Описание генплана, ТЭП участка строительства

Участок строительства прямоугольный в плане с размерами 50,0 — 45,0 м.

В пределах красной линии застройки. При выборе участка строительств следует руководствоваться CHuП 11−60−75 «Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов» .

Рельеф участка должен быть удобным для отвода атмосферных вод. Дороги приняты с двусторонним движением шириной 6 м. Озеленение участка осуществляется свободно растущим кустарником, лиственными деревьями газонной зеленью и фруктовым садом. Сток ливневых вод осуществляется по уклону местности.

Во дворе, в зоне отдыха устанавливаются: альтанка, и фонтан.

Технико-экономические показатели:

Процент озеленения.

Площадь участка А_уч. = 1599 м².

Площадь застройки А_застр. = 850 м².

Площадь озеленения А_озел. = 749 м².

Плотность застройки.

Объемно-планировочные и конструктивные решения

Проектируемое здание 2-х этажное, прямоугольной формы, со стенами из кирпича.

Здание имеет состоит из двух 4-х комнатных квартир.

Класс проектируемого здания — II, степень огнестойкости — II, степень долговечности — II. Высота этажа — 2,7 м. от пола до потолка.

Конструктивная схема здания — бескаркасная. Наружные и внутренние стены из керамического кирпича по ГОСТ 530–95 М100 на растворе М75, перегородки из керамического кирпича М75 на растворе М50 толщиной 120 мм. жилой дом здание квартира Пространственная неизменяемость и жёсткость здания обеспечивается за счёт крепления сборных многопустотных панелей покрытий и перекрытий, с несущими стенами при помощи выпусков арматуры.

Технико-экономические показатели:

Площадь застройки А_застр. = 850 м².

Строительный объем V_стр. = 1599 м³.