Здание жилого дома расположено в жилом микрорайоне на участке свободном от застройки. Размеры здания в осях 24,3×15м.
Участок под застройку имеет 62,3×89,3 м и имеет площадь 0,556 Га. Рядом с проектным зданием располагаются уже существующие 12-ти этажные жилые дома. В западной части участка располагается открытый для проветривания двор, здание ориентировано на восток и запад, что обеспечивает хорошую степень освещенности и инсоляцию жилищ.
Для обеспечения подъезда к зданию, проектом предусмотрено устройство автодорог шириной 3,5 м с западной стороны здания и автостоянкой 12,5×17,5 м. С восточной стороны расположена двух полосная автодорога с шириной 6 м. Для движения людей предусмотрены тротуары шириной 1,5 м.
С западной стороны здания предусмотрены:
- · Площадка для отдыха взрослых 10×10м;
- · Две детских площадки 7,5×10м;
- · Площадка для сушки белья 3×5м;
- · Площадка для хозяйственных целей 7×10м;
- · Площадка для мусорных баков 3×10м.
Детские площадки оборудованы спортивным инвентарем. Площадка для взрослых оборудована скамьями и столом.
Объемно-планировочное решение
Здание жилого дома имеет прямоугольную форму в плане с общими размерами в осях 24,3×15м. Здание 12-этажное, высота этажа — З м. Число квартир на этаже — 4: одна — трехкомнатная, две — двухкомнатных и одна — однокомнатная. В данном проектируемом жилом доме предусмотрен неэксплуатируемый подвал, где располагаются ввод коммуникаций здания (водопровод, теплоэлектроцентрали) вывод канализации, а также необходимые устройства для поливки прилежащей территории озеленения. Высота подвалa принята 2,1 м. Так же предусмотрен технический этаж высотой 2 м.
В здании запроектирована лестничная клетка с боковым естественным освещением.
В здании предусмотрен лифта грузоподъемностью 400 кг и 630 кг. Лифты заканчивается в нижней части приямком, машинное отделение заканчивается в районе технического этажа.
В здании запроектирован мусоропровод (d=400мм).
В уровне первого этажа предусмотрена мусорная камера с обособленным выходом наружу и защитным экраном отделяющим вход в мусорную камеру от входа в здание.
Вход в здание осуществляется через лестничную клетку с тамбуром.
Выход на кровлю осуществляется из лестничной клетки.
Крыша плоская с внутренним организованным водоотводом.
