Функциональные основы формирования квартир

Общие положения проектирования квартир Квартира, как главный элемент жилища, имеет большую социальную значимость. Квартира, или жилая ячейка — это та микросреда, в которой человеку в разные периоду его жизни приходится проводить от 40 до 100% своего времени. Каждому типу семьи своя квартира. Численный состав семьи — один из основных типообразующих признаков жилой ячейки. Именно числом человек, на которое рассчитывается квартира, определяется ее размер, общая и жилая площади. Жилую площадь квартиры составляет сумма площадей всех жилых комнат; общую — площади всех помещений квартиры. Жилая площадь на человека в настоящее время принята как основной показатель при распределении жилища, общая площадь квартиры служит основой при ее проектировании. Равноценность квартир — второй принцип их проектирования в массовом жилище. Этот принцип позволяет получить на каждом данном этапе жилищного строительства относительно стабильный уровень комфорта и равные условия проживания в квартирах. На одной и той же площади необходимо проектировать квартиры разных планировочных достоинств, соответствующих разным формам образа жизни различных семей одной численности.

В структуре любой квартиры можно условно выделить три компонента: собственно помещения, т. е. ее архитектурно-пространственную организацию, техническое оснащение с запланированным оборудованием и предметы обстановки с мебелью. Первые два компонента полностью определяются проектом дома, его конструкцией и замыслом архитектора. Возможность беспрепятственного осуществления каждого вида жизнедеятельности человека и семьи в своем жилище — основное условие его комфортабельности. Проектировщик не должен, да и не может предусмотреть все многообразие бытовых процессов и связанных с их осуществлением предметов оборудования и мебели. В результате изучения процессов жизнедеятельности специалистами разработана их номенклатура. Установлено, что в современной средней квартире общее их число достигает 40, а число требуемых пространственных зон для их выполнения — 20. Вот эти пространственные зоны бытовых процессов и используют при проектировании квартиры, как первичные структурные элементы формирования ее помещений. Помещение — основной элемент пространственной организации квартиры, включающий одну или несколько зон бытовых процессов с коммуникационными площадями.

По характеру использования все помещения разделяются на две принципиальные группы: жилые помещения (личные жилые комнаты и общесемейные комнаты), подсобные помещения (личной гигиены, хозяйственные, коммуникационные и помещения для хранения вещей). Одним из основных требований к пространственной организации помещений квартиры является обеспечение возможности вариантного размещения запланированных зон.

Общая жилая комната для отдыха семьи может быть различного функционального содержания, что зависит от степени размежевания процессов семейного общения. Отсюда возможны и значительные различия в площади общих комнат, как показывает опыт проектирования, от 16 до 20 — 25 м². Наибольшей площадью отличается комната для общесемейного отдыха и приема пищи. Принято считать наиболее удобными жилые комнаты с соотношением ширины и глубины от 1:1 до 1:1,5.

Личные жилые помещения предназначены для размещения в них зон индивидуального пользования. В современных квартирах личные комнаты проектируют трех типов: спальня для супружеской пары, жилая комната для одного человека и жилая комната для двух членов семьи. Основные зоны в указанных типах помещений следующие: зона сна и индивидуального отдыха; зона размещения платья и белья; зона индивидуальных занятий (учеба, творчество и т. п.) и зона размещения личных вещей культурно-бытового назначения. Жилая комната площадью 12 м² для двух членов семьи может удовлетворить потребности каждого, а спальня родителей 13 — 15 м² позволяет разместить в ней детскую кроватку. Иногда группа личных жилых помещений дополняется кабинетом, в котором преобладающее значение имеют зоны умственного труда и хранения литературы; зона отдыха, иногда используемая для сна.

Кухонные помещения — в них осуществляются процессы хозяйственного обслуживания семьи. Зона приготовления пищи и рабочая зона кухни — самая насыщенная по числу технологических процессов и предметов оборудования. В зависимости от величины кухонного помещения проектируют в виде: кухни-ниши, рабочей кухни, кухни с эпизодическим приемом пищи и кухни-столовой. Кухни-ниши с установкой в ней электроплиты может устраиваться в общей комнате, столовой и отделяться от основного помещения раздвижной перегородкой, или закрываться створками. Рабочая кухня — изолированное помещение с естественным светом и вентиляцией. Вход в нее возможен из столовой, а в случае примыкания ее к общей комнате необходим отдельный вход со стороны передней или коридора. Связь с зоной приема пищи, организуемой в общей комнате, осуществляется через дверной проем или передаточное окно. Площадь такой кухни может быть 5 м². Кухня с эпизодическим приемом пищи имеет площадь 6 — 7 м². Самостоятельно светлое помещение с полным составом оборудования в рабочей зоне и ограниченным местом для приема пищи. Кухня-столовая имеет площадь 8 м², установленная современным пределом. В таком помещении возможно четкое членение на две полноценные зоны — рабочую и зону приема пищи для всех членов небольшой семьи (2 — 3 чел.). Для более крупных семей кухня-столовая должна иметь площадь 10 — 12 м². Проектирование кухонь без прямого естественного света по современным нормам не допускается.

Санитарно-гигиенические помещения. В них организуются зоны личной гигиены, имеющие сугубо индивидуальный характер, поэтому они требуют условий строгой изоляции. В проектировании квартир используют четыре типа помещений, наиболее отработанных в функциональном отношении: ванная, душевая, уборная и смешанный тип — совмещенный санитарный узел. Каждый имеет ряд планировочных решений. Основными приборами, составляющими их оборудование в квартирах массового строительства, являются ванна, душевой поддон, умывальник, унитаз, рукомойник, в отдельных случаях — биде. Размеры помещений назначаются в зависимости от состава оборудования. Ширина уборных должна быть не менее 0,8 м, глубина — не менее 1,2 м. Двери уборной и ванной должны открываться наружу. Все помещения санитарных узлов оборудуют вытяжной вентиляцией.

Передняя или прохожая — своего рода вестибюль квартиры. Здесь мы получаем первое впечатление от ее интерьера. Вместе с тем функциональная нагрузка этого помещения достаточно велика — она служит местом хранения верхней одежды, обуви, хозяйственных и спортивных принадлежностей. Передняя — это всегда гардероб; здесь одеваются перед выходом и раздеваются войдя в квартиру. В передней встречают посетителей и гостей. Для всего этого требуется соответствующее оборудование, место для его размещения и удобного пользования. Кроме того, передняя — центр коммуникаций в квартире. Наиболее рациональным планировочным решением буде разделение ее площади на две зоны: соответственно входную, где снимают верхнюю одежду и обувь, освобождаются от поклажи; остальную часть площади организуют как холл — здесь может быть зеркало, столик, кресло. В современных нормах площадь передней не предусмотрена. Размеры ее должны устанавливаться в зависимости от величины квартиры, т. е. от числа проживающих. Но всех случаях ширина ее не должна быть менее 140 см.

Открытые пространства квартиры, или летние помещения — дополнительное место для осуществления таких бытовых процессов, как отдых, прием пищи, хозяйственные работы. В группу летних помещений квартиры входят различные виды балконов; лоджии-балконы; лоджии; террасы и остекленные веранды.

Взаимосвязи помещений и виды функционального зонирования квартир По признакам выполняемых процессов все помещения могут быть разделены на группу помещений индивидуального пользования и помещения общесемейные. Четкое выделение в планировке квартиры соответствующих зон должно стать основным принципом ее функционально-планировочной организации. Этот принцип получил название — функционального зонирования квартиры. Независимость функционирования зон при этом — обязательное условие. В самом общем виде в коллективную зону входят общесемейная жилая комната, столовая, гостиная и обслуживающая их подзона — кухня, уборная, кладовая. В индивидуальную зону входят личные жилые комнаты, спальня для супругов и сопутствующие им подсобные помещения — ванная, гардеробная, коридоры. Независимая эксплуатация зон становится возможной, когда каждая из них имеет непосредственную связь с передней, которая и служит связующим звеном между зонами и внешним миром.

Разделение квартиры на две зоны — наиболее распространенный прием и служит основой решения архитектурно-планировочной организации жилых ячеек многих типов. Разнообразие планировочных приемов квартир, решаемых в одном уровне на основе двухчастного зонирования, может быть сведено к трем принципиальным схемам:

• а) спальные комнаты с ванной и уборной расположены в глубине квартиры и имеют непосредственную связь с передней;
• б) обе зоны примыкают к передней с двух ее сторон;
• в) индивидуальная зона расположена в глубине квартиры с проходом в нее через помещения общесемейного назначения;

Другой вид функционального зонирования квартиры — разделение помещений на три самостоятельные зоны. Здесь также образуются зоны индивидуальная и коллективная, но подсобные помещения общесемейного обслуживания сгруппированы в отдельную зону. Зона обслуживания при этом оказывается своего рода буфером между шумной частью квартиры и помещениями, требующими тишины. Передняя объединяет все три зоны, являясь основным коммуникационным узлом квартиры. Разнообразные схемы функционального зонирования отражают лишь принципиальные различия в бытовых процессах, осуществляемых в квартире и характеризующихся некоторыми совпадениями их выполнения во времени. Возрастные же особенности членов семьи, социальная принадлежность и родственные отношения предъявляют свои требования к квартире и ее отдельным помещениям. Например, для многих семей существует потребность организации зоны для взрослых детей, или для старших родителей в сложных семьях. Учет возрастных требований вызвал появление соответствующих форм зонирования помещений в жилой ячейке. Здесь можно выделить два направления: или индивидуальная зона располагается на две самостоятельные подзоны, или в ней организуются помещения коллективного пользования, в результате возникает коллективная подзона. Организация второй индивидуальной зоны оказывается необходимой в квартирах, предназначенных для крупных семей, следовательно, подобная форма зонирования присуща квартирам, состоящим из четырех и более жилых комнат. В ряде решений экспериментального проектирования, а также зарубежной практике можно встретить квартиры, в которых помимо общей комнаты организуется второе помещение общесемейного назначения. Чаще всего это детская комната, и располагается она в индивидуальной зоне.

В практике проектирования квартир, в ряде случаев можно видеть совмещение одного приема зонирования с другим. Это обеспечивает взаимопроникновение и пространственную связь различных функциональных подзон, причем более сложную организацию получают зоны общесемейные, что обусловлено и большей динамикой бытовых процессов, выполняемых обычно с различным ритмом во времени. Принцип функционального зонирования, положенный в основу архитектурно-планировочной организации жилой ячейки, всегда отражает тип семьи и ее образ жизни.