических систем из комплекта блоков высокой заводской готовности, включающих агрегированное технологическое оборудование и опорные конструкции, с максимальным переносом строительно-монтажных работ со строительной площадки в сферу промышленного производства предприятий-поставщиков.

В последние годы строительство объектов гражданского и промышленного назначения осуществляется на территориях со сложными геологическими условиями, зачастую вблизи сложившейся застройки. Поэтому при проектировании зданий на таких территориях необходимо разрабатывать специальные мероприятия по укреплению оснований под фундаменты. В настоящее время экспертные органы не рассматривают соответствие рабочей документации утвержденным проектам, что является одной из причин снижения качества и повышения стоимости строительства.

Целесообразно ввести в практику рассмотрение экспертными органами соответствия рабочей документации утвержденным проектам для строительства зданий с массовым посещением людей (торгово-развлекательные комплексы, спортивные объекты, крупные и ответственные предприятия и др.). Для таких объектов необходимы специальные технические условия строительства с повышенными расчетными показателями.

На основании изложенного можно сделать следующие выводы:

• · с целью совершенствования промышленного строительства необходимо разработать методику паспортизации объектов промышленности и создать региональные банки данных таких объектов с привязкой к земельному кадастру;
• · целесообразна разработка концепции размещения промышленных предприятий в крупных городах, принципов и приемов их выноса из центров и размещения их на новых территориях;
• · представляется актуальной разработка научных рекомендаций по архитектурной реконструкции существующих производственных зданий, оптимизации объемно-планировочных и конструктивных решений, созданию и внедрению новых систем инженерного обеспечения, обусловливающих минимизацию энергозатрат в процессе строительства и эксплуатации зданий, с целью повышения безопасности и гуманизации среды промышленных предприятий.
• · наряду с разработкой оптимальных условий выпуска конкурентоспособной продукции необходим комплексный подход к созданию качественной и безопасной среды на промышленных предприятиях и в зданиях.