Обследование здания. 
Комплексный метод обследования зданий и сооружений при совместной работе с вышками связи

Первичным является изучение исходной документации, в качестве примера, по зданию, принадлежащему ГСК (гаражно-строительному кооперативу), а также климатических характеристик района, в котором расположен объект [3].

Рисунок 2. Алгоритм комплексного обследования здания при его использовании как основания под вышки сотовой связи Визуальное обследование В результате установлено, что обследуемое здание ГСК — четырехэтажное, кровля плоская, конструктивное решение здания — каркасного типа.

Здание ГСК в плане имеет прямоугольную форму с высотой этажей:

• — 1 этаж — 2,75 м;
• — 2 этаж — 2,45 м;
• — 3 этаж — 2,45 м;
• — 4 этаж — 2,75 м.

Согласно визуальному обследованию ограждающие стены здания представлены в виде кирпичной кладки.

Междуэтажные перекрытия в здании ГСК — железобетонные сборные. Крыша здания плоская. Вертикальную связь в здании обеспечивают сборные колонны.

Анализ полученных данных по первой стадии алгоритма В результате проведенного визуального обследования здания ГСК предварительно установлено, что здание находится в работоспособном состоянии.

Инструментальное обследование

Геометрическое состояние объекта При реализации второй стадии алгоритма — инструментального обследования (раздел — геометрическое состояние) — были использованы приборы: зеркальная фотокамера «Nikon D5100», электронный дальномер Spectra Precison НД 50, измеритель прочности бетона ИПС-МГ4.01.

По результатам проведенной стадии геометрического состояния объекта, с целью выявления возможности установки нового оборудования, прежде всего, необходимо констатировать, что здание в настоящее время находится в работоспособном состоянии. Но также необходимо отметить наличие нижеследующих выявленных дефектов (см. рисунок 3):

• — неуплотненная бетонная смесь в ряде колонн;
• — наличие отверстия в колонне не соответствующего СНиП 2.03.01−84 [4]. Данные дефекты увеличивают неравномерные напряжения в теле колонн и способствуют, изначально, развитию волосяных трещин, а в дальнейшем могут привести и к разрушению тела колонн;
• — наличие дефекта стыка конструкций — монолитные вставки из бетона пониженной прочности, а именно В15, что установлено на основании инструментального обследования прибором ИПС-МГ4.01;
• — отсутствие защитного слоя бетона и наличие корродированной арматуры.

Анализ полученных данных по стадии геометрического состояния объекта

В результате проведенных работ по разделу инструментального обследования здания ГСК установлено, что здание находится в работоспособном состоянии. Также следует отметить дефекты в виде монолитных вставок из неуплотненной бетонной смеси и пробитые с нарушением СНиП 2.03.01−84 [4] отверстия. Именно на данной стадии обследования при помощи прибора ИПС-МГ4.01 получены параметры модулей упругости тела бетона, конструктивных элементов здания, которые в дальнейшем используются в математической модели здания, при следующей стадии обследования, осуществляя реальную связь фактического состояния конструктивных элементов здания с его проектными возможностями.

а) б) в) г) а — неуплотненный бетон;

б — монолитные вставки бетона пониженной прочности;

в — отверстие в колонне не соответствует СНиП 2.03.01−84;

г — отсутствие защитного слоя бетона и кородированность арматуры Рисунок 3. Дефекты в здании ГСК Методы неразрушающего контроля При проведении подраздела второй стадии инструментального обследования — методы неразрушающего контроля — были использованы приборы: электронный тахеометр Focus 4(SP), дефектоскоп ультразвуковой А1220 Монолит, измеритель защитного слоя бетона ИПА-МГ 4.01.

В результате обработки полученных данных в соответствующих программных продуктах нами были получены необходимые фактические параметры (деформации различного рода и прочностные характеристики бетона) для ввода в математическую модель.