Как указывалось в пункте 2.1 настоящей работы, наиболее предпочтительным методом в рамках сравнительного подхода является метод сделок.
Данный метод базируется на прямом сравнении с объектами аналогами. В целях оценки были подобраны 3 аналога (Приложение 1), информация, о которых представлена в таблице 2.5.
Таблица 2.5 Исходная информация по предприятиям-аналогам
|
№ п/п. | Показатель. | Аналог 1. | Аналог 2. | Аналог 3. |
| Наименование предприятия. | ООО «Юлдаш». | СПК «Колхоз Восток». | ООО КХ «Урожай». |
| Сфера. | Сельское хозяйство. | Сельское хозяйство. | Сельское хозяйство. |
| Финансовые характеристики: |
| Цена предложения (P). | | | |
| Годовая прибыль (E). | | | |
| Годовая выручка от реализации (S). | | | |
Основным инструментом определения рыночной стоимости предприятия в рамках метода сделок являются ценовые мультипликаторы.
В целях оценки предприятия использовались следующие ценовые мультипликаторы:
- ? «цена/прибыль»;
- ? «цена/выручка от реализации».
Использование указанных мультипликаторов обосновано наличием соответствующей информации.
Расчет ценовых мультипликаторов и стоимости объекта оценки проведен в таблице 2.6.
Таблица 2.6 Расчет мультипликаторов и стоимости объекта оценки
|
№ п/п. | Показатель. | Объект оценки. | Аналог 1. | Аналог 2. | Аналог 3. |
| Наименование предприятия. | СПК «Базы». | ООО «Юлдаш». | СПК «Колхоз Восток». | ООО КХ «Урожай». |
| Цена предложения (P). | х. | | | |
| Годовая прибыль (E). | | | | |
| Годовой оборот (S). | | | | |
| Мультипликаторы. |
| P/E. | Х. | | | |
| P/S. | Х. | | 4,0. | |
| Среднее P/E. | Х. | 57,0888. |
| Среднее P/S. | Х. | 4,8477. |
| Цена предприятия по P/E. | Х. | |
| Цена предприятия по P/S. | Х. | |
| Цена предприятия. | |
Таким образом, стоимость СПК «Базы» по методу сделок составила 3 547 000 тыс. рублей.
