Площадка проектируемого торгового центра находится в г. Чайковский Пермского края по ул. Советская.
Участок, отведенный под строительство, свободен от застройки.
Строительство ведется в стесненных условиях. Вблизи проектируемого здания расположены поликлиника, 9-этажный и 12-этажные жилые дома, остановка общественного транспорта.
Проект вертикальной планировки выполнен с учетом естественного рельефа и существующих отметок прилегающей территории. Проектные уклоны по проездам составляют 8−25‰.
Отвод поверхностных вод осуществляется по лотку, образованному асфальтобетонным покрытием и бортовым камнем, с дальнейшим отводом в пониженные места территории.
Инженерно-геологические условия нормальные.
Подземные воды находятся на глубине 12,8 м.
Основанием свай является суглинки.
Район относится к I климатическому району, В — подрайона.
Глубина промерзания грунтов составляет 190 см.
Район строительства нелавиноопасен, подверженность оползневым процессам — слабая.
Гололедный район — II.
Снеговой район — IV. Снеговая нагрузка 3,2 кПа.
Зона влажности — нормальная. Средняя месячная относительная влажность воздуха:
наиболее холодного месяца — 81%;
наиболее жаркого месяца — 57%.
Количество осадков за:
ноябрь-март — 192 мм;
апрель-октябрь — 424 мм.
Температура наиболее холодных суток — минус 39 С.
Температура наиболее холодной пятидневки — минус 35 С.
Продолжительность отопительного периода — 226 суток.
Ветровой район — II. Ветровая нагрузка 0,3 кПа.
Преобладающее направление ветра:
в холодный период года — юго-западное;
в теплый период года — северное.
