Проект 5-ти этажного жилого дома

Современный индивидуальный жилой дом — сложное и дорогостоящее сооружение, позволяющее сочетать комфорт благоустроенной городской квартиры с очарованием природного окружения.

Среди основных приоритетов при выборе загородного дома — месторасположение постройки, площадь, размер и характеристика участка, использованные строительные материалы и технологии, количество и качество коммуникаций.

Удобство проживания в доме определяют многие факторы, основным из которых является соответствие дома требованиям владельца. Эти требования зависят от вкусов владельца и членов семьи, их привычек и наклонностей. Причем эти требования могут быть самыми различными. Поэтому, приступая к выбору проекта, будущий владелец должен четко определить свои потребности и возможности, а также учесть все моменты, связанные с эксплуатацией дома.

Современный качественный проект — одна из главных составляющих ликвидности коттеджа. Дом не только должен выглядеть красивым снаружи, очень важно, чтобы решение внутреннего пространства было максимально удобным. Важнейшая составляющая качества загородного дома — архитектура. Важны не только расположение и площадь, но архитектура, дизайн интерьера.

Функциональное назначение будущего дома является основой для выбора типа строения. Хорошо продуманный и красиво построенный дом должен быть приятным, излучающим дружелюбие семейным гнездом как в любое время года, так и в любой период жизни — на рассвете, в полдень, и самое важное, чтобы в старости он не стал в тягость. Планировку дома, то есть функциональное формирование пространства необходимо осуществлять, максимально учитывая при этом потребности застройщика. А он бывает по-настоящему доволен только в том случае, если построенный дом соответствует не только его потребностям и вложенным средствам, но и его вкусу.

В процессе составления проекта обязательно следует принимать во внимание следующие моменты:

— возможные способы застройки земельного участка;

— количество комнат и их планировку;

— необходимые размеры помещений;

— функциональные соединения здания, в том числе межэтажные соединения;

— вопросы ориентирования;

— возможные варианты обстановки комнат;

— необходимое и желательное сантехническое оборудование.

Жилую зону условно делят на дневную и ночную. В дневной зоне обычно устраивают холл, общую комнату, кухню и помещение для приема пищи, гигиенические помещения. К жилой зоне примыкают веранды и террасы, которые в теплое время года служат местом отдыха, развлечений, даже местом приема пищи и гостей.

Коттедж уже не считается роскошью ради роскоши — это здание, которое должно быть приспособлено для максимально комфортной жизни.

1. Архитектурно-планировочное решение

1.1 Общая часть

Проект двухэтажный жилой дом разработан на основании задания, выданного кафедрой, А и Г РИ (ф) МГОУ 17.09 10.

Область применения — район с обычными геологическими условиями Город — Волгоград, расположенный в III — ем климатическом районе Расчетная температура наружного воздуха — 25? С Общая характеристика проекта — коттедж на одну квартиру со стенами из кирпича и кровлей из стального профлиста.

Грунт — супеси с расчетным сопротивлением грунта R₀ = 0,21 МП Класс здания — II степени Долговечность — II степени Огнестойкость — III степени Класс энергетической эффективности — С (нормальный) Ориентация здания на местности — неограниченная Число этажей -2

Количество комнат — 8

Высота этажа — 3,0 м Инженерное оборудование — водопровод от внешней сети; канализация — во внешнюю сеть; отопление и горячее водоснабжение — автономные от котла; используемого твердое топливо; газоснабжение — от внешней сети; электроосвещение — от городской электросети и естественная вентиляция.

Строительные конструкции:

Фундаменты — сборные бетонные Стены — кирпичные Перегородки — кирпичные Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные Крыша — стропильная Кровля — стальной профлист

1.2 Конструктивная схема здания

Здание коттеджа на две квартиры имеет бескаркасную конструктивную схему с поперечным расположением несущих стен, на которые опираются плиты перекрытия. Вертикальные нагрузки от перекрытий и ненесущих стен передаются в основном на поперечные несущие стены, а плиты перекрытия работают преимущественно по балочной схеме с опиранием по двум противоположным сторонам. Горизонтальные нагрузки, действующие параллельно поперечным стенам, воспринимаются этими стенами, а горизонтальные нагрузки, действующие перпендикулярно поперечным стенам, воспринимаются продольными диафрагмами жесткости, роль которых выполняют продольные наружные и внутренние стены.

Основные конструктивные элементы несущего остова: фундаменты, стены и плиты перекрытий.

Объемно — пространственная жесткость здания достигается плитами перекрытия и их анкеровкой в стены и между собой на внутренних стенах.

Привязка стен к координационным осям принимается в зависимости от их конструкции и расположения в здании по пп. 3.5 и 3.6 СТ СЭВ 1001−78.

Здание решено по четырехпролетной схеме, пролеты между опорами по осям:

1 — 2 = 3200 мм; 2 — 3 = 2200 мм; 3 — 4 = 2400 мм; 4 — 5 = 2100

Высота этажа — 3,0 м.

Длина здания — 10,8 м Ширина здания — 9,5 м Высота здания — 11.5 м

1.3 Объемно-планировочное решение

Двухэтажный восьмикомнатный жилой дом запроектирован с учетом природно — климатических и национально — бытовых условий и предназначен для проживания одной семьи, состоящей из 4−5 человек. Ориентация здания принята с учетом климатического пояса из расчета наибольшей инсоляции жилых комнат. Все подсобные помещения имеют искусственное или естественное освещение. Освещенность жилых комнат принята в соответствии с климатическими условиями в пределах 1:6 — 1:5,5.

Жилые комнаты приняты прямоугольной формы, с короткой стороной, примыкающей к наружной стене, что важно для удобства расстановки мебели и дает меньшую поверхность охлаждения. Планировка комнат выполнена по всем четырем сторонам.

Дом имеет связь с земельным участком, для этого предусмотрен дополнительный выход из веранды. В квартире имеется котельная, тамбур, гостиная, спальни, гостиная, кухня, санузлы, гараж. Кроме того, запроектированы летние помещения — терраса и веранда, расположенная над террасой. Внутреннее благоустройство дома имеет усовершенствованную систему удобств: водопровод, канализацию, отопление и горячее водоснабжение автономные от котла на твердом топливе.

Площади помещений указаны в экспликации помещений (см. таблицу1).

1.4 Технико-экономические показатели

1. Полезная площадь 118,3 м ²

2. Вспомогательная площадь 28,22 м ²

3. Жилая площадь 90,1 м ²

4. Площадь застройки 103 м ²

6. Высота здания 11,5 м

7. Строительный объем 505 м ³

2. Конструктивные элементы здания

2.1 Фундаменты

В проекте приняты сборные ленточные фундаменты из бетонных блоков. Блоки укладывают на песчаную подготовку (подушку) толщиной 200 мм. Стеновые блоки устанавливаются с соблюдением перевязки швов. Фундаментные стеновые блоки выше отмостки являются цоколем здания.

Глубина заложения фундаментных блоков под наружные стены принята с учётом глубины промерзания и расположена на отметке — 2700 м.

Фундаменты защищены отмосткой в виде наклонной заасфальтированной полосы шириной 1 метр, состоящей из щебеночной подготовки по песчаному основанию.

Для защиты этажных стен от проникновения капиллярной влаги устраивается горизонтальная оклеечная гидроизоляция на отметке -0,300 м. Стены подвала, соприкасающиеся с грунтом, обмазывают битумной мастикой за 2 раза.

2.2 Стены

Наружные стены выполнены из керамического кирпича с теплоизоляцией снаружи стены из эффективного утеплителя минплиты марки Технофас 145. Толщина стен и утеплителя принята в соответствии с теплотехническим расчетом согласно СНиП 23−02−2003 «Тепловая защита зданий» с использованием справочных данных свода правил СП 23 — 101 — 2004 «Проектирование тепловой защиты зданий» и равна 800 мм (см. подраздел Энергоэффективность).

Углы и примыкания внутренних стен к наружным армируются в трех уровнях в пределах этажа.

Внутренние стены выполнены из сплошной кирпичной кладки с многорядной системой перевязки швов. Толщина внутренних несущих стен принята из условий их конструктивной прочности и равна 380 мм.

С внутренней стороны стены оштукатуриваются цементно — известковым раствором толщиной 20 мм.

Оконные проемы заполняются деревянными блоками с устройством четвертей во время кладки. Над проемами укладываются перемычки из железобетонных брусков, под настилами перекрытий — из брусков усиленного сечения (см. «Ведомость перемычек»).

В местах расположения гаража, кухни, санузла и ванны во внутренних стенах устраиваются вентиляционные каналы размером ½×1 кирпич. Их внутренние поверхности прошвабриваются жидким глиняно — песчаным раствором.

1.3 Перегородки

Межкомнатные перегородки выполняются кирпичными толщиной 120 мм. Их устанавливают на плиты перекрытия.

Кладку перегородок ведут на растворе с перевязкой швов, а их поверхности с двух сторон штукатурят. Устойчивость перегородок обеспечивается арматурой, уложенной в горизонтальных швах, и вертикальным рядом выпущенных кирпичей (штрабой) в местах примыкания к капитальным стенам.

Если длина перегородок превышает 5 м, то перегородки армируют пачечной сталью сечением 1,5×25 мм, укладываемой в горизонтальные швы через каждые шесть рядов кладки. Концы арматуры связывают с основными конструкциями здания.

2.4 Перекрытия и полы

Междуэтажные перекрытия состоят из несущей части и пола.

Роль несущей части выполняют многопустотные железобетонные плиты перекрытий толщиной 220 мм. Отдельные плиты связаны между собой продетыми сквозь строповочные петли анкерами из стержней диаметром 6 мм и замоноличены раствором марки 100 в сплошной настил. Восприятие сжимаемых усилий обеспечивается заделкой плит в кладку стен на 120 мм, растягивающих усилий — заведенными в кладку стен и прошивающими все здание анкерами с интервалом 1 — 3 м. Типы выбранных плит указаны в спецификации сборных железобетонных элементов (см. приложение).

Перекрытия на первом этаже выполнены утепленными.

Полы в жилых помещениях и коридорах выполняются паркетными; на террасе и веранде — дощатыми, в кухне и тамбуре — из линолеума на теплозвукоизоляционной подоснове, в гараже и котельной — бетонными, в санитарно — технических узлах — из керамической плитки.

2.4 Лестница

В проекте принята компактная деревянная двухмаршевая лестница, состоящая из тетив, проступей и подступенков. Тетивы выполняют из досок шириной 18 — 20 см и толщиной 7 — 8 см. Проступи делают из одной или двух досок толщиной 4 см. При устройстве проступей из двух досок последние соединяют в шпунт на клею. Подступенки делают из досок толщиной 2,5 см. Проступь и подступенок врезают в тетиву на глубину 2 — 2,5 см.

2.5 Окна

Оконные блоки с раздельно — спаренными переплетами (с двойным остеклением) приняты деревянными по ГОСТ 14 214– — 2003.

Крепление коробок, антисептированных по периметру, в стенах осуществляется гвоздями к антисептированным деревянным пробкам, вставляемым во время кладки в стены (не менее 4-х штук на проем), или специальными кронштейнами. По периметру деревянных коробок прокладывается гидроизоляционная предварительно сжатая уплотняющая лента. Зазор между стеной и коробкой заполняется монтажной пеной макрофлекс или микрофлекс (марка выбирается в зависимости от времени года) и накрывается нащельником или оштукатуривается вместе с откосами. Стекла устанавливаются на силиконовый герметик и закрепляются по периметру штапиком.

2.7 Двери

Деревянные внутренние двери приняты по ГОСТ 6629– — 88 с расчётом обеспечения пропускной способности и возможности свободно пронести мебель.

Дверные полотна приняты щитовой конструкции глухими и с остеклением.

Двери наружные приняты деревянными по ГОСТ 24 698– — 81.

Дверные блоки крепятся к стенам с помощью монтажных кронштейнов. Коробки наружных дверей антисептируются по периметру. Зазоры между стеной и коробкой заполняются монтажной пеной макрофлекс или микрофлекс и закрываются наличником.

Марка дверей и окон указана в спецификации элементов заполнения проёмов (см. приложение).

2.8 Крыша

В проекте принята чердачная двускатная крыша.

Материал кровли — стальной профлист.

Уклон кровли — 50,67? и 40 ?

Несущая конструкция крыши — наслонные стропила из брусьев.

Сопряжение отдельных элементов между собой осуществляется на врубках.

Шаг стропил — 1 м. Сечение стропильных ног 150×200 мм. Стропильные ноги опираются на прогоны сечением 200×200 мм.

По внутренней стороне наружных стен укладываются мауэрлаты сечением 200×200 мм. По внутренним стенам укладываются лежни сечением 200×200 мм, к которым прибиваются стойки сечением 200×200 мм.

В карнизной части крыши дома к стропильным ногам прибиваются кобылки сечением 50×100 мм длиной 1100 и 1300 мм. По стропильным ногам и кобылкам укладывается обрешетка из досок сечением 50×50 мм. В нижней части кобылки прибивается доска сечением 100×42 мм.

Во избежание сноса крыши ветром стропильные ноги не реже чем через одну крепят проволочной скруткой диаметром 4 мм к заделанному в шов кладки ершу.

По обрешетке укладывается кровля из Стального профлиста на основе стального листа. Кровельные листы, уложенные внахлест, образуют специальный замок, который придает конструкции герметичность.

К обрешетке стальной профлист крепится с помощью шурупов — саморезов с шестигранными головками.

2.9 Ворота

В гараже устанавливаются стальные ворота фирмы Hоrmann. Их размер 2500×2500 мм. Ворота открываются в направлении вертикально вверх, в связи с чем создается свободное пространство для парковки машин и перед гаражом, а также лучшее использование габаритов проезда по высоте и ширине. Для подъемного механизма требуется устройство небольшой боковой и верхней перемычек.

Секционные ворота имеют долговечную защиту: горяче-оцинкованный материал; высококачественную полиэстеровую грунтовку и эффективную специальную обработку «Вудгрейн», т. е. тиснение под дерево, не чувствительную к царапинам.

Ворота с полотнами имеют утепление из вспененного полиуретана, не содержащего фреона, толщиной 42 мм.

Боковины коробок также оцинкованы и подвергнуты обработке «Вудгрейн». С трех сторон: сверху и по бокам установлены высококачественные уплотнители, а снизу — морозостойкое профильное шланговое уплотнение с двумя уплотнительными кромками для защиты от грязи и косого дождя.

Ворота имеют не только привлекательный внешний вид, они также удобны в использовании, движутся легко и бесшумно и обеспечивают высокий уровень защиты от взлома.

Ворота могут иметь устройство дистанционного управления для открывания.

2.10 Наружная и внутренняя отделка

Фасадная поверхность стен облицовывается керамическим кирпичом и осуществляется тщательной расшивкой швов с геометрически четким членением поверхности непрерывающимися горизонтальными и вертикальными рядами, что улучшает архитектурный облик здания.

Отделка цоколя — искусственный камень.

Швы между панелями перекрытий расшиваются цементным раствором.

Отделочный слой стен жилых помещений, холлов и коридора — оклейка обоями. В кухне, ванной, туалетной и санузле наклеивается керамическая плитка на всю высоту помещения. В тамбуре и веранде — гипсокартон с последующей покраской. Потолки белятся по шпатлеванной поверхности клеевыми побелками. Переплеты окон, внутренние и входные двери окрашиваются масляными красками за 2 раза.

2.11 Энергоэффективность

Нормами установлены три показателя тепловой защиты здания:

а) приведенное сопротивление теплопередаче отдельных элементов ограждающих конструкций здания;

б) санитарно-гигиенический, включающий температурный перепад между температурами внутреннего воздуха и на поверхности ограждающих конструкций и температуру на внутренней поверхности выше температуры точки росы;

в) удельный расход тепловой энергии на отопление здания, позволяющий варьировать величинами теплозащитных свойств различных видов ограждающих конструкций зданий с учетом объемно — планировочных решений здания и выбора систем поддержания микроклимата для достижения нормируемого значения этого показателя.

Требования тепловой защиты будут выполнены, если в жилых и общественных зданиях будут соблюдены требования показателей «а» и «б» или «б» и «в».

Для поддержки внутри здания нормальной температуры и для создания нормальных санитарно-гигиенических условий, наружные стены должны обладать достаточными теплозащитными свойствами.

Основной показатель теплозащитных свойств ограждения — степень сопротивления прохождению через нее тепла. Этот показатель называется сопротивлением теплопередаче.

Сопротивление ограждения теплопередаче R определяет способность ограждения сопротивляться прохождению через него тепла (сопротивление каждого однородного по материалу слоя, составляющего конструкцию ограждения).

3. Санитарно-техническое оборудование

архитектурный здание схема фундамент Водоснабжение здания предусмотрено от наружной сети. Ввод прокладывается из полиэтиленовых труб Ф 63 мм на глубине 2,2 м от поверхности земли до верха трубы.

Горячее водоснабжение — от действующей наружной сети.

Отвод сточных вод от санитарных приборов осуществляется в действующую наружную канализационную сеть. Внутренняя канализационная сеть монтируется из чугунных канализационных труб Ф 50 — 100 мм.

Вентиляция запроектирована естественная через форточки, каналы в кирпичных стенах с помощью вентиляционных решеток РВ.

Проект разработан на напряжение 220 В в сети с глухо — заземленной нейтралью трансформатора. Ввод в здание выполнен от существующей сети 0,4 КВ.

В проекте предусмотрено центральное отопление от наружной сети.

Газоснабжение от городской сети.

Экспликация полов

Маклакова Т.Г., Нанасова С. М. Конструкции гражданских зданий, М., Из-во АСВ. 2002.

Шерешевский И. А. Конструкции гражданских зданий, М.: «Архитектура-С», 2005.

СНиП 23 — 02 — 2003. Тепловая защита здания.

СП 23−101−2004. Проектирование тепловой защиты здания.

Нанасова С. М. Конструкции малоэтажных жилых домов, Из-во АСВ, М., 2004.

ГОСТ 948–84. Перемычки железобетонные для зданий с кирпичными стенами.

ГОСТ 6629–88. Двери деревянные внутренние для жилых и общественных зданий.

ГОСТ 24 698–81. Двери деревянные наружные для жилых и общественных зданий.

СНиП 23−01−99. Строительная климатология.

ГОСТ 23 166 — 99. Блоки оконные. Общие технические условия.

ГОСТ 21.501 — 93. Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей.

ГОСТ 21.101 — 97. Основные требования к проектной и рабочей документации.

13. СНиП 31−02−2001 Дома жилые одноквартирные.