При выполнении курсового проекта были изучены природные и экологические условия сельскохозяйственного предприятия, его фермы, состояние и использование земельных угодий, возможности их улучшения.
На первом этапе был изучен полученный для вычисления курсового проекта планово-картографический материал и земельно-учётные данные.
При выполнении карты эколого-ландшафтного зонирования на план землеустройства были вынесены почвенные контуры и индексы, отражающие названия почв, были показаны водотоки и водоразделы.
Для характеристики сельскохозяйственных угодий по крутизне склонов выделены границы участков с разной крутизной склонов до 1, от 1 — 3. На территории хозяйства выделены следующие группы эколого-ландшафтных зон:
- — запретные зоны, где выделены леса рекреационного назначения, микро заповедники и миграционные коридоры;
- — защитные и охранные зоны.
На чертеже землеустроительного обследования показаны:
- — животноводческие фермы, полевые станы и дороги;
- — изменение в границах и классификация угодий;
- — участки земель, нуждающиеся в проведении культуртехнических работ;
- — предварительные проектные предложения по размещению бригад, ферм, полевых станов, улучшению и освоению земель.
В результате намеченных мероприятий площадь пашни уменьшилась с 1962,92 до 1944,40 га, за счёт чего увеличилась площадь сенокосов и общественных построек. Сенокосы были получены за счет залужения площади из пашни подтопляемой площадью 16,72 га и выделения сенокосов по четко выраженным балкам, итого площадь сенокоса по проекту составит 33,3 га, площадь пастбищ по проекту уменьшится за счет освоения 18,24 га их в пашню. На момент землеустройства в хозяйстве имелись общественные постройки, а именно, — молочная ферма общей площадью — 18,8 га и полевой стан 3,29, свиноферма 5,57 га — из них по проекту предусмотрено освоить в пашню — 8,9 га из площади свиноферма и полевого стана. Таким образом получается, что имеющаяся на территории хозяйства молочная ферма площадью 18,8 будет функционировать, полевой стан 3,29 га уменьшится по проекту до 0,5 га, а свиноферма площадью 5,57 га будет переведена полностью в пашню из — за ее низкого процента готовности и не рационального размещения вблизи пруда. Но на территории рассматриваемого хозяйства планируется разместить еще два полевых стана по 0,5 га каждый и свиноферму на 1000 голов вместимостью.
На территории АО «Колос» по проекту предусмотрено размещение леса рекреационного назначения. Площадь леса образована за счет перевода из пашни 4,36 га, пастбищ — 0,04 га и древесно — кустарниковых насаждений — 2,39 га и в результате площадь леса по проекту составит — 6,79 га. Необходимости размещения дополнительной площади сада нет, т.к. на момент землеустройства имеются сады площадью 10,63 га.
