Определение физического износа здания

Определение физического износа здания по срокам эксплуатации Здание было построено в 2008 г. На момент реконструкции фактический срок службы здания составляет 8 лет.

Определяем физический износ по формуле:

(1.1).

где — срок эксплуатации здания;

— минимальный нормативный срок эксплуатации.

.

Данный метод является приблизительным т.к. не оценивает фактических повреждений и дефектов конструкции. Его можно использовать для составления планов обследования.

Определение физического износа по удельным весам стоимости конструкций В процессе обследования конструкций в здании не было выявлено значительных дефектов и повреждений.

Заключение

состояния по физическому износу здания в соответствии [1].

По результатам обследования здания было выявлено, что состояние основных несущих конструкций (фундамента, стен, перекрытия) находится в хорошем работоспособном состоянии. Инженерное оборудование по физическому износу находится в работоспособном состоянии. Окна, двери, полы и отделка находятся в работоспособном состоянии. В целом физический износ составляет 6%. Поэтому реконструкция здания по физическому износу допустима и может быть произведена в 2016 году.