Правовая основа отвода земель для государственных и муниципальных нужд

Земельное право-это самостоятельная отрасль права, направленная на регулирование земельных отношений РФ ее субъектах, муниципальных образований у юридических лиц и граждан.

Источники земельного права — это нормативно правовой-правовой акт, принятый уполномоченным органом и содержащий правовые нормы, регулирующие земельные правоотношения.

Одним важным документом при отводе земель, является. ЗК РФ ст49.

Земля под разработку карьера и строительство подъездной дороги выдается на праве долгосрочной и краткосрочной аренды главным документом для аренды земель является ЗК РФ описании в 32ст.

1. Решение о предварительном согласовании места размещение объекта является основанием, установленным в соответствии с заявками граждан или юридических лиц.

Условия предоставления ЗУ для государственных и муниципальных нужд должны предусматривать возмещение всех убытков, связанных с изъятием этих ЗУ у землепользователей, землевладельцев, расторжение или прекращение договоров их аренды.

Аренда ЗУ прекращается на основании и в порядке которые предусмотрены гражданским законодательством.

2. Условия и порядок изъятия, в том числе путем выкупа ЗУ для государственных и муниципальных нужд устанавливаются 55ст настоящего кодекса.

Правовое регулирование отношений при проведении землеустроительных работ осуществляется настоящим ФЗ, другими ФЗ и иными НПА РФ, и так же законными и иными НПА субъектов РФ Е ФЗ. [2].

На основании 55ст условия о порядке изъятия ЗУ.

• 1. Изъятие в том числе путем выкупа, ЗУ для государственных и муниципальных нужд осуществляется по основаниям установленными в 49ст настоящего кодекса.
• 2. Принудительные отсуждения ЗУ может быть проведено только при условии предварительного возмещении стоимости ЗУ на основании решении суда.

Объекты землеустройства территории субъектов РФ, территории муниципальных образований и другие административно-территориальных организаций территории занимаемого ЗУ, а так же части указанных территорий занятой земли. [1].

На основании ст61.

Не нормативный акт исполнительного органа государственной власти или не нормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, так же нормативные акт не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающих права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным. Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту и нарушающего права на земли и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством. [2].

Земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются или предназначены, подразделяются на:

• 1. Земли промышленности
• 2. Земли энергетики
• 3. Земли транспорта
• 4. Земли связи, телевидения, радиовещания
• 5. Земли для обеспечения определенной деятельности
• 6. Земли обороны и безопасности
• 7. Земли иного специального назначения

Основные положения о рекультивации земель.

Рекультивация нарушенных земель осуществляется для восстановления их для С/Х, Л/Х, В/Х, строительных, рекреационных, природоохранных и санитарно-оздоровительных земель.

Рекультивация для С/Х и Л/Х и других целей, требующих восстановление плодородия почв, осуществляется последовательно в 2 этапа: Технический и биологический.

Технический этап предусматривает планировку, формирования откосов, снятие и нанесение плодородного слоя почвы.

Биологический этап включает комплекс фитомелиоративных мероприятий, направленных на улучшение агрофизики, агрохимии и других свойств поля.

В соответствии с ФЗ о землеустройстве правовое регулирование отношений при проведении землеустройства осуществляется настоящим ФЗ, другими ФЗ и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ.

К полномочиям РФ в области регулирование проведения землеустройства относятся:

• 1. Установления порядка проведения землеустройства
• 2. Координация деятельности федеральных органов
• 3. Проведение землеустройства на землях находящихся в федеральной собственности

При проведении территориального землеустройства выполняются следующие виды работ:

• 1. Образования новых и упорядочение существующих объектов землеустройства
• 2. Межевания объектов землеустройства

Порядок проведения территориального землеустройства определяется правительством РФ.

ВХЗ проводится в целях организации рационального использования земель С/Х назначения и их охраны. [3].