Ремонт кровли, ремонт крыши

Какой бы качественной и прочной не была бы кровля, рано или поздно приходит время ее ремонта. В зависимости от состояния, ремонт кровли можно разделить на текущий и капитальный. Во время текущего ремонта кровли недостатки устраняются локально, в местах, где покрытие разрушилось или потеряло эксплуатационные свойства. Как правило, в таких местах имеют место незначительные протекания. Капитальный ремонт представляет собой комплекс работ по демонтажу большей части старого покрытия, подготовки и монтажа новых кровельных элементов. Капитальный ремонт кровли проводят в случае, если наблюдаются множественные протечки или конструктивные элементы серьезно обветшали.

Порядок работ при ремонте мягкой кровли на плоской крыше следующий — необходимо демонтировать поврежденный участок или все покрытие целиком. Далее в обязательно порядке проводятся подготовительные работы — восстанавливается стяжка и гидроизоляционный слой. Завершается ремонт кровли укладкой нового кровельного покрытия. Стоит отметить, что после ремонта кровли важно обязательно проверить систему ливневых стоков и водоотвода — нарушение процесса сброса воды с крыши приведет крышу в негодность в самые сжатые сроки.

В случае ремонта односкатной, двускатной, шатровой или вальмой кровли особое внимание необходимо уделить состоянию несущих конструкций. При необходимости, производится частичная или полная замена составляющих стропильной системы. Разумеется, монтажным работам должен предшествовать тщательный расчет. Необходимо учесть вес кровельного материала в каждом конкретном случае.

Впрочем, все расчеты, как правило, проводят перед монтажом кровли. Поэтому, проводя ремонт кровли, необходимо ознакомится с проектной документацией и расчетными данными. Если проводится ремонт кровли из черепицы, особое внимание необходимо уделить прочности стропильной конструкции, и при необходимости — усилить ее. Все замененные элементы стропильной системы нужно обработать антипиринами, биои влагозащитными, а также антисептическими пропитками.

Монтаж утеплителя — предпоследний этап ремонта. Но от качества его укладки будет зависеть качество полученного результата. Обычно применяют рулонные утеплительные материалы, причем ширину рулона учитывают еще на этапе проектирования — для того, чтобы предусмотреть размер между стропилами. Впрочем, ремонтируя кровлю, изменить существующую конструкцию нельзя. Поэтому для ремонта подбирают материалы, аналогичные тем, что были использованы при первоначальном монтаже. Завершает ремонт кровли монтаж основного покрытия. На этом этапе тоже важен правильный подбор покрытия, будь то керамическая черепица, профнастил или мягкая рулонная кровля. Дело в том, что подбор неидентичного покрытия, внешне сильно отличающегося от существующего, приведет к тому, что кровля будет иметь неаккуратный и неэстетичный вид. Да и сопряжение новых элементов кровли со старыми может быть нарушено. Окончив ремонт кровли, нужно проверить функционирование ливневых водостоков и при необходимости заменить отсутствующие или поврежденные элементы.

Как известно, у хорошего хозяина весь дом под присмотром, а без него и подвал по колено в воде, и крыша рушится. Но если проблема лишней жидкости решается достаточно просто, то о покое над головой придется позаботиться.

Вообще, ремонт кровли представляет собой сложный и ответственный процесс, поэтому, несмотря на то, что каждый русский человек на все руки мастер, желательно обращаться к профессионалам. При осуществлении ремонта крыши обращают внимание на форму (плоская или скатная) и материал (мягкая или стальная).

Сразу следует отметить, что при необходимости подлатать стальную крышу, имеется большая вероятность того, что придется снимать все покрытие. Ремонт кровли предусматривает полное восстановление эксплуатационных характеристик и гидроизоляционных свойств. Правда, в каждом конкретном случае достигается это по-разному.

Ремонт скатных кровель Можно начать работы тем же материалом, из которого сделана крыша. Но практика показывает, что гораздо эффективнее сразу же использовать современные полиуретановые герметики и пластыри на основе полиуретановой мастики и геотекстиля. В результате применения подобных материалов нет необходимости демонтировать кровлю и нарушать ее конструкцию.

Если выбрать качественный герметик и грамотных рабочих, то кровля надолго будет защищена от коррозии и иметь привлекательный вид.

Кроме того, современные материалы позволяют:

Снизить расходы на ремонт кровли Упростить работы Не применять дорогостоящие инструменты.

Ремонт скатной крыши состоит из следующих этапов: подготовка поверхности (удаление пыли, коррозии старого покрытия), грунтование (необходимость надежного сцепления компонентов кровли), герметизация, защита (требуется покрыть поверхность полиуретановой мастикой).

Ремонт плоских кровель Речь идет о крышах с мягким покрытием. В этом случае также необходимо для начала удалить с поверхности мусор, различные минеральные присыпки, куски битума, вздувшиеся участки. Опять-таки грамотнее всего осуществлять ремонт с применением современных материалов с высокими технологическими показателями. Поэтому после того, как поверхность готова к проведению работ, валиком наносится полимерный праймер (жидкий). Грубо говоря — это обычная грунтовка, использующаяся для подготовки поверхности. Праймер частично растворит верхний битумный слой и создаст адгезионную полиуретановую поверхность. Еще одним плюсом материала выступает время полимеризации, от которой зависит продолжение дальнейших работ. Оно колеблется в районе от 3 до 5 часов в зависимости от качества выбранного праймера. После завершения процесса в «бой вступает» уже упомянутая однокомпонентная полиуретановая мастика, из которой укладывается армирующий слой из расчета 50 гкв.м. (ориентировочно).Если говорить о стоимости ремонта кровли, то, конечно же, трудно назвать цену без анализа объекта. Но примерно определить можно — около 600 рублей за квадратный метр.