Образование землепользования крестьянского фермерского хозяйства

Общие положения

Крестьянское хозяйство является самостоятельным типом товарного аграрного предприятия, обладающим основными средствами производства (включая землю), собственными трудовыми ресурсами, финансами и другими материально — техническими средствами ведения хозяйства. Наиболее рациональное и взаимосогласованное сочетание этих факторов обеспечивает любому сельскохозяйственному предприятию наименьшие затраты на производство продукции т. е. наибольший доход. Любое нарушение этого сочетания приводит к снижению производительности, увеличению затрат труда и других материально — технических ресурсов и, в конечном итоге к снижению нормы прибыли, доходности хозяйства.

Крестьянское хозяйство основывается на труде членов крестьянской семьи, хотя законодательно допускается наём рабочей силы. Особенностью сельскохозяйственного производства является необходимость одновременного выполнения различных видов работ в хозяйстве в определённый период. Кроме того, производительное использование имеющихся средств производства требует одновременного участия в выполнении производственных процессов нескольких работников. Поэтому крестьянское хозяйство должно быть рациональным по числу трудоспособных. По данным научно — исследовательских организации, рациональное крестьянское хозяйство должно иметь не менее 2 — 3 среднегодовых работников, из которых два человека по возрасту и состоянию здоровья могут работать круглый год.

Экономическая эффективность производственной деятельности крестьянского хозяйства во многом зависит от выбранной специализации. Каждое крестьянское хозяйство, основанное на праве владения или собственности на земельный участок и другие средства производства, в соответствии с принятыми законами, может самостоятельно определять направление своей деятельности, структуру и объём производства исходя из собственных интересов. На принятие решения о специализации крестьянского хозяйства наибольшее влияние могут оказывать следующие факторы:

• · личный интерес членов сельского хозяйства;
• · имеющийся практический опыт работы в той или другой отрасли и наличие профессиональной квалификаций;
• · необходимость обеспечения занятости всех членов хозяйства в течение всего года;
• · природно-климатические условия и другие особенности предоставляемого участка и региона, в котором организуется хозяйство;
• · наличие на отводимом участке производственных построек и других объектов, которые нецелесообразны, использовать по их прямому назначению;
• · место положения выделяемого участка относительно пунктов переработки и рынков сбыта продукции;
• · реальная экономическая ситуация в частности, насыщенность рынка определёнными видами сельскохозяйственной продукции и её уровень.

При определении специализации хозяйства необходимо, в первую очередь, исходить из наличия рынков сбыта и пунктов переработки продукции, удалённость их.

Проектируемое крестьянское хозяйство «Мир» располагается на земельном участке, выделяемом местной администрацией в собственность, бесплатно. Т.к. на основании фактически установленного в хозяйстве размера земельного пая — 29,4 га, и количества лиц имеющих право на его получение-6 человек, общая площадь сельскохозяйственных угодий, составляет 176,5 га. В состав сельскохозяйственных угодий входят: пашня, сенокос, пастбища. Экспликация земель предоставленных крестьянскому хозяйству представлена в проектной экспликации таблица 1.

Таблица 1 Установление объемов производства с/х продукции и площади землепользования крестьянского хозяйства.

Таблица 2 Определение площади, необходимой для обеспечения кормовой базы.

Коэффициенты перевода: в натуральные центнеры по видам кормов: концентрированные — 1,1; грубые — 0,46; сочные — 0,21; зеленые — 0,23.

Таблица 3 Проектная экспликация земель хозяйства.