Квартира и её элементы

Квартира — это та микросреда, в которой человеку в разные периоды его жизни приходится проводить большую часть своего времени. Если раньше квартира была в основном местом удовлетворения физиологических потребностей семьи (сон, питание, внутрисемейное общение и воспитание детей, личная гигиена), то в настоящее время она приобретает еще и функцию духовного развития личности (самообразование, профессиональная и любительская деятельность). Квартиры различаются по количеству жилых комнат: одно-, двух-, трёх-, четырех-, пятикомнатные и более. Во всех типах домов квартиры могут размещаться в одном или в разных уровнях. По этому признаку все виды квартир делятся на два основных типа: — квартиры с расположением всех помещений в одном уровне; - квартиры, располагаемые в двух и более уровнях. Первый принцип проектирования квартиры — функциональное зонирование, т. е. предоставление каждому процессу жизнедеятельности части пространства, обеспечивающего условия для его осуществления. По этому принципу при двухчастном зонировании в каждой квартире выделяются такие зоны: — жилая и подсобных и вспомогательных помещений (хозяйственных в сельском жилище); - коллективная (общая комната, гостиная, столовая, детская-игровая и обслуживающая их подзона — кухня, уборная, кладовые) и индивидуальная (личные жилые комнаты, спальня супругов и обслуживающая их подзона — ванная, гардеробная, коридоры); - дневной активности и индивидуального пользования. Второй принцип проектирования квартиры — обеспечение автономности каждой из зон при рациональных их взаимосвязях: кухни с передней и общей комнатой, кухни с приквартирным участком (в малоэтажных усадебных и блокированных домах), общей комнаты с передней, спален с санузлами и т. д.

В значительной степени комфортность квартиры достигается местом размещения отдельных ее структурных элементов: кухни и общей комнаты ближе к входу (выходу), спален — в глубине квартиры. Одним из основных требований к пространственной организации квартиры является обеспечение возможности вариантного размещения запланированных зон, а в каждой из них — осуществления различных группировок необходимого оборудования и мебели. Помещение — основной элемент пространственной организации квартиры, включающий одну или несколько зон бытовых процессов жизнедеятельности. По характеру использования все помещения квартиры можно разделить на 2 группы: жилые помещения (жилые личные комнаты и общесемейные) и подсобные помещения (личной гигиены, хозяйственные, коммуникационные). Передняя или прихожая — своего рода вестибюль квартиры. Она служит местом хранения верхней одежды, обуви, хозяйственных и спортивных принадлежностей. Передняя — это всегда гардероб, здесь одеваются перед выходом и раздеваются, войдя в квартиру. Здесь встречают гостей и посетителей. Кроме того, передняя — центр коммуникаций в квартире. В передней обязательно есть 2 зоны: собственно входная, где снимают верхнюю одежду и освобождаются от поклажи и вторая зона, которая организуется как холл, где может быть зеркало, столик, кресло. Обособить входную зону можно с помощью встроенных шкафов. Ширина передней должна быть не менее 140 см. Главным элементом композиции квартиры и самым большим и парадным помещением является общая комната. Общая комната для внутрисемейного общения и приема гостей имеет две основные зоны: зону отдыха и зону столовой, иногда дополняемых зоной любительских занятий, а в однокомнатных квартирах еще рабочей и спальной зонами. Основное оборудование зоны отдыха составляют диван, кресла, радиотелевизионная аппаратура. На размещение зоны отдыха решающее влияние оказывает местоположение телевизора, требующее необходимого минимального расстояния между ним и зрителями. Размещение зоны столовой в плане общей комнаты обусловлено положением кухни. Для удобного ее обслуживания столовая зона располагается возле двери в кухню или раздаточного окна. Основным оборудованием зоны столовой является обеденный стол и необходимое количество стульев. Рабочая зона, как правило, размещается возле окна. Наиболее удобными считаются общие комнаты с соотношением сторон от 1:1 до 1:1,5. Богаты пространственно и очень удобны в эксплуатации общие комнаты, имеющие в плане сложные очертания. Общая комната может быть проходной (в квартирах с числом комнат не менее.

3). Жилые личные помещения предназначены для размещения в них зон индивидуального пользования. Они проектируются, как правило, трех типов: — спальня для супружеской пары; - жилая комната (спальня) для одного человека; - жилая комната (спальня) для двух человек. Все личные комнаты должны быть непроходными. Основными зонами в жилых личных комнатах являются: зона сна и индивидуального отдыха; зона индивидуальных занятий; зона размещения личных вещей культурно-бытового назначения; зона размещения платья и белья. Площадь спальни на одного человека принимается не менее 8 мІ, при минимальной ширине 2,25 м; спальни для двух человек — не менее 12 мІ при минимальной ширине — 2,5 м; супружеской спальни — не менее 12 мІ при минимальной ширине 3 м. Супружеская спальня оборудуется двуспальной кроватью, которая устанавливается торцом к внутренней стене и со свободным подходом с двух сторон. Здесь также устанавливается платяной шкаф (если нет встроенного), трюмо, пуфик, а также предусматривают место для детской кроватки. Спальня дошкольника должна быть максимально освобождена для игр. Кроме кровати здесь располагаются шкафы для игрушек, рабочий столик. В спальне школьника или студента зона индивидуальных занятий (рабочий стол) должна размещаться около светового проема на расстоянии не более 1,5 м и так, чтобы свет падал с левой стороны.

Иногда группа личных помещений дополняется кабинетом, в котором преобладающее значение имеют зона умственного труда (рабочий стол) и хранения литературы и зона отдыха (диван). Лучшим видом для размещения личных вещей являются встроенные шкафы и шкафы-купе. Устраиваются они или в виде шкафной перегородки, или в торце помещения. Иногда зона размещения одежды и белья из личных помещений выносится в специально оборудованные помещения — гардеробные, которые очень удобны в эксплуатации. Если гардеробная используется и для переодевания, то она оборудуется туалетным столиком и зеркалом. В кухнях осуществляются процессы хозяйственного обслуживания семьи (приготовление и прием пищи, глаженье, шитье и т. п.). В зависимости от величины кухни проектируют в виде: кухни-ниши, рабочей кухни, кухни с эпизодическим приемом пищи и кухни-столовой. Кухни-ниши применяются в специализированных домах с малыми квартирами и оборудуются электроплитами. Рабочая кухня — изолированное помещение с естественным светом и вентиляцией — должна иметь площадь не менее 5 мІ. Она имеет только рабочую зону. Кухня с эпизодическим приемом пищи должна иметь площадь не менее 8 мІ. Это светлое помещение с полным составом оборудования в рабочей зоне и ограниченным местом для приема пищи. При этом в общей комнате должно быть постоянное место для приема пищи на всех членов семьи. Кухня-столовая должна иметь площадь не менее 8 мІ для малых семей и не менее 10−12 мІ для более крупных семей. В такой кухне имеются две полноценные зоны: приготовления пищи и приема пищи. В последнее время получает распространение одно помещение достаточной площади для размещения рабочей зоны, зоны приема пищи и зоны общения с установкой телевизора, рассчитанных на полный состав семьи. Санитарно-гигиенические помещения бывают в основном 4 типов: ванная, душевая, уборная и совмещенный санузел. Основными приборами, составляющими их оборудование являются ванна или джакузи, душевой поддон, умывальник, унитаз, рукомойник и в отдельных случаях — биде. Размеры помещений назначаются в зависимости от состава оборудования. Ширина уборных должна быть не менее 0,8 м, а глубина — не менее 1,2 м. Не допускается размещение уборной и ванной непосредственно над жилыми помещениями. Также не допускается вход в уборную из кухни или жилых помещений. Все помещения санитарных узлов должны быть оборудованы вытяжной вентиляцией.

Открытые или летние помещения квартиры — это дополнительное место для отдыха, приема пищи и хозяйственных работ. Площади летних помещений должны составлять не более 15% общей площади квартиры. В группу летних помещений квартиры входят: различные виды балконов (от французского с минимальным выносом плиты 30 см до балкона с выносом 105 см); балконы-лоджии (балкон с частичным заглублением в стены, что позволяет увеличить вынос плиты до 150 см); лоджии; террасы и остекленные веранды. Балконы, не защищенные от ветра малокомфортны. Лоджии наоборот хорошо защищены от ветра, они могут обслуживать одновременно несколько комнат, глубина их гораздо больше, что позволяет создавать на их площади несколько функциональных зон. Террасы в основном характерны для малоэтажных жилых домов. В домах средней этажности они применяются в террасных домах или в домах на крутом рельефе Террасой в этом случае служит крыша нижележащей квартиры. Веранда — пристроенное или встроенное застекленное неотапливаемое помещение — применяется во всех видах домов. Даже в условиях комфортной погоды существует стремление превратить лоджии в застекленные веранды, т.к. их можно использовать на два-три месяца дольше, чем неостекленные. Во всех типах домов квартиры могут размещаться в одном или в разных уровнях. Различают квартиры, в которых помещения расположены в 2 и более уровнях. Для квартир этой группы характерна максимальная изоляция помещений общесемейной зоны и индивидуальной. Зоны в этом случае располагаются поэтажно. В более дорогих квартирах нередко общая комната имеет высоту в 2 этажа. Внутриквартирная лестница в таких квартирах чаще всего располагается в передней или в общей комнате.

Она может быть однои двухмаршевой, прямой или с забежными ступенями. Внутриквартирные лестницы проектируются облегченной конструкции, чаще всего деревянными или с использованием металла. Классифицируя квартиры с позиций условий инсоляции и проветривания их делят на: квартиры односторонней ориентации (световой фронт квартиры выходит на одну сторону дома) без сквозного проветривания и квартиры двусторонней ориентации (световой фронт квартиры расположен под углом или с противоположных сторон дома), которые обладают сквозным или угловым проветриванием, т. е оптимальными гигиеническими качествами. При этом требуемая инсоляция в одно-, двухи трехкомнатных квартирах должна быть обеспечена не менее, чем в одной комнате; в четырех-, пятии шестикомнатных квартирах — не менее чем в двух комнатах. Один из основополагающих принципов проектирования жилища — индивидуализация подхода к решению всех вопросов, т. е. учет того, что каждый человек — это личность со своими запросами, потребностями и интересами. Этот принцип определяет необходимость гибкой планировки жилища. Гибкая планировка жилища — это такая организация квартиры, которая позволяет видоизменяться квартире в зависимости от временных изменений в семье. Гибкая планировка способствует также решению проблемы реконструкции и даже ремонта. Сумма площадей жилых комнат составляет жилую площадь, квартиры, а сумма площадей всех помещений квартиры — общую площадь квартиры.